Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Из украинского на стройке только строители (и то не везде), песок, щебень и цемент, т.е. %%30-40 от сметной стоимости (в зависимости от класса жилья).

Цемент тоже можете смело вычеркнуть. Для того, чтобы клинкер запечь нужно "газануть" россейского газку от души...

во-во-во красавчик появился рассказывкющих про нефть.В украине песка и щебня нету чтоль?

Ждем отчета о начале стройки дома по 200/метр и по ценам на песок/щебень в структуре стоимости которых добыча/доставка занимает больше половины

а тепер давайте трохи з іншого боку подивимось на попереднє відео

я об этом и говорю , что не всё так просто .

Так долго ожидаемое "окно", думаю продлится полгода, те до конца лета, потом начнется (не может не начаться рано или поздно) ипотека, и окно начнет закрываться.

Прошу учесть, что выше приведено сугубо личное мнение, на истину не претендую и с оценкой глубины и продолжительности кризиса 2008-201...гг я НУ ОЧЕНЬ сильно ошибся.

Теперь можете начинать готовить к броску тапки, но прошу учесть, что в приведенном выше тексте ОЧЕНЬ много предположений - часть предположений, если не все, вполне могут быть ошибочны, поэтому нет смысла сразу разводить с.р.ач.

т.е. окно - окно для покупки бетона ?
я правильно понимаю, что по-вашему оно открывается после успокоения ситуации с Крымом (если она успокоится) и закрывается где-то в средине лета ?

Смотрел на Slando 2к в жк Голосеево, видел 5 объявлений в районе 145-150к$..
Этажи нормальные, метраж что-то в районе 82, если не ошибаюсь..но не звонил, каюсь..Макс, это небольшое снижение, или так и раньше было? Я цены только начинаю мониторить, поэтому помню только цифру вашей покупки, о которой вы писали на форуме..

у страха глаза велики... только что глянул двушки там где и всегда ))) есть ощущение что просело на 3-5%

мой посыл был таков: многие сбросили цены на 30%
я не говорил что не осталось товарищей с 1500долл/м в трешке 100м

они не сбросили, они просто еще не переставили старые ценники в гривнах

КГС по "списку амат" переставил ценники на 100-150 грн (1%) за кв.м при том что доллар в на более чем 10% (речь идёт о курсе 9.1-9.2).

ЖИ вообще не переписал ценники. На соседнем доме даже расширил ассортимент.

Так что по сути Ваше -"они просто еще не переставили старые ценники в гривнах"- не совсем отражает ситуацию что сложилась нынче по гривневому предложению на первичке КРЖН

Первичка вряд ли так сильно провалится, там скорее всего все заморозят, а вот вторичка может упасть на 20-30% (собственно как курс гривны).

когда мы сможем увидеть это падение в авизо?

Экий Вы торопливый - у рЫло-аналитиков типа домика что работает на мелкую (относитольно доли на рынке) АН Планета Оболонь когда надо рост "рисовать" быстро дела делаются.

Когда надо показывать падение рЫло-аналитики гундосят - рЫнок жуткА Ынерционный.

Когда будут в авизо цены в Авизо на 20% ниже, возьмёте на себя труд прозванивать чтобы узнать - "живая" ли квартирка?

Так долго ожидаемое "окно", думаю продлится полгода, те до конца лета, потом начнется (не может не начаться рано или поздно) ипотека, и окно начнет закрываться.

Прошу учесть, что выше приведено сугубо личное мнение, на истину не претендую и с оценкой глубины и продолжительности кризиса 2008-201...гг я НУ ОЧЕНЬ сильно ошибся.

Теперь можете начинать готовить к броску тапки, но прошу учесть, что в приведенном выше тексте ОЧЕНЬ много предположений - часть предположений, если не все, вполне могут быть ошибочны, поэтому нет смысла сразу разводить с.р.ач.

Ещё один Аленевод с с прАгнозом скорА Ыпатека.

Смотрел на Slando 2к в жк Голосеево, видел 5 объявлений в районе 145-150к$..
Этажи нормальные, метраж что-то в районе 82, если не ошибаюсь..но не звонил, каюсь..Макс, это небольшое снижение, или так и раньше было? Я цены только начинаю мониторить, поэтому помню только цифру вашей покупки, о которой вы писали на форуме..

Выложите ссылки - я по каждой квартире вам расскажу. Из того, что вижу я: 140К - 2ка на последнем этаже. Продавалась Застройщиком летом за 104К. По другим объектм изменения цен не вижу.

при курсе 10 на 1 июня увидим -10%
при курсе 12 -20%

если 2008 год хоть сколько нибудь прецедент