Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Наводнение предложений по жилью в новостройках рынка первички на ОКРЖН привело что 2к в Ирпене продают по цене 1к в Киеве? http://irpen.ko.olx.ua/uk/obyavlenie/st ... 8CmPH.html

Предлагаю лучший вариант 750 дол за м2 Продажа новой 2-х комнатной квартиры , оснащенной 2-х контурным котлом
Загальна площа: 49 м2

Житлова площа: 28 м2

Площа кухні: 9 м2
Поверх: 2

Поверховість будинку: 6

Думаю, подо что этот подвал можно приспособить. Но даже под сапожную мастерскую, наверное, будет сложно: люди ж не будут нагибаться к окну. А сделать вход через подъезд, скорее всего не разрешат. В общем, квартирой это было названо с огромной натяжкой. Хотя... Вспоминая Булгакова... Вот оно - идеальное

не парься, сделают отдельный вход и будут чем-то торговать.

Вторичка малопригодная для сдачи в аренду - вполне может.

Забыли сказать - малопригодная для пуповиков.

Потому как немалую часть арендаторов может устроить и гостинка на Лесном.

Захар, не расстраивайте флаймана - вас послушать, так на любую конуру найдется невыбаглывый покупатель.

Таки да. Люди с удовольствием снимают гостинки вдалеке от метро. К примеру на Борщаговке. Там поди гостинку можно быстрее сдать какую нибудь пуповую квартиру.

Думаю, подо что этот подвал можно приспособить. Но даже под сапожную мастерскую, наверное, будет сложно: люди ж не будут нагибаться к окну. А сделать вход через подъезд, скорее всего не разрешат. В общем, квартирой это было названо с огромной натяжкой. Хотя... Вспоминая Булгакова... Вот оно - идеальное

не парься, сделают отдельный вход и будут чем-то торговать.

Это да, в таких полуподвалах сделать отдельный вход (если не по беспределу) - это как два пальца об асфальт. Выкопал яму где тебе нужно, вынес пару блоков из фундамента, дверь поставил, ступеньки сделал и вуаля - вход готов.

Забыли сказать - малопригодная для пуповиков.

Потому как немалую часть арендаторов может устроить и гостинка на Лесном.

Захар, не расстраивайте флаймана - вас послушать, так на любую конуру найдется невыбаглывый покупатель.

Таки да. Люди с удовольствием снимают гостинки вдалеке от метро. К примеру на Борщаговке.

Я бы очень не хотел испытать на себе это "удовольствие", поэтому поверю вам на слово.

К примеру на Борщаговке. Там поди гостинку можно быстрее сдать какую нибудь пуповую квартиру.

ну да...если на грузчиков вакансий море, а на топ-менеджеров пара штук, то конечно грузчик - звезда, а топик - в луже))))) логика...

Чого вона має окупатися,

может быть вообще сдавать за коммуналь? ведь мы всего-лиш сберегаем деньги, а не зарабатываем.

зберігає, тобто економуть у нас учотка yura

я тут помоніторив ціни ОКЖН - Буча - Ірпінь.
Висновок ціна на ОКРЖН падає, а будов море.
І це лише початок бала!

я тут помоніторив ціни ОКЖН - Буча - Ірпінь.
Висновок ціна на ОКРЖН падає, а будов море.
І це лише початок бала!

Флайман, ты, чтобы получить максимум удовольствия от этого бала, скинь СМСку Валерию Григорьевичу с предложением 100К гривен за его полуподвал. И если он, вдруг, сразу перезвонит - не бери трубку. А когда он снова перезвонит через день и скажет, что согласен - ты ему скажи, что вермя акцепта твоего оффера прошло и теперь ты можешь предложить ему не более 80К. Он снова задумается. А когда перезвонит через день и согласится - ты опусти его до 60К. В конце все равно откажись под предлогом, что нет панорамного вида на Днепр.

я тут помоніторив ціни ОКЖН - Буча - Ірпінь.
Висновок ціна на ОКРЖН падає, а будов море.
І це лише початок бала!

Вот что значит рынок - на ОКРЖН недозированное предложение. И цены поползли вниз.

А вот у киевских шаромыг и хапуг в результате их негласного сговора между собой (а некоторых коммунальных шаромыг и с бывшими властями города) предложение "первого кошелька" дозированное и за счёт этого им пока удаётся сдерживать их неадекватные цены от более динамичного проседания.