Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Но ключевой вопрос - ваша последняя фраза что подразумевает? 2 куе - мало для среднего класса? Или много?

Мало.

Я бы с 5 начинал. хотя бы.

Понимаете ли, слово "средний" в термине "средний класс" как бы намекает, что:
- доходы оного являются чем-то средним.
- представители оного являются, скажем так, "пересічними", т.е. существенная доля населения

Люди с доходами от 5 куе даже для Киева - далеко не подпадают ни под один из критериев.

Могу предположить, что даже в Киеве таких вряд ли более 0,5%. Вполне могу согласиться, что такие доходы нельзя назвать чем-то заоблачным, но и на средний класс оно как-то не тянет.

Очевидно, мягко говоря, Amat - гуманитарий

airmax78
Квартира - нижня межа 2к на Оболоні (чи в аналогічному р-ні)
машина - Кемрі 2009, гольф 2010-11, Прадо 2006 (понти і стан "дуже б/у", але для когось - як обов'язкова деталь гардеробу)

не вижу логики между "бюджетно за 20 000 у.е." и последней фразой.
корейские машины - не рассматриваете, ибо это "отстой" для среднего класса, в Вашем понимании?
Скажем так, редко у кого на семью оба зарабатывают по 2 тыс. (случай , конечно не музейный, но не частый. чаще пожалуй один зарабатывает 3 тыс, а вторая 0 ).
Ну скажем из 2 тыс у человека имеющего семью около 1 тыс уходит на жизнь.
Т.е. он может откладывать 12 тыс в год. Если ему еще нужно купить квартиру/машину (60/20), то ему собирать 6-7 лет. В этом случае редко кто может усердно 5 лет скирдовать на квартиру, отложив авто. Но и первым авто за 20 тыс купит только дурак/пижон (тем более, что редко кто первое авто не превратит в стадию бит/крашен ). Потому в реале покупают (первое авто) за 10, либо бюждетное новое, либо средней бэушести (мэйнстрим) и скирдуют на квартиру.
Согласен с airmax, 20/60 как-то не рационально для "среднего класса".
Скорее, как yura - 113 тыс квартира и (не новый) ланос. Хотя , имхо, это тоже явный перебор. Я бы вместо "залы" (за 25 тыс) взял хорошего нового японца и получал удовольствие

как надоела эта страна... сейчас начнётся договоры по портфелям и т.д.

Не, в этот раз будут выбирать только по профессиональным качествам - никаких партийных квот!
Обещали ж.

airmax78
Квартира - нижня межа 2к на Оболоні (чи в аналогічному р-ні)
машина - Кемрі 2009, гольф 2010-11, Прадо 2006 (понти і стан "дуже б/у", але для когось - як обов'язкова деталь гардеробу)

не вижу логики между "бюджетно за 20 000 у.е." и последней фразой.
корейские машины - не рассматриваете, ибо это "отстой" для среднего класса, в Вашем понимании?
Скажем так, редко у кого на семью оба зарабатывают по 2 тыс. (случай , конечно не музейный, но не частый. чаще пожалуй один зарабатывает 3 тыс, а вторая 0 ).
Ну скажем из 2 тыс у человека имеющего семью около 1 тыс уходит на жизнь.
Т.е. он может откладывать 12 тыс в год. Если ему еще нужно купить квартиру/машину (60/20), то ему собирать 6-7 лет. В этом случае редко кто может усердно 5 лет скирдовать на квартиру, отложив авто. Но и первым авто за 20 тыс купит только дурак/пижон (тем более, что редко кто первое авто не превратит в стадию бит/крашен ). Потому в реале покупают (первое авто) за 10, либо бюждетное новое, либо средней бэушести (мэйнстрим) и скирдуют на квартиру.
Согласен с airmax, 20/60 как-то не рационально для "среднего класса".
Скорее, как yura - 113 тыс квартира и (не новый) ланос. Хотя , имхо, это тоже явный перебор. Я бы вместо "залы" (за 25 тыс) взял хорошего нового японца и получал удовольствие

Как-то я писал, что возле гостинки в районе Липинки, стоят Мерс S класса, Тундра и Наварра Там квартира меньшего метража, чем эти машинки. Так вот, спрашивается, в гостинках живет средний класс, или полоумные при***, которые вместо того, чтобы позволить себе расширить жилплощадь, приобрели авто класса люкс? Это не рафинированные понты, просто - идиотизм! а проще сказать - спадщина. Ведь многим владельцам этих авто обрушился на голову пай работника совхоза "Пуще водица", который имел земли в Киеве и на Софиевской Борщаговке. Кто вовремя успел - продал, кто не успел - локти себе кусает и ждет цен 2008г.

В Києві вже є падіння на 30%?

[1]

не ну что такое... ))) с одной стороны города фекалиями вроде как (лично не унюхал, хоть и работал на Ахматовой) воняет, с другой стороны куревом (от торфяников) несет так что хоть вешайся.

[1]

Скорее, как yura - 113 тыс квартира и (не новый) ланос. Хотя , имхо, это тоже явный перебор. Я бы вместо "залы" (за 25 тыс) взял хорошего нового японца и получал удовольствие

у юры квартира стоила 107,5... А насчет машины... Поменять ланос на японца или корейца просто. Поменять двушку на трешку гораздо сложнее.

потому решил что лучше сначала взять "залу", а потом уже озаботится новой машиной

[1]

В Києві вже є падіння на 30%?

на первичку 2016...2017 года выпуска уже есть точно

В Києві вже є падіння на 30%?

По значительному удельному весу первички Киева в долларовом эквиваленте есть падение около 30%.

А значит к этой цифре движется и падение по значительному удельному весу продаж на вторичке КРЖН.

В Києві вже є падіння на 30%?

на первичку 2016...2017 года выпуска уже есть точно

Не несите пургу "кукующий" вы наш - есть немало объектов на первичке КРЖН с вводом в эксплуатацию в 2014 и 2015 где наблюдается снижение около 30%.