Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Ірпінь, оренда 1к 1500 грн.

http://irpen.ko.olx.ua/obyavlenie/sdam- ... 6e67f2b44f

Так от, така квартира, щоб окупитися за 10 років, повинна коштувати 12куе.
Тому 25 куе в Ірпені - зажирно.
В Києві, якщо аналогічна здається за 2500 грн, то 21куе.
Вангую падіння в ОКРЖН та КРЖН ще в два рази.

В Киеве сейчас такие, похоже, сдаются по 3000 грн без коммуналки.

http://irpen.ko.olx.ua/uk/obyavlenie/smotrite-prodam-novuyu-1-no-kom-kvartiru-m25400-grn-zvonite-IDa509X.html#5bc70cd260
так що? не буде ПА500?

Это же подвал с окнами. А зачем такое нужно?

Щоб не платити щомісячно 1500 грн. хозяйці за ліжко-місце біля холодильника!

Так от, така квартира, щоб окупитися за 10 років, повинна коштувати 12куе.
Тому 25 куе в Ірпені - зажирно.
В Києві, якщо аналогічна здається за 2500 грн, то 21куе.
Вангую падіння в ОКРЖН та КРЖН ще в два рази.

Чого десять років? Чого вона має окупатися, вона ж не зникне через 10 років.
За ціни 12 куе та вказаної оренди це орієнтовно 11% доходу у валюті у випадку, що за 10 років воно не стане дорожче. Це забагато як на такий актив. Тому до 12 куе воно не впаде.

Петя Шилюк в Европу "намылился" и там собирается работать на "риночних" засадах"?

Угода про асоціацію між Україною та Європейським Союзом відкриває вітчизняним будівельним компаніям можливість виходу на зовнішні ринки підрядних послуг.

Як повідомила УНІАН прес-служба Будівельної палати України (СПУ), таку думку висловив президент палати Петро Шилюк.

Причому, за словами Шилюка, для виходу на зарубіжні ринки українським будывельним пыдприэмствам необхідна перебудова системи менеджменту і підвищення якості продукції.
Детальніше читайте на УНІАН: http://economics.unian.ua/realestate/10 ... tsiji.html

Захар, чувствуется, что Шилюк читает наш форум и уже ищет пути отступления с КРЖН, понимая, что на пятки ему наступают 42 застройщика с мешками денег и альтруизмом Махатмы Ганди.

От какого уровня?

переддевального 2013.

Вторичка малопригодная для сдачи в аренду - вполне может.

Забыли сказать - малопригодная для пуповиков.

Потому как немалую часть арендаторов может устроить и гостинка на Лесном.

http://irpen.ko.olx.ua/uk/obyavlenie/smotrite-prodam-novuyu-1-no-kom-kvartiru-m25400-grn-zvonite-IDa509X.html#5bc70cd260
так що? не буде ПА500?

Доброе время суток !Продам новую 1-но комнатную квартиру , под чистовую отделку, максимальной комплектации. В продаже огромный выбор квартир на любой вкус и на любые финансы , Звоните Договоримся! с ув. Валерий

можно еще -20% сбрасывать, застройщику ну очень надо продать, а не продавать

переддевального 2013.

Вторичка малопригодная для сдачи в аренду - вполне может.

Забыли сказать - малопригодная для пуповиков.

Потому как немалую часть арендаторов может устроить и гостинка на Лесном.

Захар, не расстраивайте флаймана - вас послушать, так на любую конуру найдется невыбаглывый покупатель. Тогда, к сожалению для флаймана, в два раза от 2013 года цены на сложаться даже на такую, малопригодную для сдачи в аренду, вторичку.

Чого вона має окупатися,

может быть вообще сдавать за коммуналь? ведь мы всего-лиш сберегаем деньги, а не зарабатываем.

Потому как немалую часть арендаторов может устроить и гостинка на Лесном.

Деяких Діогенів влаштовує навіть кімната у бабусі на Іпенях.

Проте таких кадрів - мало. Я знаю лише одного)))

Більшість орендарів хочуть жити в більш-менш пристойному житлі і згодні за це доплачувати.

http://irpen.ko.olx.ua/uk/obyavlenie/smotrite-prodam-novuyu-1-no-kom-kvartiru-m25400-grn-zvonite-IDa509X.html#5bc70cd260
так що? не буде ПА500?

Доброе время суток !Продам новую 1-но комнатную квартиру , под чистовую отделку, максимальной комплектации. В продаже огромный выбор квартир на любой вкус и на любые финансы , Звоните Договоримся! с ув. Валерий

можно еще -20% сбрасывать, застройщику ну очень надо продать, а не продавать

Думаю, подо что этот подвал можно приспособить. Но даже под сапожную мастерскую, наверное, будет сложно: люди ж не будут нагибаться к окну. А сделать вход через подъезд, скорее всего не разрешат. В общем, квартирой это было названо с огромной натяжкой. Хотя... Вспоминая Булгакова... Вот оно - идеальное гнездышко для Мастера. Только во дворе должен быть сад и в подвале должна быть печка (иначе некуда будет бросить рукопись). Ну и, конечно, покупать такое нельзя - только снимать и только напрямую у застройщика.

Как известно, Мастер выиграл по облигации сто тысяч рублей, накупил на эти деньги книг, а также снял две комнатки в подвале (а точнее говоря, в полуподвале) у застройщика. В психиатрической больнице Мастер рассказывает о своем жилище поэту Ивану Бездомному. Мастер вселился в тот подвал, чтобы убежать от суетности мира и в одиночестве, даже в затворничестве, работать над своим романом о Пилате.