Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 57865787578857895790 ... 6285>
Повідомлення Додано: Сер 07 гру, 2016 12:08

  Serg-ik написав:
  Type1 написав:Вот только ожидания не оправдываются. И, если на позапрошлой мог купить по 26,8, сейчас 27

2000 разница в 2000 грн на 10 000 баксах? Первый, не мелочитесь

Я уже Первый? :mrgreen:
ЗЫ Я там ниже, в том же комментарии, писал, что нет причин для скорби
Type1
Аватар користувача
 
Повідомлень: 854
З нами з: 12.08.16
Подякував: 31 раз.
Подякували: 154 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 07 гру, 2016 12:17

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Читаю и офигеваю... Я не понял кто тут на форуме копийчужка... Ребяты, Вы шо, с дуба упали. Какие Овер 600 баксов за квадрат это дно? Вы че? Откуда у пересичного эти нереальные деньги...

А как же экспорт сыра? А ВВП? А эмиграция? Ненене. Так не пойдёт.
Востаннє редагувалось Первый в Сер 07 гру, 2016 12:20, всього редагувалось 1 раз.
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 07 гру, 2016 12:20

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Guineapig написав:Учетка Фейслесс говорит

Я так вижу, что учетка морская свинка троллит?
  Guineapig написав:Фейслеса, который не верит данным Гостандарта

Госстандарту бессмысленно не верить. Это ж нормативные документы.
А Госстат - да, явно имеет погрешности, связанные с существенной долей теневых доходов. Хотя несмотря на это, нередко приходится опираться на данные Госстата, в отсутвиии более объективных.
  Guineapig написав:и пишет, что надо брать какие-то другие (с Киева Фейслеса)

Ничего подобного. Вообще, "Киев Фейслесса" - это проект Захара, а не мой.
Коэффициент 1,3 - чисто эмпирический, выведенный в ходе эпических дискуссий как компромиссный. Никакого отношения к Захаровому "Киеву Фейслесса" не имеет.
Госстат оперирует "грязной" ЗП. Если сейчас Госстат показывает среднюю 8751 (http://www.ukrstat.gov.ua/operativ/oper ... pm16_u.htm), то чистыми это 8751*0,805 = 7044,56
Применяем коэффициент 1,3: 1,3* 7044,56 = 9157,92
Вот от этой цифры и отталкиваемся.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36491
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8231 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Сер 07 гру, 2016 12:22

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Банер

ЖК "Столичный квартал" квартиры с документами, 10999 грн/м2

Утка подгорает! (с)
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 07 гру, 2016 12:29

  Type1 написав:
  Guineapig написав:
  Type1 написав:В моем расчете нет поправочных коэффициентов. Мнение Фэйслиса остается мнением Фэйслиса, с чего вдруг вы его поправочные коэффициенты всовываете в мой расчет?

Я показал почему 670 согласно Захара. Что еще не ясно?

Пля, Захар влез в мой комментарий к Первому и начал мне рассказывать, что я неправильно считаю.

Вы начинаете приврать в лучших традициях первый, прохожий, жэка 79 и прочих.

Не было такого как вы сейчас трындите -""начал мне рассказывать, что я неправильно считаю."
Я всего лишь по сути отметил, что есть мнение для получения более реальной цифры средней зарплаты, неплохо было бы учесть так сказать уточняющий коэффициент.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 07 гру, 2016 12:31

  Faceless написав:
  Guineapig написав:Учетка Фейслесс говорит

Я так вижу, что учетка морская свинка троллит?
  Guineapig написав:Фейслеса, который не верит данным Гостандарта

Госстандарту бессмысленно не верить. Это ж нормативные документы.
А Госстат - да, явно имеет погрешности, связанные с существенной долей теневых доходов. Хотя несмотря на это, нередко приходится опираться на данные Госстата, в отсутвиии более объективных.
  Guineapig написав:и пишет, что надо брать какие-то другие (с Киева Фейслеса)

Ничего подобного. Вообще, "Киев Фейслесса" - это проект Захара, а не мой.
Коэффициент 1,3 - чисто эмпирический, выведенный в ходе эпических дискуссий как компромиссный. Никакого отношения к Захаровому "Киеву Фейслесса" не имеет.
Госстат оперирует "грязной" ЗП. Если сейчас Госстат показывает среднюю 8751 (http://www.ukrstat.gov.ua/operativ/oper ... pm16_u.htm), то чистыми это 8751*0,805 = 7044,56
Применяем коэффициент 1,3: 1,3* 7044,56 = 9157,92
Вот от этой цифры и отталкиваемся.

Думаю, тут детали, которые пока что мало влияют на итог.
Что $512 Type1, что $670 Захара, что $500 у меня и Серж-ика, Аирмакса меньше $500, что поправка на Ваши коефициенты к грязной зарплате согласно Госстата, все указывает на падение.
Тут идет дискуссия упадет на 45,9% или на 50,1% и ломаются копья. И только растишки и представители ОП свистят о проейденном дне и росте, да потралливают 3к БПС в прицентральном Соломенском за 14,4куе и Тампере и Милославской (вот не знаю только цены для "пересиченой ЦА" от копийчужки Первый за "клубных" 2к и 1к сданного новостроя на Троещине).
Востаннє редагувалось Guineapig в Сер 07 гру, 2016 12:37, всього редагувалось 1 раз.
Guineapig
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 967
З нами з: 02.06.14
Подякував: 76 раз.
Подякували: 79 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 07 гру, 2016 12:39

  Рыба-сом написав:
  Эгоист написав:
  Рыба-сом написав:Т.е. 30? Ну, я предположил (в принципе, пальцем в небо) 31-35, т.е. не сильно выше Вашей цифры. В принципе, тогда о чём спор? +/- двух гривнах курса?

5 гривен разницы курса сделает гривне-депозит бессмысленным.

Уверенность в росте курса как минимум на 3 грн + валютный риск делают его бессмысленным.


По-моемому, последние года 2-3, гривнедепо (в нормальном банке) итак только "курсовую разницу" и отрабатывает...
ИМХО, конечно.
Amat
 
Повідомлень: 2188
З нами з: 21.12.11
Подякував: 115 раз.
Подякували: 678 раз.
 
Профіль
 
3
1
Повідомлення Додано: Сер 07 гру, 2016 12:45

Type1
Ой, обшибся. Слишком много Первого на сайте)))0
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 07 гру, 2016 12:45

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Amat написав:По-моемому, последние года 2-3, гривнедепо (в нормальном банке) итак только "курсовую разницу" и отрабатывает...
ИМХО, конечно.

За 2014 - первую половину 2015 нормально так отработало, да :mrgreen:
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2109
З нами з: 29.11.16
Подякував: 1834 раз.
Подякували: 632 раз.
 
Профіль
 
3
3
Повідомлення Додано: Сер 07 гру, 2016 12:47

  Faceless написав:Коэффициент 1,3 - чисто эмпирический, выведенный в ходе эпических дискуссий как компромиссный. Никакого отношения к Захаровому "Киеву Фейслесса" не имеет.
Госстат оперирует "грязной" ЗП. Если сейчас Госстат показывает среднюю 8751 (http://www.ukrstat.gov.ua/operativ/oper ... pm16_u.htm), то чистыми это 8751*0,805 = 7044,56
Применяем коэффициент 1,3: 1,3* 7044,56 = 9157,92
Вот от этой цифры и отталкиваемся.

Фейслесс а зачем вы снова протаскиваете для установление адекватности цены среднюю зарплату нетто?
Мы же по Польше считаем среднюю зарплату в брутто?
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 57865787578857895790 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1363150
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1113019
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2375558
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама