zahar_ написав:А то что "прелесть" расположена невдалеке от основной ветке жд путей связывающих правый и левый берег (с нехилым количеством потока поездов) и где шаряться тучи бомжей он про это на просмотрах вряд-ли рассказывает.
да уж, ктобы говорил про ЖД ветку и бомжей
посмотрим кто где живет (1й скрин ЖК Голосеево и 1км по прямой до ЖД; второй скрин где живет пан захар - и 80 метров! до ЖД) ну и Тампере - Шлихтера - еще тот наркоманско-алкоголичный рассадник
На пересдачу.
Надо мерять до Тампере.
И от станции электрички. На Киев-московский туча бомжей шарящихся по району и им пройди 800-900 метров лишние ничего не стоит.
И потом Тампере (в отличие от аирмакс) никто не пиарит -"этА есмь парадиз".
Прохожий написав: Еще подброшу свежачка по аренде: сдана 2к на Леси рядом с площадью(кирпич/совмин) приличный ремонт, в грн на 23% дороже, в $ на 18% дешевле, в экпозиции была 2 недели. "Дешевеет однако"(с)
Ничего удивительного в что на Леси в долларах подешивело, так как это известные ипеня вследствие чего аирмакс "там бы не купил".
Вы приведите чтобы у "пуповиков" было снижение в долларах - у аирмакса, у крупного хомяка. Там арендодаторы небось платят на 10% дороже ибо прелЭсть. И "типичный сегмент" для КРЖН.
Гм, вы тут постоянно тулите что аренда падает в ГРИВНЕ, а я вам показал реальную "дулю" ну или "посадил в лужу" на выбор .
Не передёргивайте.
Это посадили в "лужу" Аленевода аирмакс заявляшего что аренда пупо-квартир в долларах не подешевеет.
zahar_ написав:А на Шлихтера поди уже 2к ниже 50 тыс. долл.
а там где вы спадщину продавали за 80 с торгом 5% (так?) почем аналогичное сейчас? по 65 поди... ?
І що з того? В нього нема арбітража ціни в часі, так як дохід від "спадщини" зразу пішов на покращення умов в новобудові. Так само як і нема дилеми "депозит vs. нерухомість". Тому правильне питання "а в яку ціну тепер новобудова в дупі Трої і на скільки вона виросла/впала в порівнняні з тією, яка була на момент купівлі"
airmax78 написав:Мда... Чел в 40 лет сменивший койку в хостеле на комнату с холодильником и зарабатывающий деньги от случая к случаю, берется кого-то учить жизни.
от не нада видумувати про койки в хостелі, свою буйну фантазію притримай для байок, які будеш розказувати на переглядах
А он свою фантазию включает на просмотрах когда лапшает на просмотрах какая у него прелЭсть (пиарит свою квартиркО, дескать я-я цымбалов яр этА есмь парадиз).
А то что "прелесть" расположена невдалеке от основной ветке жд путей связывающих правый и левый берег (с нехилым количеством потока поездов) и где шаряться тучи бомжей он про это на просмотрах вряд-ли рассказывает.
Уууу, Захар, как все запущено. Откуда такая нелюбовь к бомжам? Слишком часто с ними сталкиваетесь? Кстати говоря, встретить их в Мариинском парке или на Бессарабке (про Тампере - молчу - т.к. никогда там не был) гораздо проще чем в окрестностях Голосеево - вокруг Голосеево им не резон ошиваться: во-первых это в гору от Московской площади шагать - по пути масса аппетитных дворов и контейнеров. Во-вторых они не очень любят милицию, по соседству с которой расположен комплекс. В третьих в комплексе есть какая-никакая охрана, которую можно на них натравить (для самых брезгливых). А ж/д ветка - чессно слово - ее не слышно. Ни во дворе, ни снаружи дома ни, тем более, в квартире. Причина, опять же, большое количество строений отделяющих ж/д ветку от комплекса и рельеф. Вот где действительно эта ветка досаждает и не только шумом, а еще и характерной вонью сгоревшего дизеля - это на Саперно-Слободской и в пер. Феодосийском. Я там когда-то квартиру смотрел. Открыл окно... Ну что сказать - сразу все стало понятно. При этом ценник был что-то около 1700 или 1800 за метр.
zahar_ написав:Ничего удивительного в что на Леси в долларах подешивело, так как это известные ипеня вследствие чего аирмакс "там бы не купил".
Вы приведите чтобы у "пуповиков" было снижение в долларах - у аирмакса, у крупного хомяка. Там арендодаторы небось платят на 10% дороже ибо прелЭсть. И "типичный сегмент" для КРЖН.
Гм, вы тут постоянно тулите что аренда падает в ГРИВНЕ, а я вам показал реальную "дулю" ну или "посадил в лужу" на выбор .
Не передёргивайте.
Это посадили в "лужу" Аленевода аирмакс заявляшего что аренда пупо-квартир в долларах не подешевеет.
Аренда квартир в долларах постепенно подтянется обратно, как и зарплаты. Цены в баксах стабилизируются и по ряду объектов отрастут (там где их сильно опустили застройщики), а по многим объектам они вообще не отреагировали на девал. А вот курса 8 уже не будет.
airmax78 написав:Аренда квартир в долларах постепенно подтянется обратно, как и зарплаты. Цены в баксах стабилизируются и по ряду объектов отрастут (там где их сильно опустили застройщики), а по многим объектам они вообще не отреагировали на девал. А вот курса 8 уже не будет.
дело в том что даже на парадизе Троещинском (Милославская) и то уже цены выросли
3шки весной были по 8000,а сейчас по 10500грн за кв.м и это при том что в "навесе" еще полно не проданного (с - захар) но пан хПёрд захар предпочитает об этом сейчас молчать, хотя весной тут каждый день на этом констатировал внимание
Xenon написав:Тампере - Шлихтера - еще тот наркоманско-алкоголичный рассадник
Додано: Чет 03 лип, 2014 10:40
