Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

[1]

кто сказал что банк навернется?

да всякое может быть...

кто сказал что банк навернется?

да всякое может быть...

квартира тоже может сгореть или быть разбомбленой

flyman По- моему , вы всё делаете правильно , если вы приехали в Киев на заработки , то лучше деньги не вкладывать в недвигу , а отправлять домой семье , тем более , что дома есть жильё

не ну 8 лет прожить в комнате, делить с чужими людьми ванную, туалет, кухню, терпеть прочие неудобства комуналки и все ради чего??? ради экономии 1500...2000 грн в месяц??? имея зп свыше 24 тыщ.

НЕПОНИМАЮ

А тре розуміти.
Тре дивитися на ККД (коеф. корисної дії - евективінсть), а не тривалість протирання штанів.
Ось історія "нормальних заробітків" (не менше 1,5куе в міс.) і оренди.
Львів - 2008 - 2009, спочатку окрема квартира,далі зрозумів що досить і кімнати (9+9 місяців)
2011 - Київ 8 місяців, 1-2 міс. субаренда у кімнати у знайомого в Українці, далі кімната в Ірпені
2012 - Київ 4 місяці, -//-
2013 - Київ 6 місяців, -//-
2014 - знайомий забрався в Полтаву, тому зразу з поїзда в оренду на м.Харківська
Ітого за за 6 останніх років з 2008 року ефективної праці лише 3 роки, з них - половина у Львові.
Так от 1,5 роки у Києві, 3 фірми у різних частинах міста.
І що для цього тре купувати житло?
Оренда рулить!

на взрослого человека надо около 100грн/день в среднем.

Не, ну если ходить по друзьям каждый день чистить зубы и стирать носки-трусы, с халявными перекусами у радушных хозяев, то 100 грн. в день с головой хватит, еще с этой суточной суммы можно будет и отложить пару рублей на депо по 25% годовых.

на взрослого человека надо около 100грн/день в среднем.

Не, ну если ходить по друзьям каждый день чистить зубы и стирать носки-трусы, с халявными перекусами у радушных хозяев, то 100 грн. в день с головой хватит, еще с этой суточной суммы можно будет и отложить пару рублей на депо по 25% годовых.

еда+комм+одежда+транспорт.
сюда не включаю алкоголь и сигареты.
яростное скирдование.

Доход реального пересичного киевлянина ориентировочно 6-8 тыс. грн в месяц.

По Вашим подсчетам - сколько таких и зарабатывающих меньше (включая пенсионеров, студентов) в % соотношении? Мне интересно, сколько процентов по Вашему мнению забаратывает свыше 10 тыс.гре в месяц.
Мне не нужно точно, приблизительно - 10, 50, 90?

не более 7%-15% от всего количества людей в Киеве, по неофицальной статистики
и как правило, вся черная

А у вас откуда такие данные?
Я бы сказал, более 10 тыгр зарабатывают около 40% жителей Киева, а 7-15% - зарабатывают более 20 тыгр.

Оренда рулить!

можете им ничего не доказывать.
им очень надо продать или сдать свои хоромы, потому они и набивают цену своему бетонному хламу.
оренда рулит, но со своей мебелью и за адекватные деньги

потому что было яростное скирдование.
можно скирдовать менее яростно, не парясь.
ну или можно много зарабюатывать.

"много зарабатывать" не поможет - поднимается просто планка

ну а мой опыт показал что я бы мог скирдовать еще яростнее, примерно как выплачивал кредит первые полгода... Тогда бы может за 2 года с покупкой управился, еще и 5к зелени на аренде бы сэкономил )))

она поднимается, но если у вас есть сила воли яростно скирдовать, то и коней попридержать тоже будет.
на взрослого человека надо около 100грн/день в среднем.
если скирдовать более яростно, то сильно страдает качество жизни, если менее яростно то ничего жизнено важного не приобретается, а просто уходят деньги.

У 2013 із орендою в мене якрах виходило 3000 грн. на життя в Києві, тобто 100 грн на день. Тепер думаю, що буде 4000 грн, при тому, що долар виріс в 1,5 рази і +500 грн. чистої економії за рахунок девальвації.
Зараз для мене багато речей подешевіло в 1,2...1,5 раза (в тому числі проїзд у метро і електричці та поїздах і багато речей внутрішнього виробництва).
Недавно купував інструмент, плоскогубці 36 грн, кліщі 18 грн, зірка до велосипеда з шатуном 45 грн., це при тому, що рік тому вони були 40, 20, 50 грн. відповідно.

[1]

яростное скирдование.

при яростном скирдовании вполне реально жить на 350...400 грн на человека в неделю

[1]

Я бы сказа, более 10 тыгр зарабатывают около 40% жителей Киева

это сильно много... наверное 30% это ближе к реальности

потому что не меньше 50% имеют меньше 6 тыгрн