Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

И при таком подсчёте выходит, что учётка аирмакс лохонулась с точкой входа в инвестицию.

А карточка "Захар_" з купівлею 1к в дупі Троєщини - не лоханулась?

[1]

И при таком подсчёте выходит, что учётка аирмакс лохонулась с точкой входа в инвестицию.

вай-вай, аж 10...15% потери если считать в баксах... а если в гривнотрудочасах иксперта с милославской?

чего вы не воете про обесценивание доходов пересичных более чем в 2 раза?
это хоть ощущается ежедневно... А потери учетки айрмакса виртуальны, и еслиб вы ему не напоминали он бы их и не ощущал особо

[1]

И еще... напомните мне, на семейном совете экспердящего захара_ звучало? - "надо ждать конца осени, возможно будет страшный майдан, потом анексия, кровопролитная война, девал. И можно будет купить по обвалившимся ценам!"

НЕТ!!!

вот что было:

Уже не раз объяснял что на семейном совете (после получения задатка) моё предложение (что если уж покупать недвижимость для улучшения жилищных условий, то покупать её будет лучше в конце осени 2013 года и тогда можно было бы и 1к подешевле чем летом купить и даже 2к кирпичный хрущик с непольшим кредитом подыскать) не прошло.

даже не "дешевле", а всего лишь "подешевле".

про обвал НИ СЛОВА. В присутствии семейного совета эксперт даже кредит на покупку допускал.

И раз уж мы затронули историю "эксперта" то:

Если Вы увидите в ЖИ акцию и 1к 37.6 кв.м на Милославской будут продаватся дешевле 327 тыс. гривен (при нынешнем курсе долл), обязательно сигнализируйте - с удовольствием отечу, что цена на 1к "воздух" в стадии завершения строительства падает даже у шаромыги ЖИ.

почем сейчас эти однушки в гривнах?

"Эксперт" с ухмылкой писал про то что есть ничтожная вероятность подешевления в гривнах однушки, потому оговорился про нынешний курс бакса, очевидно в данном контексте допуская что гривна даже может ревальвировать.

но в его "аналлитике" небыло НИ СЛОВА ПРО ДЕВАЛ 2х. И расчет велся исключительно на "стандартное проседание 7-8%".

Так вот, вопрос "входа в инвестицию учетки айрмакса" нужно обсуждать прилагая к мнению эксперда еще и мнение его семейного совета, который не будет так категоричен и признает целесообразность диверсификации семейного капитала из 100% бумаги, в бумагу и бетон в какойто пропорции.

Скупка ипотечных квартир по бросовым ценам окончательно откладывается

А хто б сумнівався б?
За 6 років все давно вже вирішили і без нас))))

Солодка мрія "обвалішок" - так і залишиться мрією...

[1]

Я думаю, если уж эксперт КРЖН захар_ летом 2013 года не мог даже предположить значительного снижения цен, то что уж говорить про пересичных учеток юра_ и айрмакс?

Я думаю, если уж эксперт КРЖН захар_ летом 2013 года не мог даже

А що він взагалі може, цей самозваний іксперт?

Пальцем в стелю тикати?

Навіть з монтажем кондиціонера в "неохрущі" справа не вигоріла)))
Стільки помпи було)))

Я думаю, если уж эксперт КРЖН захар_ летом 2013 года не мог даже предположить значительного снижения цен,

Забывчивый вы наш - вы забыли что мной и в 2012 и в 2013 заявлялось (в отличии от юриста, ксенона и прочих "экспертов") что при девале резко упадёт долларовая цена первички на КРЖН и это обвалит цены вторички?

[1]

что мной и в 2012 и в 2013 заявлялось (в отличии от юриста, ксенона и прочих "экспертов") что при девале резко упадёт

на семейном совете вы были не так резки, и осторожно блеяли про какоето "и подешевле"

а про девал вообще промолчали пане "эксперт"

Почему на семейном совете вы не заявили что будет резкий девал и резко упадет стоимость квартир?!

Настолько что даже сейчас, в процессе падения уже обсуждаемой суммы плюс/минус хватает в сданной секции Комфорт-тауна на однушку, и возможно к весне-лету зайдет даже речь про двушку небольшого метража тамже

Уверен что еслиб вы были так-же резки и убедительны как тут то ваше дитя жило бы в европейском квартальчике комфорттауна, а не в ипенях милославской-погребов

А в бы отрымали СЕРТИФИКАТ эксперта КРЖН и всеобщее признание

нынешние владельцы "супер пупер"
киевской недвижимости, рассуждающие про 170 будут сдавать ее, стыдливо, как стеклотару за 50 70 и еще благодарить, что хоть что-то дали.
А некоторые арендаторы будут рады сдать квартиру за комунальные "лишь бы кушать не просила"?

Если эти самые владельцы будут сдавать за коммуналку, то сегодняшним любителям селфи на яфоны светят только фотки сбора урожая на огороде, инстаграмы с сковородкой картохи и дебаты в новой теме "Когда начнется обвал нереальных цен на коммуналку?"

"Обвалішки" ніяк не можуть зрозуміти: якщо настане ДУПА, то вона прийде для ВСІХ, а не тільки для власників "зайвих" квартир.

а в регионах, дешевле комуналки?

Про регіони наш кадр не знає. Вони для нього не існують. Як для нас - темна матерія чи чорні діри))))

По сути ты, можешь, что-то возразить?

Зараз пристойні 50-60м2 біля метро коштують 70 000 - 80 000 доларів.

Якщо ціна зменшиться до відзначки 50 000 доларів - то більшість населення України буде стояти раком на городах і садити картоплю і цибулю, як це вже було в 1990-ті роки.

Ймовірність такого варіанту - 25-30%.

У Вас опечатка, не 50 000 долларов, а 5 000 долларов США.

что мной и в 2012 и в 2013 заявлялось (в отличии от юриста, ксенона и прочих "экспертов") что при девале резко упадёт

на семейном совете вы были не так резки, и осторожно блеяли про какоето "и подешевле"

Я на форуме заранее говорил как поведут себя цене при девале, а не на "семейный совет" когда предлагал "відтермінувати" время покупки недвижимости на ноябрь 2013.

Не "тулите горбатого" перекручивающий вы наш!