roman tr. написав:в домике вроде всегда реальные цены давали
откуда тогда Гуру выдергивает дулетыкательные продажи? как ни странно своей покупкой он похвастатся не может, как и тем что продал спадщину ниже рынка (рисованного рылами ессно)
zahar_ написав:Tyler а есть информация основанная на каких-то сдатданных?
Ну там данные о средней зарплате в Париже или других городах Франции от французких статистиков?
Ну и средние цены продаж от французких риэлторов в Париже и городах Франции?
А Вы по ссылкам ходить пробовали? Первая же ссылка:
1. Средняя зп французского офисного планктона (слово "бюро" подчеркивает офисность): Изображение Как видим, ср.зп нетто 1700. По всей Франции.
При этом, цитирую, в Париже зп выше общефранцузского уровня процентов на 15, не более. Т.е даже в Париже люди зарабатывают в среднем не более 2000 евро. ЗП более 2000 евро -не очень много.
2. "Цены на недвижимость в Париже: предместья 5000 метр, центр - от 12000 за метр."
3. "Кредиты получить непросто. сумма кредитов не должна превышать 80 процентов дохода, но на деле, учитывая машины, бытовую технику и всякие мелочи на недвижимость хорошо если дадут исходя из 50 процентов. Итого на семью с двумя зп общей суммой 3000 можно расчитывать тысяч на 1500 выплат в месяц. но первый взнос не меньше 20% от стоимости покупки"
По ссылке заходил - тогда скан картинки не открылся.
Хотелось бы всё же ссылочку чтобы глянуть откуда инфо? И в общем-то хотелось бы увидеть общую среднего зароботка.
Тут вот давеча упоминал средний доход брутто в Мюнхене так он получен из данных германского статистического ведомства.
Всё чин почину : 1. Заходим 2. Открываем Einkommen der privaten Haushalte in den kreisfreien Städten und Landkreisen Deutschlands 1995 bis 2009 3. Открываем 1 Primäreinkommen der private Haushalte 1.4 Primäreinkommen der privaten Haushalte je Einwohner in EUR
Смотрим кто и сколько зарабатывает в Мюнхене,Берлине, Дюссельдорфе.
А тем временем 450 км юговосточнее цены потихоньку растут...
что полностью противоречит тренду КРЖН.
Посмотрите сами (!) 2...2,5 года назад каждое четвертое предложение было в диапазоне 40...45, а сейчас? дай Б-г каждое 15...25-е...
Т.е. очевидно что пару лет назад шансы купить недорого были вполне реальны, сейчас надо сразу готовить на 10% больше денег, и ничего не поделаешь
Смотрим на сегмент чуть дороже среднего (50...55) там предложение уверенно растет, за 2..2.5 года более чем в два раза
к слову перед НГ предложение количественно было в 1,5...2 раза выше, потом естественно РН отправился бухать, щас вот просыпается, но СТРУКТУРА (!!!) практически неизменна... что подтверждает правильность методики (это уже не первый раз так, каждый год методика выдерживает изменение предложения от 30...40% до 120% от обычных цифр)
Востаннє редагувалось yura_ в Пон 13 січ, 2014 15:06, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:Вот скажем если есть информация о продаже трёх аналогичных 1к на Троещине за 46 килобаксов, 44 килобакса, и 43 килобакса.Так домик опубликует только продажу за 46 килобаксов.
самому не смешно? после заявлений о продажах в диапазоне 50...55 на соломе
yura_ написав:А тем временем 450 км юговосточнее цены потихоньку растут...
что полностью противоречит тренду КРЖН.
Посмотрите сами (!) 2...2,5 года назад каждое четвертое предложение было в диапазоне 40...45, а сейчас? дай Б-г каждое 15...25-е...
Т.е. очевидно что пару лет назад шансы купить недорого были вполне реальны, сейчас надо сразу готовить на 10% больше денег, и ничего не поделаешь
Смотрим на сегмент чуть дороже среднего (50...55) там предложение уверенно растет, за 2..2.5 года более чем в два раза
к слову перед НГ предложение количественно было в 1,5...2 раза выше, потом естественно РН отправился бухать, щас вот просыпается, но СТРУКТУРА (!!!) практически неизменна... что подтверждает правильность методики (это уже не первый раз так, каждый год методика выдерживает изменение предложения от 30...40% до 120% от обычных цифр)
Снова оффтопная туфта от yura_ с целью дезинформации аудитории форума о реальной картине КРЖН - снижение среднего реального уровня цен на КРЖН
zahar_ написав:Снова оффтопная туфта от yura_ с целью дезинформации аудитории форума о реальной картине КРЖН - снижение среднего реального уровня цен на КРЖН
а от вас что есть кроме дуль и словесного мусорного поноса??? вот этот график стоит на три порядка больше всех ваших тыщ сообщений и мантр НИАЧОМ
Додано: Пон 13 січ, 2014 14:42
