Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Ну как же? Вы же тут прогнозами налево и направо сыплете, тычете мордой незадачливых собственников недвиги в их собственную глупость, предрекая скорый и неминуемый обвал. При этом слабо вообще себе представляя что движет покупателями и продавцами недвиги, т.к. ни разу в этой роли вы не были. Но главное - безапелляционные утверждения и нравоучительный, саркастичный тон. А какие глупости постятся этим тоном - не суть важно. Йцукен стайл.

Я правильно понимаю , что для того чтобы узнать будущие цены РН ,
нужно найти человека , который больше всего продал кватырок ???

И это будет гуру рынка ? Не хотите голосовалку устроить ,
кто больше всего продал кватырок , а уж потом будем
перед ним челом бить ?

Перефразирую: человек, который ни разу в жизни не покупал и не продавал недвижимость, соответственно не обладал средствами, достаточными для проведения таких операций - слабо себе представялет все нюансы процесса, как экономические, так и психологические. Поэтому ценность его прогнозов относительно будущего рынка о котором он знает лишь понаслышке, равна +/- 0.

Всегда удивляла толерантность и терпимость форумчан к отдельным персонажам. Вероятно мы, как европейцы, морально готовы к равноправному существованию в стране и настоящих представителям ЛГБТ сообщества

Перефразирую: человек, который ни разу в жизни не покупал и не продавал недвижимость, соответственно не обладал средствами, достаточными для проведения таких операций - слабо себе представялет все нюансы процесса, как экономические, так и психологические. Поэтому ценность его прогнозов относительно будущего рынка о котором он знает лишь понаслышке, равна +/- 0.

Какие "экономические процессы" в покупке продажи квартиры ?

По вашим убеждениям "рыл" самый грамотный прогнозист РН и тем более
знаток "экономических процессов"

Давайте так , вы считаете экономически грамотным риэлтора и
реальным специалистом , который может предсказать РН ?

Почему тогда после обвала 2008го половина риэлторских
контор обанкротилось , ну кто ещё лучше них знал рынок СЕЙЧАС
как пишет товарищ выше apollo ?

Мне это уже надоело . Пускай будет так как вы думаете .

А с садиками такая же ситуация, как и в Киеве - есть какой-нибудь садик недалеко от дома, а если хочется в "избранный", то нужно возить ребенка, хоть ты в Киеве, хоть в пригороде. Но по крайней мере - садики/школы/поликлиники ЕСТЬ, а не так, как застроили поле на Софиевкой Борщаговке, или возле Петровского , где ничего нет и не было. Поле застроили домами - в ближайший садик нужно возить детей, или в Вишневый, или в Киев, или в Боярку.
Ирпень (Буча), хоть какую-то социальную инфраструктуру имеет, в отличии от Соф.Борщ., которая фактически рядом с окружной дорогой Киева и близость Киева нивелируется потоком элементов таблицы Менделеева от окружной, стоящей в пробке.

А если сравнить наличие садиков/школ/поликлиник находящихся в шаговой доступности, например, на Оболони?

А если сравнить стоимость 90 м квартиры, сданого монолитного новостроя на Оболони?
Не подскажите, сколько?

Перефразирую: человек, который ни разу в жизни не покупал и не продавал недвижимость, соответственно не обладал средствами, достаточными для проведения таких операций - слабо себе представялет все нюансы процесса, как экономические, так и психологические. Поэтому ценность его прогнозов относительно будущего рынка о котором он знает лишь понаслышке, равна +/- 0.

Какие "экономические процессы" в покупке продажи квартиры ?

По вашим убеждениям "рыл" самый грамотный прогнозист РН и тем более
знаток "экономических процессов"

Это очень хороший вопрос, выдающий вас с головой. Покупка/продажа недвижимости - это инвестиционное решение. Принимая которое вы анализируете массу информации и делаете выбор между целым рядом возможностей. Например: арендовать и держать деньги на депо или покупать. Если арендовать и держать деньги на депо, то в какой валюте, в каких банках, на какой срок размещаться. Если покупать - то что, где и почему (и не только с точки зрения нравится/не нравится, а прежде всего с точки зрения потенциала к росту или хотя бы к сохранению стоимости). То же самое - при продаже: продавать или сдавать в аренду. Делать ремонт и продавать или продавать без ремонта. Идти ли на уступки или выжидать. И т.д. и т.п. Если бы вы когда-нибудь столкнулись с этим в реальной жизни - вы бы таких вопросов не задавали.

Это очень хороший вопрос, выдающий вас с головой. Покупка/продажа недвижимости - это инвестиционное решение. Принимая которое вы анализируете массу информации и делаете выбор между целым рядом возможностей. Например: арендовать и держать деньги на депо или покупать. Если арендовать и держать деньги на депо, то в какой валюте, в каких банках, на какой срок размещаться. Если покупать - то что, где и почему (и не только с точки зрения нравится/не нравится, а прежде всего с точки зрения потенциала к росту или хотя бы к сохранению стоимости). То же самое - при продаже: продавать или сдавать в аренду. Делать ремонт и продавать или продавать без ремонта. Идти ли на уступки или выжидать. И т.д. и т.п. Если бы вы когда-нибудь столкнулись с этим в реальной жизни - вы бы таких вопросов не задавали.

Это правильно , НО этого мало .
У каждого свои убеждения .

А если сравнить стоимость 90 м квартиры, сданого монолитного новостроя на Оболони?
Не подскажите, сколько?

От 175К

А если сравнить стоимость 90 м квартиры, сданого монолитного новостроя на Оболони?
Не подскажите, сколько?

От 175К

Где конкретно всезнающий вы наш -"От 175""стоимость 90 м квартиры, сданого монолитного новостроя на Оболони"?

Это очень хороший вопрос, выдающий вас с головой. Покупка/продажа недвижимости - это инвестиционное решение. Принимая которое вы анализируете массу информации и делаете выбор между целым рядом возможностей. Например: арендовать и держать деньги на депо или покупать. Если арендовать и держать деньги на депо, то в какой валюте, в каких банках, на какой срок размещаться. Если покупать - то что, где и почему (и не только с точки зрения нравится/не нравится, а прежде всего с точки зрения потенциала к росту или хотя бы к сохранению стоимости). То же самое - при продаже: продавать или сдавать в аренду. Делать ремонт и продавать или продавать без ремонта. Идти ли на уступки или выжидать. И т.д. и т.п. Если бы вы когда-нибудь столкнулись с этим в реальной жизни - вы бы таких вопросов не задавали.

Это правильно , НО этого мало .
У каждого свои убеждения .

Да вопрос не в убеждениях. Вопрос в обоснованности позиции и ее подкрепленности ресурсом. Моя позиция подкреплена ресурсом, который у меня есть и на стоимость которого я влияю. Чем подкреплена ваша позиция, или позиция йцукена или Тожепьяного или Захара - у меня большой вопрос. Поэтому меня, например, не заботят результаты голосовалки - я вижу что 63% ожидают снижения цен. Но я так же понимаю, что с большой вероятностью, 90-95% из этих 63% проголосовавших не оказывают никакого существенного влияния на рынок. Поэтому их мнение меня не заботит.

А если сравнить стоимость 90 м квартиры, сданого монолитного новостроя на Оболони?
Не подскажите, сколько?

От 175К

Где конкретно всезнающий вы наш -"От 175""стоимость 90 м квартиры, сданого монолитного новостроя на Оболони"?

Героев Сталинграда 53А мой командир!