Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Амат, не пугайте меня. Это вопрос чисто технический. Это не высокие материи нюансов монетаризма и кейнсианства. Тут все предельно просто и жестко. И да, делая баланс физлица вы руководствуетесь все теми же правилами. Они железные и обсуждению не подлежат. Это же элементарно. И меня бесит, когда люди этих элементарных правил не знают и начинают на основании своих домыслов строить какие-то теории. Азы изучите сначала, потом теории стройте.

Ну весело же, согласитесь
А вы заводитесь

[1]

Актив-пасив розрізняєм по методу Куосакі: що плюсує кешфлов - актив, що його мінусує - пасив.

аренда пасив 3500 и выше грн отдаете дяде

квартира пасив 300 грн и выше за комуналь

правильно?

что лоханулся малость с покупкой ?

Это вдруг почему у учётки KaraulDesheveet такое мнение про покупку у ЖИ 1к "воздуха" летом 2013 после реализации "спадщини" - "что лоханулся малость с покупкой ?"?

что лоханулся малость с покупкой ?

Это вдруг почему у учётки KaraulDesheveet такое мнение про покупку у ЖИ 1к "воздуха" летом 2013 после реализации "спадщини" - "что лоханулся малость с покупкой ?"?

Цены то упали , сейчас можно же дешевле купить или нет? И не воздух!!!

Хотя если после реализации спадщины и тогда(не сейчас) ,
то наверное (всё зависит от того , сколько своих доплатили ,
взяли в долг . к примеру гараж тоже спадщина ) не сильно .
А вот если бы деньги попридержали это было бы уже инвест
решение . Имхо

Флаймане, у вас явно проблеми як з читанням, так і з розумінням прочитаного

Цей діагноз можна поставити всім "обвалішкам".

Это вдруг почему у учётки KaraulDesheveet такое мнение про покупку у ЖИ 1к "воздуха" летом 2013 после реализации "спадщини" - "что лоханулся малость с покупкой ?"?

У всіх форумчан є думка, що Ви, Захар_, зробили як Алень звичайний.
Застрягли копитами в бетоні, так ще й задорого!

Актив-пасив розрізняєм по методу Куосакі: що плюсує кешфлов - актив, що його мінусує - пасив.

аренда пасив 3500 и выше грн отдаете дяде

квартира пасив 300 грн и выше за комуналь

правильно?

Так, нерухомість почне бути активом, якщо приноситеми кешфов, наприклад почнете здавати в оренду.
От у тебе: квартира в Києві - пасив, а Дніпрі - актив.

Флаймане, у вас явно проблеми як з читанням, так і з розумінням прочитаного

Цей діагноз можна поставити всім "обвалішкам".

Это вдруг почему у учётки KaraulDesheveet такое мнение про покупку у ЖИ 1к "воздуха" летом 2013 после реализации "спадщини" - "что лоханулся малость с покупкой ?"?

У всіх форумчан є думка, що Ви, Захар_, зробили як Алень звичайний.
Застрягли копитами в бетоні, так ще й задорого!

Не захар, а сімейна рада, і не застряла, а зробила альтернативну покупку - тобто звичайний обмін житла.
Ідіть учіть матчастину.

[1]

Ха-ха, валютний депо відбивається за 10 років, і ще й лишається.
Поки квартирка відіб"ється на оренді, можна через БС прокрутити суму і купити квартирко і ще мати на конфетки.

и первое и второе ТЕОРИИ...

Актив-пасив розрізняєм по методу Куосакі: що плюсує кешфлов - актив, що його мінусує - пасив.

аренда пасив 3500 и выше грн отдаете дяде

квартира пасив 300 грн и выше за комуналь

правильно?

Нет, Юра - не правильно

Секрет в том, что есть актив\пассив. а есть доход\расход.
Скажем так, это два способа учёта разных вещей (баланс и P&L - доходы\расходы). У них просто цели разные...
Так вот с точки зрения баланса, все основные средства, которыми вы владеете (в собственности) - актив.
А все ваши обязательства (финансовые) или другие средства, которые в силу разных причин не приносят дохода (не могут) - пассив.

А вот квартплата, аренда и т.д. и т п. - это расходы. Их учёт, классификация и т.д. ведётся в P&L и не классифицируется на актив\пассив
Как-то так.

[1]

- тобто звичайний обмін житла.

НЕТ !!! прошло наверное уже полтора года а они еще не вселились...

соответственно НИЧЕГО не мешало совершить покупку сейчас, за 37...38к, т.е. дешевле...

а так как утверждается что впаде на 20...30% то маячит в самом ближайшем будущем сладкая цена в 28...32к и соответственно деньги на ремонт, технику и т.д.