ULANUSA: ПРОГНОЗ КУРСА ДОЛЛАРА НА 2022 ГОД (UAH/USD)

Я сообчу о себе.Честно уже готовлюсь на выход...до июля .Но не загадываю, каждые 2 недели принимаю решение.

последние 2 недели гриша на депо ничего не зарабатывает т.е. с 25 выросла до 25,25 как раз на величину % по вкладу... у нас можно по 2-3штуки в день скупаться на форуме па 25.15-20, но пока тримаюсь

Ты попал в самую точку.Я ж на том и сам сижу.Точно так же веду расчёт.Но и по той же причине не спрыгиваю.Как раз за 2 недели капает 25 коп на курсе, т е ок 1%.Теперь что нам нужно - нужна просадка для выхода.Вот и посмотрим, насколько чуть ли не полфорума верно наванговали летний спад.

Вот и посмотрим, насколько чуть ли не полфорума верно наванговали летний спад.

вот эти полфорума и ломанутся на выход, если пробьём 25, а у многих деньги под рукой...

Так, если кому интересно.
Ровно месяц назад курс был даже чуток выше сегодняшнего - ок 25,40.Это возвращаясь к определению роста и падения.Всё таки правильнее - дыхание.

Господа, в данной теме часто обсуждается способ заработка через депозиты. Но очень редко обсуждаются инвестиции в недвижимость на первичном рынке, где сейчас цена на дне. Такая инвестиция с дальнейшей сдачей объекта в аренду приравнивается к прибыли долларового депозита (7-8% годовых). Плюсом здесь является то, что Вы не зависите от стабильности банка и каких-либо мораториев от НБУ. Кроме того я думаю, что есть очень хорошие перспективы заработка после продажи объекта через года 3-4.
Хотелось бы узнать мнение каждого эксперта на данной ветке по этому поводу. Спасибо.

[10]

Господа, в данной теме часто обсуждается способ заработка через депозиты. Но очень редко обсуждаются инвестиции в недвижимость на первичном рынке, где сейчас цена на дне. Такая инвестиция с дальнейшей сдачей объекта в аренду приравнивается к прибыли долларового депозита (7-8% годовых). Плюсом здесь является то, что Вы не зависите от стабильности банка и каких-либо мораториев от НБУ. Кроме того я думаю, что есть очень хорошие перспективы заработка после продажи объекта через года 3-4.
Хотелось бы узнать мнение каждого эксперта на данной ветке по этому поводу. Спасибо.

Всім привіт.
Питання інвестування в нерухомість, як на мене, досить не однозначне в даний час. Я не вважаю, що ціни на нерухомість досягнули дна. Певні рухи ще можуть бути у звязку з ростом цін на газ (а отже і на всі комунальні послуги); додатковим поштовхом може бути і тенденція останнього періоду - широка пропозиція житла з "конструкцій" (недавно десь тут чи в контексті обговорювалося). Вартість такого індивідуального житла успішно конкурує з "ячейкою в цементному мурашнику". І самий головний аргумент - війна. З цим питанням ще далеко не все зрозуміло, в Донецьку квартири, які колись коштували 100+ тис уо, зараз не коштують навіть половини і ще спробуй цю нерухомість продати. Крім того, гроші (на рахунках, готівкові) чи метали є більш мобільними (можна покласти в кишеню чи валізу і поїхати), квартиру так не забереш. Знову ж, де гарантія, що буде попит на оренду?
Цей же ж аргумент можна застосувати до іншої сторони інвестиції. Ціна є більш привабливою, коли купувати не готову і здану в експлуатацію, а на етапі "котловану". А де гарантія, що закінчать будівництво?
Питання досить складне і має різні варіанти розвитку в різних регіонах країни.

Питання досить складне і має різні варіанти розвитку в різних регіонах країни.

і має для обговорення свою гілку: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Господа, в данной теме часто обсуждается способ заработка через депозиты. Но очень редко обсуждаются инвестиции в недвижимость на первичном рынке, где сейчас цена на дне. Такая инвестиция с дальнейшей сдачей объекта в аренду приравнивается к прибыли долларового депозита (7-8% годовых). Плюсом здесь является то, что Вы не зависите от стабильности банка и каких-либо мораториев от НБУ. Кроме того я думаю, что есть очень хорошие перспективы заработка после продажи объекта через года 3-4.
Хотелось бы узнать мнение каждого эксперта на данной ветке по этому поводу. Спасибо.

Всем доброе утро понедельника!

Если коротко: 1. да, цены на дне или около него; 2. прибыль от сдачи 7-8% в гривне против такого же процента в долларе на депозите - для людей в теме это большая разница; 3. заработок через 3-4 года не очевиден, но возможен. А вообще, Очкарик прав - на теме про недвигу вы найдете более толковых специалистов по этому вопросу.

По курсу - согласен с последними постами Витла. Рынок просто дышит + НБУ потихоньку меняет правила игры, что отражается на курсе. Скорость дальнейшей девальвации пока не ясна, но какой-то обвальной и резкой девальвации уже, наверное, можно не ожидать. Текущие колебания курса слишком мелкие, чтобы на них можно было что-то заработать. Поэтому поддерживаю размышления коллег о возможностях инвестирования в различные инструменты, т.е. валюта в матрасе сейчас не самый лучший вариант.

[2]

......
По курсу - согласен с последними постами Витла. Рынок просто дышит + НБУ потихоньку меняет правила игры, что отражается на курсе. Скорость дальнейшей девальвации пока не ясна, но какой-то обвальной и резкой девальвации уже, наверное, можно не ожидать. Текущие колебания курса слишком мелкие, чтобы на них можно было что-то заработать. Поэтому поддерживаю размышления коллег о возможностях инвестирования в различные инструменты, т.е. валюта в матрасе сейчас не самый лучший вариант.

Согласен. Единственная проблема в том, что набор инструментов для инвестирования у нас крайне ограничен, фактически только депозиты и недвижимость. Ну или предпринимательская деятельность - но это не всем подходит.

Резкую девальвацию похоже придется отложить до начала выплат по рекструктуризированным 16 млрд.- 2018г.Кстати в этом случае вполне укладываемся в украинскую модель движ. курса -4...5 лет копим жирок и кратный девал.
По недвиге сходу два вопроса : будут ли на нее покупатели через пару лет и по какой цене + с новой комуналкой выжидать покупателя пару лет стало довольно больно.
А так - костюмчик инвестора уже можно достать из шкафа , проветрить и почистить его,пока не одевая.

......
По курсу - согласен с последними постами Витла. Рынок просто дышит + НБУ потихоньку меняет правила игры, что отражается на курсе. Скорость дальнейшей девальвации пока не ясна, но какой-то обвальной и резкой девальвации уже, наверное, можно не ожидать. Текущие колебания курса слишком мелкие, чтобы на них можно было что-то заработать. Поэтому поддерживаю размышления коллег о возможностях инвестирования в различные инструменты, т.е. валюта в матрасе сейчас не самый лучший вариант.

Согласен. Единственная проблема в том, что набор инструментов для инвестирования у нас крайне ограничен, фактически только депозиты и недвижимость. Ну или предпринимательская деятельность - но это не всем подходит.

Недвига тоже не всем подходит по сумме и по ликвидности. Доходность у всех будет своя, в зависимости от умения (по недвиге, например, можно дойти до 15-20% в гривне, а по депозитам получить 1-2% в валюте в Авале). Для полноты списка, добавлю еще пару вариантов:
1. Депозиты
2. Недвига
3. Бизнес
4. Акции
5. Физическое золото и серебро (и последний тренд - бриллианты )
6. Предметы коллекционирования, искусства, антиквариат, нумизматика.
Дополняйте варианты