Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

бираться либо 50 км на авто, либо с минимум двумя пересадками разным транспортом пару часов в одну сторону? Где банальный поход в театр в случае без личного авто может стать просто невозможным (автобусы уже не ходят, а такси стоит столько, что проще театр привезти к себе), либо дороже втрое из-за расхо

как часто вы бываете в театре?
Я 10 лет назад был, жена лет 5 назад, когда ездила на экскурсию так была в опере.
А так мы как селяне, все развлечения в зомбоящике.

Так вы же вроде на средний класс ориентируетесь!

1. Платить ипотеку и растить детей одновременно - довольно сложно, а для большинства - нереально.

Если рассматривать "неправильную" ипотеку - то да. "Правильная" ипотека - это ипотека, платеж по которой сравним с арендой. Тогда - лёгко.

2. Пить вредно, но даже если приходится, сделать по пьяни окно в нормальном каркаснике нереально.

У вас туго с юмором видно
Да и какой каркасник? СИП панель так называть - большая честь для нее.

3. Не обязательно 50км, есть земля и в 20км зоне.

Я говорю о конкретном коттеджном городке, который был предложен ранее.

4. А театры, кино и прочие бы*** - это основной смысл жизни?

Это мелочи, без которых жизнь становится достаточно пустой и скучной.
А смысл жизни - торчать безвылазно в селе и ковырятся на грядке?

А че, речь шла о "доме" площадью 48 квадратов? Че за порнография?
А чего мы время теряем на обсуждение такой фигни? Это ж дешевый вброс типа йцукеновских "построю па 200 на совесть для себя".

ксати, не дерев"янный домик, а газобетон, и получается $530.
А если строить самому, наверно будет в два раза дешевле.

Ну это смотря кто строить будет: у кого-то может и получится %% на 30 дешевле. А у большинства получится раза в 1,5 раза дороже.

где-то был блог одного белоруса, так он один дом псотроил "неправильлно" и продал, а потом стоил "правильно", там $300 м2 получалось или гте-то так, надо искать ссылку

.... У меня только в текущем году трое коллег приобрели недвигу и все в новострое, например.
....

А говорили, что в секторе БС ситуация не очень денежная .
Или то со старых скирдований в "урожайное" время?

1) кирпич хрупкий, бетон не резиновый

Кирпич просто гранит по сравнению с газобетоном. Газобетон режется ножовкой.

2) дерево тоже, и ничего., срубы стоят по 50 лет

Дерево в срубах ниразу не гигроскопично. По крайней мере по сравнению с газобетоном.
Думаю, о толщине стены в срубе вам не надо говорить? И о стоимости такого дома?

немного не то
kp.ua/economics/410506-skolko-stoyt-dom-postroyt-chast-pervaia
Стоимость возведения дома площадью 140 квадратных метров
158 340 грн. 48 дней (на 2013 год)

Хотя, стоит отметить, что затянув решение и держа в долларе, вы бы с ней застряли бы сейчас в БС.

Почему это?
За несколько недель можно было вытащить даже из Дельты, у него и сумма-то была небольшая, до 45к, если не ошибаюсь.
Застряли лопухи в овнобанках (которые давно уже были занесены в ТОПы по вероятности введения ВА).
А для покупки первички он мог бы и гривной вынимать из нормального (не овно) банка.

ксати, не дерев"янный домик, а газобетон, и получается $530.
А если строить самому, наверно будет в два раза дешевле.

Ну это смотря кто строить будет: у кого-то может и получится %% на 30 дешевле. А у большинства получится раза в 1,5 раза дороже.

где-то был блог одного белоруса, так он один дом псотроил "неправильлно" и продал, а потом стоил "правильно", там $300 м2 получалось или гте-то так, надо искать ссылку

Этот белорус уже свой дом, если не ошибаюсь, третий год строит. И еще года два-три у него уйдет на отделку. Буду рад, если когда-нибудь он свой проект завершит. Но в любом случае - то что получилось у белоруса, совсем не обязательно получится у вас. В Беларуси вон, заемщики от банков не скрываются и кредитные договора недействительными не признают, чтобы залоги вывести. А у нас сплошь и рядом. Это я к чему: что для белоруса - хорошо, то для пересичного - смерть. В общем строительство - это целая эпопепея, которая имеет свое начало, но у очень многих в нее мокнувшихся, не имеет конца.

1) кирпич хрупкий, бетон не резиновый

Кирпич просто гранит по сравнению с газобетоном. Газобетон режется ножовкой.

2) дерево тоже, и ничего., срубы стоят по 50 лет

Дерево в срубах ниразу не гигроскопично. По крайней мере по сравнению с газобетоном.
Думаю, о толщине стены в срубе вам не надо говорить? И о стоимости такого дома?

газобетон: дык не хрупкий а мягкий
сруб: купить в деревне сруб (50-100 км от Киева), разобрать, перевезти и собрать, выйдет почти даром.

1) кирпич хрупкий, бетон не резиновый

Кирпич просто гранит по сравнению с газобетоном. Газобетон режется ножовкой.

2) дерево тоже, и ничего., срубы стоят по 50 лет

Дерево в срубах ниразу не гигроскопично. По крайней мере по сравнению с газобетоном.
Думаю, о толщине стены в срубе вам не надо говорить? И о стоимости такого дома?

газобетон: дык не хрупкий а мягкий
сруб: купить в деревне сруб (50-100 км от Киева), разобрать, перевезти и собрать, выйдет почти даром.

Так можно и землянку вырыть - тоже какое-никакое, а жилье. Только вы же там что-то о среднем классе говорили. Так вот предлагаемые вами решения - это все явно не для среднего класса.