Guineapig написав:1) актив, если приносит доход 2) если продается
Актив независимо от того, приносит он что-то или нет.
берем бухучет. Я внес квартиру, как часть статутного фонда ООО, это актив?
Возмите почитайте бухучет, и больше не пишите чушь. Вы внесли как часть уставного фонда стоимость квартиры, в активе - сама квартира. Квартира - актив, ее стоимость - в пассивах в капитале. "Шо не ясно"? Если вы деньги внесете в уставник, то они что, перестанут быть активом? Деньги дохода не приносят, если вы не в курсе.
ADBOKAT написав:А времени заниматься этой "примитивной, низко оплачиваемой" аналитикой (по сути - ерундой) нет.
один прокол в вашей истории... купили вы не в пуповом яру, а на выселках ирпеней...
продолжайте дальше расказывать про ничтожность расходов на бенз и авто для такого олигарха как вы, и каждодневную езду десятки км
ваш коллега уже раскрывал нам секрет - гбо, грачевание, дельта на депо.
Почему прокол, я этого не отрицаю. Не в пуповом яру. Не знаю что такое выселки. Я купил на окраине Ирпеня с видом на ваш офис в Буче. Точнее с видом на Ирпень, Бучу, Ворзель, т.к. ГЛ единственный 17-этажный комплекс в округе и обзор (поверх всех пятиэтажек вокруг) потрясающий. Олигарх - это сильно, но вы рассуждаете , как пенсионер, успевший к пенсии наскирдовать некий капиталишко и вынужденный считать каждую копейку, каждый лишний километр или гривенник, т.к. они съедают его капитал. Машина стареет, пробег, ТО, запчасти на запорожец и т.д. Юра, если бы вы купили в ирпене квартиру аналогичную вашей по площади, то потратили бы не 110 тыс, а около 40-50, то вы могли бы с оптимизмом смотреть в будущее, понимая, что у вас есть возможность не залазя в долги, сделать нормальный ремонт (а не клеить с супругой по полоске обоев за вечер после работы, о чем вы тут писали), поменять ланос на новый лансер (и не тешить себя тем, что к ланосу самые дешевые з/ч, а забыть, что такое ремонт авто лет на 10), вложить деньги в свое обучение/саморазвитие, без страха и сомнений заводить детей. И наверное еще бы осталось с ваших 80к (или сколько там у вас было, без учета кредитных). При этом жить и работать не боясь сокращений/не выплат зп, потому что вам надо тянуть кредит "на залу" "почти возле прицентрового района". И не экономить на поездках в электричке/развозке, прикидывая, сколько можно сэкономить (в пересчете на 10 лет), если прикинуться зайцем. А за 10 лет заработали бы себе на апгрейд квартиры и авто. Просто вам трудно признаться, что вы лоханулись, купив квартиру не по своим возможностям (да - на соломенке, да - 3-шка с залой, да - возле работы), так еще и за полтора года до обвала/кризиса. Возможно вы даже себе уже признались, но упрямый характер не дает вам признать это прилюдно. Вот вы и пытаетесь оправдать свою ошибку разными рассуждениями (иногда притянутыми за уши). "Не можешь изменить ситуацию? Поменяй свое отношение к ней!" (с)
п.с. а ваш тезка Юрий, мне не коллега, а скорее будущий сосед . Лично я подвозил многих людей, но еще никогда - за деньги. Потому как мне их деньги не нужны и врядли помогут достичь намеченных целей. Но каждый зарабатывает/подрабатывает как может - не вижу в этом ничего зазорного. Как и в ГБО, хотя я не сторонник ГБО. п.п.с. уверен, что если бы вы решились ездить в Бучу на авто, то тоже бы не гнушались взять попутчиков "по двадцаточке", или сколько там сейчас платят.
antey1969 написав:В некоторых сегментах - вполне реально падение и до 500
В каких сегментах не просветите?
Кто знает... Скорее всего сначала мы увидим такие цены в трехкомнатных панельных хрущах на глубоких окраинах и в новостроях спальных районов на уровне котлована.
Подскажите а Милославская2 в дупе трои в этот сегмент входит?
ololo написав:Юра, вот что странно, то странно, ездить из Киева в дупу Бучи. Я бы продал квартиру в Днепре и взял бы в Буче (тут Рич-таун вроде рисовали), а в Киеве сдавал. Выиграш и по времени и по деньгам.
не хочу интегрировать свою жизнь в ипени... и ипени в свою жизнь
а то потом так и осяду в этой буче, а дите, в будущем кажный день ездящее в киевский вуз возненавидит ваще
может на пенсии...
ппц логика то есть вы сами признаете, что совко-панель на соломенке за 15-20 лет развалится и дите к моменту абитуриенства уже не застанет свой наследственный родовой капитал с "залой" в пешей доступности от рынка труда на вокзальной?
Почувствуйте разницу в мировоззрении: одни думают, чтобы дитю дать возможность учиться в Лондоне, а другие переживают, что дите возненавидит учебу из-за езды из Бучи в киевский вуз, потому как "зала" сдается для выплаты кредита банку, взятого на ... "залу". Юра, вы вроде на 20 лет кредит брали? А прошло только полтора. Я запамятовал, поправьте, плиз.
п.с. ololo хорошую идею вам подал, а вы не только за нее не ухватились, но еще и спорите слабыми аргументами.
Faceless написав:Деньги дохода не приносят, если вы не в курсе.
Принципиально пассив состоит из двух видов источников средств: собственных и заемных. п.с. Деньги дохода не приносят, их тратят. (с) жена. Она у меня бухгалтер, но я бы ей деньги не доверил в управление, максимум, посчитать и свести семейный бюджет на месяц (доход-расход), но это я и сам могу.
Востаннє редагувалось Guineapig в Сер 19 лис, 2014 17:28, всього редагувалось 1 раз.
Guineapig написав:
. Лично я подвозил многих людей, но еще никогда - за деньги. Потому как мне их деньги не нужны и врядли помогут достичь намеченных целей. Но каждый зарабатывает/подрабатывает как может - не вижу в этом ничего зазорного. Как и в ГБО, хотя я не сторонник ГБО. 
