Amat написав:3. Коммуналка (вода, газ, свет, тепло) поднялась в два раза. Если я не ошибаюсь, тотал кост комуналки приближается за 1к - 1000 грн, за 3к - 2000 грн. Это среднее.
я платил в месяц на 3к вами вышеописанное (!!!) около 450...500 грн. Теперь будет около 900...1000 в отопительный сезон и около 300...400 в остальное время
Наверное у вас какие-то субсидии или ещё что-то не учли. Хотя, возможно и я ошибаюсь, так как лично не считал. Мама считала За 3к сталинку я платил 1000 ( в среднем за год), терь будет 2000 +\- хвостик. Допускаю, что по факту может быть меньше, но в любом случае даже 2,5 в месяц только за комуналку это оч немало... Я столько на бензин в месяц трачу...
airmax78 написав:Пункт 2. Это очень временное являение. Лично знаю уже целый ряд компаний, которые з.п. откорректировали на величину девала. Никого не увольняли.
Можно уточнить в каком сегменте работают компании не "оптимизировавшие" персонал и поднявшие з/п на 50% с начала текущего года?
Пока, к сожалению, знаю примеры по иностранным компаниям, работающим в Украине. Но это вопрос времени. Иначе хорошие кадры будут тикать. А с хорошими кадрами в Украине и так большой напряг.
Востаннє редагувалось airmax78 в Чет 03 лип, 2014 12:03, всього редагувалось 1 раз.
Хрущовки в Києві однозначно потрібно зносити. Але спочатку треба звести нове житло для людей, яких відселятимуть з цих будинків.
Про це в інтерв'ю "Сегодня" заявив секретар Київради Олексій Резніков.
"У мера це стоїть в плані, але за рік це неможливо реалізувати. Потрібно підготувати інвестпроект, знайти людей, які візьмуться за це. Це точно не цього року", - підкреслив він.
За словами Рєзнікова, згідно з генпланом, за 20 років планується побудувати близько 6,5 мільйонів кв. м нового житла, а хрущовки передбачається знести.
"Що стосується недобудів, то коли забудовник ухиляється або не може виконати свої зобов'язання перед людьми, доцільно було б функції замовника будівництва на добудову довгобудів передавати нашим підприємствам, таким як "Київміськбуд" та КП "Житлоінвестбуд-УКБ", у яких є відповідна репутація", - вважає секретар Київради.
Кликуха же в свою команду привел не зря бизнесменов и хапуг, теперь они с новой силой захотят "преобразовать" город на свой лад, дерибан только набирает обороты
airmax78 написав:Пункт 2. Это очень временное являение. Лично знаю уже целый ряд компаний, которые з.п. откорректировали на величину девала. Никого не увольняли.
Можно уточнить в каком сегменте работают компании не "оптимизировавшие" персонал и поднявшие з/п на 50% с начала текущего года?
airmax78 написав:Пункт 2. Это очень временное являение. Лично знаю уже целый ряд компаний, которые з.п. откорректировали на величину девала. Никого не увольняли.
Можно уточнить в каком сегменте работают компании не "оптимизировавшие" персонал и поднявшие з/п на 50% с начала текущего года?
Просто трындеж
Не хочу вас расстраивать конкретикой. Насколько я понимаю, разрыв между условиями оплаты труда и соц пакетом в Киеве у разных работодателей за +/- похожую работу бывает просто колоссальный.
airmax78 написав:Амат, молодежь во всем мире сосет лапу. Поэтому не надо из этого делать трагедию. Погоду на рынке делают люди в возрасте от 25+. Я не уверен в том, что з.п. не вырастут, ну или как минимум не подтянутся к уровню в долларах до девала. Примеры из моей практики говорят об обратном. Не забывайте, что Украина - это экспорто-ориентированная экономика со всеми плюсами и минусами. Моя квартира 2-ка, в состоянии, ну, прямо скажем на большого любителя. Полностью голая. Даже стены не покрашены. Сдалась существенно выше вашего психологического порога для 2К. Что означает, что ваш психологический порог явно сильно занижен.
Макс, я трагедии и не делаю. У нас просто с вами разные критерии для оценки основного потребителя рынка аренды. - Молодёжь во всём мире сосёт лапу и именно поэтому живёт в аренде. - 25 - для меня это молодёжь, такая же как и 22. Так как в 22 они только начинают работать и к 25 дорастают до 1-1,5 к.у.е. ЗП. - Индексацию ЗП провели только в тех конторах, которые, по сути, аутсорсят наши мозги. То есть, это ИТ-компании + консалтинг + ну может ещё пару контор. Но явно не секторов бизнеса - фармакология, банковский сектор, ритейл, ФМСЖ, агросектор, гос.сектор, промышленность и т.д. и т.п. - Я бы не сказал, что Украина, страна с экспортно-ориентированной экономикой. Хотя мне бы этого очень хотелось. У нас импорт. увы, стабилен и сильно влияет на внутренний рынок и бизнес. А значит и на курс. А он на покупательскую способность. А она на рост экономики. и т.д.
Вот, пожалуй в этих нюансах и заключается разница критериев оценки перспектив рынка аренды. Просто вы судите по сегменту "средний класс" или "премиум" или как угодно его назовите. Суть в том, что ваш рынок это состоявшиеся люди....
Но с точки зрения 500 тыс. (или сколько их там) выставленных на рынок аренды квартир, ваш сегмент 5%. И круг вашего общения также состоит из таких же людей....
Только рынку аренды как-то не холодно и не жарко от ваших возможностей.... им бы хоть бы коммуналку оплатить
Amat То, что мы столько импортируем - является следствием нашей экспорто-ориентированной экономики. Просто мы экспортируем продукцию низкой степени обработки, которую не можем ни потребить не обработать внутри, а импортировать вынуждены продукцию высокой степени обработки. Это наша главная проблема и в этом направлении нужно работать.
А в целом вы просто еще раз подтверждаете мою мысль о сегментации. "Красный дом" становится все более недоступным, а вложения с соввтор обесцениваются.
Amat написав:Итак. 07.14. Условные минусы и плюсы для КРН. Минусы. 1. Доллар 11,5 - 12 и уже не упадёт в ближайший год. а ЗП остались те же. А значит покупательская способность снизилась на 40 % минимум. 2.Кол-во вакансий сократилось, а значит бизнес сжался, кол-во безработных растёт, конкуренция за раб. место растёт, работодатель снижает уровень ЗП. 3. Коммуналка (вода, газ, свет, тепло) поднялась в два раза. Если я не ошибаюсь, тотал кост комуналки приближается за 1к - 1000 грн, за 3к - 2000 грн. Это среднее. В "элитных" домах наверно даже выше. Итого, мне например, как владельцу 2 квартир(когда и если я им стану), и если я в обеих живу (что планировалось), то ежемесячная расходная часть ТОЛЬКО на жильё равна 3000 грн. Хм...., я начинаю задумываться о целесообразности такого владения (с учётом пункта 5). И это, если я вписываюсь в аккурат в 119м общей площади владения. То есть, моя 1к должна быть не более 44 метров. 4. Налог на недвижимость введён. 5. Аренда тоже "в стагнации".
Плюсы. 1. На депозиты ввели налог. Терь, возможно, хомяков задавит жаба и они все ринутся в недвигу и будет РИСТ!!! 2. Порог входа на КРН (в у.е.) снизился с 50 до 40 к.у.е. За 50 можно купить хорошую квартиру, выбор есть на любой вкус.
Вопрос - так что же будет с КРН зимой ? Как-то так.
+100, не думаю, что вы на себя взяли функции Оракула, однако...
yura_ написав:
