adeges написав:при курсе 10 на 1 июня увидим -10% при курсе 12 -20%
если 2008 год хоть сколько нибудь прецедент
2008 год не прецедент. Во-первых цены в 2 раза ниже. Во-вторых объемы строительства намного ниже + строителей уже давно никто не кредитует и СК, за редким исключением, не находятся в положении полного аx*я вследствие падения продаж.
Насчёт что сейчас -"Во-вторых объемы строительства намного ниже"- Вы ВРЁТЕ Аленеводный Вы наш.
adeges написав:при курсе 10 на 1 июня увидим -10% при курсе 12 -20%
если 2008 год хоть сколько нибудь прецедент
2008 год не прецедент. Во-первых цены в 2 раза ниже. Во-вторых объемы строительства намного ниже + строителей уже давно никто не кредитует и СК, за редким исключением, не находятся в положении полного аx*я вследствие падения продаж.
Насчёт что сейчас -"Во-вторых объемы строительства намного ниже"- Вы ВРЁТЕ Аленеводный Вы наш.
Захар, повторяю: во-вторых объемы строительства сейчас намного ниже. Большая часть из того, что вводилось в эксплуатацию в 2010-11-12-13-м гг. закладывалось и начинало строиться еще в 2006-2008 гг. ПосмОтрите на объемы сдачи в эксплуатацию в 2014-2016 гг. - там серьезнейшая яма намечается.
rjkz написав:Amat, ахренетЪ......., у страны дела ж..па, а я только 100баксов слил
Я сегодня хотел полностью в гришу уйти на выходные. Так у банка покупалка сломалась - не дали, ироды.
У всех банков сломалась - я в шестом банке чуть не на коленях просил взять никомуненужныепротивныезеленыебумажки. И то,думаю, что удалось сдать только потому, что банк несетевой - в сетевых гибкость равна нулю.
Alex3 написав:Много что-то вариантов, подозреваю, что реальных там совсем мало:
На счет "реальных совсем мало" Вы оказались правы. - 160К - обычная цена. При этом 6-й этаж, что для 13Б - очень низко, т.к. окна выходят на опорную стену - фактически вид получается как с 1-2-го этажа. В 2012 у застройщика можно было купить за 156К
- 145К за 60 кв. Если действительно хороший ремонт (тянет на 400+ баксов на метре) - то нормальная цена.
- 146К - такой квартиры нет.
- 146К - скорее всего то же самое, что и квартира выше.
- 155К - это самое интересное из всего, что есть. Опять же, цена +/- как у застройщика. Если эта квартира реальная - можно смотреть. Важно куда выходят окна - если на гаражный кооператив - то это потенциально на новую стройку, а впоследствии на 3 24-этажные свечки. Но по состоянию на сейчас - и цена и этаж неплохие. - 149К (-)5-6К от цены застройщика. Но прелести 4-го этажа в доме 13Б я вам уже описал. В общем, из всех вариантов более-менее живой - только один. И то, не факт, что он есть в продаже.
airmax78 написав:2008 год не прецедент. Во-первых цены в 2 раза ниже. Во-вторых объемы строительства намного ниже + строителей уже давно никто не кредитует и СК, за редким исключением, не находятся в положении полного аx*я вследствие падения продаж.
Насчёт что сейчас -"Во-вторых объемы строительства намного ниже"- Вы ВРЁТЕ Аленеводный Вы наш.
Захар, повторяю: во-вторых объемы строительства сейчас намного ниже. Большая часть из того, что вводилось в эксплуатацию в 2010-11-12-13-м гг. закладывалось и начинало строиться еще в 2006-2008 гг. ПосмОтрите на объемы сдачи в эксплуатацию в 2014-2016 гг. - там серьезнейшая яма намечается.
Ещё раз повторяю говоря о -"объемы строительства сейчас намного ниже. Большая часть из того из того, что вводилось в эксплуатацию в 2010-11-12-13-м гг. закладывалось и начинало строиться еще в 2006-2008 гг. намного ниже"- Вы врёте .
В 2012 в 2013 издолгостроев 2006-2008 ввелось примерно 20%. Остальные начали строительство в 2010-2011.
В 2013 сдали больше жилья в высокоэтажных многоквартирных домах больше чем 2008.
Задельная программа судя по статистике с 2011 по 2013 постоянно росла.
Про диХфицит задельных программ можете тёте Дусе и дяде Васе рассказывать.
rjkz написав:У всех банков сломалась - я в шестом банке чуть не на коленях просил взять никомуненужныепротивныезеленыебумажки
давно бы так, грн сейчас на высоте
Скажем так: гривна сейчас на глубине, меньшей чем вчера. Раздулась и всплывает , но все так же мертва и скоро завоняет . Вернее даже не всплывает, а ее административным багром вытягивают с глубины. Но нас долго просить не надо - хотели прокатиться на админ багре. Не получилось
Востаннє редагувалось airmax78 в П'ят 28 лют, 2014 20:11, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:Насчёт что сейчас -"Во-вторых объемы строительства намного ниже"- Вы ВРЁТЕ Аленеводный Вы наш.
Захар, повторяю: во-вторых объемы строительства сейчас намного ниже. Большая часть из того, что вводилось в эксплуатацию в 2010-11-12-13-м гг. закладывалось и начинало строиться еще в 2006-2008 гг. ПосмОтрите на объемы сдачи в эксплуатацию в 2014-2016 гг. - там серьезнейшая яма намечается.
Ещё раз повторяю говоря о -"объемы строительства сейчас намного ниже. Большая часть из того из того, что вводилось в эксплуатацию в 2010-11-12-13-м гг. закладывалось и начинало строиться еще в 2006-2008 гг. намного ниже"- Вы врёте .
В 2012 в 2013 издолгостроев 2006-2008 ввелось примерно 20%. Остальные начали строительство в 2010-2011.
В 2013 сдали больше жилья в высокоэтажных многоквартирных домах больше чем 2008.
Задельная программа судя по статистике с 2011 по 2013 постоянно росла.
Про диХфицит задельных программ можете тёте Дусе и дяде Васе рассказывать.
Захар, ну хорош нам тут вешать лапшу на рога: "В 2012 в 2013 издолгостроев 2006-2008 ввелось примерно 20%. Остальные начали строительство в 2010-2011.". Кто это у нас за 1-3 года дома строит и сдает в эксплуатацию? Покажите мне этих волшебников.
Додано: П'ят 28 лют, 2014 19:11
