Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Да какая истерика? Я вам говорю сколько будет стоить недвига в Киеве. Коротко и ясно без растекания мыслью по древу. Вы не согласны - ваше дело. У каждого здесь есть возможность проголосовать за свои прогнозы собственным кошельком. Я за свои уже проголосовал.

На данный момент ваши голосования привели только к убыткам.
Верить вашим прогнозам оснований пока еще нет...

К убыткам меня привел мой излишний оптимизм по поводу будущего Украины. Сейчас его нет. Генератор убытков выключен.

42 000 доларів цегляний "хрущ" за 10 хв від метро. В стані "хороший бабусин ремонт".
Ціна реальна.
Подібні панелькі там само 38 000 дол.

Це реальні ціни.
Пару тижнів назад я особисто (по проханню товариша) ходив на перегляди.

Кто-то покупает?

Нічого не можу сказати.
Треба питати у ріелторів)))
Я відмовив товариша від покупки.
Сказав, що в кінці року - стане дешевше.

Немає сенсу поспішати витрачати долари.

Ну как вы не поймете, не будет в ближайшие 5-7-10 лет никакого значимого роста цен на украинскую недвижимость. Цены на нее и так высокие (на советскую вторичку - запредельные). И весь возможный позитив, которого все так ждут, в самом лучшем случае, только замедлит снижение цен. Ну откройте уже глаза. Дураков с деньгами вокруг осталось крайне мало и банки дуракам уже кредиты не дают. Поэтому наивно, купив Эврику по 400 на уровне котлована, надеяться продать ее после ввода в эксплуатацию хотя бы по 450. Даже номинально выйти в 0 будет большой удачей.

Так а шо случилось то ? )
Периодически читаю данную тему и Вы всегда были "лоббистом" как минимум неснижения цен от текущих уровней. Приводили всякие факты как бы натягивающие нужный результат наподобие "в паркинге возле магазина негде яблоку упасть" или "в Одессе по дороге на пляж пробки". А тут такая резкая смена вектора мысли.

На данный момент ваши голосования привели только к убыткам.
Верить вашим прогнозам оснований пока еще нет...

К убыткам меня привел мой излишний оптимизм по поводу будущего Украины. Сейчас его нет. Генератор убытков выключен.

В 2013 у вас был излишний оптимизм.
А почему вы не принимаете во внимание, что возможно сейчас у вас излишний пессимизм?
Излишний оптимизм/пессимизм - это всегда плохо, так как этим пользуются валютные и прочие загонялы.

[1]

Да, упал спрос. И риелтор среди причин назвала дорогую коммуналку. Вопрос: как Вы оцениваете слова риелтора о том, что дорогая коммуналь влияет на спрос на 3-4 комн. квартиры?

на спрос среди АЛЬТЕРНАТИВНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ, у которых деньги от продажи своего или/и спадщины, соответственно комуналь в квартирах 70 метров и выше для них слишком дорого

На данный момент ваши голосования привели только к убыткам.
Верить вашим прогнозам оснований пока еще нет...

К убыткам меня привел мой излишний оптимизм по поводу будущего Украины. Сейчас его нет. Генератор убытков выключен.

В 2013 у вас был излишний оптимизм.
А почему вы не принимаете во внимание, что возможно сейчас у вас излишний пессимизм?
Излишний оптимизм/пессимизм - это всегда плохо, так как этим пользуются валютные и прочие загонялы.

що не ясно,
деякі обліківки почали "активно грати на пониження" (раніш грали на підвищення), тобто не займаються об"єктивним аналізом ситуації, а намагаються вербальними інтерваенціями заганяти оленів у потрібному для них напрямі.

[1]

На данный момент ваши голосования привели только к убыткам.Верить вашим прогнозам оснований пока еще нет...

вы прогнозировали войну?

Нічого не можу сказати.
Треба питати у ріелторів)))
Я відмовив товариша від покупки.
Сказав, що в кінці року - стане дешевше.

Немає сенсу поспішати витрачати долари.

Какой ценник предполагаете в конце 2016 для 2-к хруща, за который сейчас просят 42 тыс. ?

[1]

Какой ценник предполагаете в конце 2016 для 2-к хруща, за который сейчас просят 42 тыс. ?

стремящийся к 21...28

Какой ценник предполагаете в конце 2016 для 2-к хруща, за который сейчас просят 42 тыс. ?

хм, год назад, двуха тоже стоила 42
Неужели цена не падает?