|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Сер 07 гру, 2016 11:28
airmax78 написав: Type1 написав: Прохожий написав:Как правило к НГ проседает НАЛИЧНЫЙ. Не знаю сколько Вы хотите обменять но при разнице 20коп чтобы что то почувствовать нужно хоть 10к обернуть 
меньше в разы) Даже виски нормальный не проепал еще Было б 20куе, уже б купил в ипенях в ипотеку 2к
ОМГ... Народ наш неисправим.
Эйр, я не собираюсь уезжать из страны. Ипотека в гривне, значит в уе тело будет дешеветь даже после покупки. %% = арендный платеж за квартиру. Удешевление квартиры в уе допускаю, но так как это не инвестиция, а жилье для себя, готов наблюдать. Прибыльность хранения денег в банках падает, риски не вернуть остаются существенными. Около 25% дохода у меня сейчас идет на оплату аренды. Мне это не нра. Я не могу сказать, что подобное мое решение было бы выгодным с экономической точки зрения, сейчас. Но жена была бы довольна как слон, создавать уют в своей, а не съемной квартире. А она стоит больше любых фин. потерь.
Востаннє редагувалось Type1 в Сер 07 гру, 2016 11:33, всього редагувалось 1 раз.
-
Type1
-
-
- Повідомлень: 854
- З нами з: 12.08.16
- Подякував: 31 раз.
- Подякували: 154 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 07 гру, 2016 11:32
Захар, [/quote] Квартира в ипенях Киева должна стоить 1,6 средней зарплаты за м квадратный (по аналогии с Польшей)
1 метр квадратный жилья = 1,6 средней зарплаты 1м2=1,6* (УМНОЖИТЬ) на 1 (одну) среднюю зарплату.
Захар, жду Ваших искренних извинений и признания в том, что Вы искаверкали чужие слова, не умеете читать, но при этом поучаете. Захар, будьте мужиком, извинитесь за свой зашквар.[/quote] Мой коэф 1,6. средняя зп в Киеве - 320 320*1,6=516 Это мой расчет. Ваши коэффициенты, ваши средние зп мне неинтересны.
-
Type1
-
-
- Повідомлень: 854
- З нами з: 12.08.16
- Подякував: 31 раз.
- Подякували: 154 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 07 гру, 2016 11:38
Type1 написав:Захар, Квартира в ипенях Киева должна стоить 1,6 средней зарплаты за м квадратный (по аналогии с Польшей) 1 метр квадратный жилья = 1,6 средней зарплаты 1м2=1,6* (УМНОЖИТЬ) на 1 (одну) среднюю зарплату. Захар, жду Ваших искренних извинений и признания в том, что Вы искаверкали чужие слова, не умеете читать, но при этом поучаете. Захар, будьте мужиком, извинитесь за свой зашквар. Мой коэф 1,6. средняя зп в Киеве - 320 320*1,6=516 Это мой расчет. Ваши коэффициенты, ваши средние зп мне неинтересны.
Учетка Фейслесс говорит, что на Госстат не хорошо опираться, и реальная з-пл выше. Захар писал, что Фейслесс согласился на поправочний коефициент 1,3. Тое есть 516*1,3 = 670. Но Вы, видать, начитались Первого с Прохожим и Жека79, которые всех не согласных называють ватанами и копийчужками и решили, что Захар копийчужка (Юра копийчужка-ватан) и надо не умножать на 1,3 а делить. Вы бы больше думали логично, чем встрявали в споры и потакали тролям. 1,3 - коефициент для Вашего любимого Фейслеса, который не верит данным Гостандарта и пишет, что надо брать какие-то другие (с Киева Фейслеса), но не где из найти. Думаю выходя из данных Госстата 8000 грн. з-пл, и зарплат Кива Фейслеса не менее 12 000 грн и взят коеф. 1.3 (хотя, почему не 1.5?)
Востаннє редагувалось Guineapig в Сер 07 гру, 2016 11:46, всього редагувалось 2 разів.
-
Guineapig
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 967
- З нами з: 02.06.14
- Подякував: 76 раз.
- Подякували: 79 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 07 гру, 2016 11:41
Как отмечено выше расчётная средня цена м2 жилья в Киеве по текущим условиям получается 665. По бомберу средняя цена предложения м2 жилья в Киеве 983 м2. Вывод: средняя цена м2 жиль в Киеве будет дешеветь.
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 07 гру, 2016 11:43
Guineapig написав: Type1 написав:Захар, Квартира в ипенях Киева должна стоить 1,6 средней зарплаты за м квадратный (по аналогии с Польшей) 1 метр квадратный жилья = 1,6 средней зарплаты 1м2=1,6* (УМНОЖИТЬ) на 1 (одну) среднюю зарплату. Захар, жду Ваших искренних извинений и признания в том, что Вы искаверкали чужие слова, не умеете читать, но при этом поучаете. Захар, будьте мужиком, извинитесь за свой зашквар. Мой коэф 1,6. средняя зп в Киеве - 320 320*1,6=516 Это мой расчет. Ваши коэффициенты, ваши средние зп мне неинтересны.
Учетка Фейслесс говорит, что на Госстат не хорошо опираться, и реальная з\пл выше. Захар писал, что Фейслесс согласился на поправочний коефициент 1,3. Тое есть 516*1,3 = 670. Но вы видно начитались Первого с Прохожим, которые всех не согласных называють ватанами и копийчужками и решили, что Захар копийчужка и надо не умножать на 1,3 а делить. Вы бы больше думали логично, чем встрявали в споры и потакали тролям.
В моем расчете нет поправочных коэффициентов. Мнение Фэйслиса остается мнением Фэйслиса, с чего вдруг вы его поправочные коэффициенты всовываете в мой расчет?
-
Type1
-
-
- Повідомлень: 854
- З нами з: 12.08.16
- Подякував: 31 раз.
- Подякували: 154 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 07 гру, 2016 11:46
Type1 написав:Мой коэф 1,6. средняя зп в Киеве - 320 320*1,6=516 Это мой расчет.
Абсолютно вірно в перспективі. Каїр 400 дол/м2 околиця, 800 дол/м2 центр. І це ціна з ремонтом! А зарплати в Єгипті і в Україні - після мінусування комуналки - близькі: 100 і 150 дол/міс.
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23277
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1769 раз.
- Подякували: 2582 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 07 гру, 2016 11:48
Type1 написав:В моем расчете нет поправочных коэффициентов. Мнение Фэйслиса остается мнением Фэйслиса, с чего вдруг вы его поправочные коэффициенты всовываете в мой расчет?
Я показал почему 670 согласно Захара. Что еще не ясно? Я считаю что сейчас цена должна быть 500 за м2 согласно бомбера2м.
Востаннє редагувалось Guineapig в Сер 07 гру, 2016 11:51, всього редагувалось 1 раз.
-
Guineapig
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 967
- З нами з: 02.06.14
- Подякував: 76 раз.
- Подякували: 79 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 07 гру, 2016 11:50
Frant написав: Type1 написав:Мой коэф 1,6. средняя зп в Киеве - 320 320*1,6=516 Это мой расчет.
Абсолютно вірно в перспективі. Каїр 400 дол/м2 околиця, 800 дол/м2 центр. І це ціна з ремонтом! А зарплати в Єгипті і в Україні - після мінусування комуналки - близькі: 100 і 150 дол/міс.
Вас Захар сейчас к Фэйслису на пересдачу отправит 
-
Type1
-
-
- Повідомлень: 854
- З нами з: 12.08.16
- Подякував: 31 раз.
- Подякували: 154 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 07 гру, 2016 11:53
Guineapig написав: Type1 написав:В моем расчете нет поправочных коэффициентов. Мнение Фэйслиса остается мнением Фэйслиса, с чего вдруг вы его поправочные коэффициенты всовываете в мой расчет?
Я показал почему 670 согласно Захара. Что еще не ясно?
Пля, Захар влез в мой комментарий к Первому и начал мне рассказывать, что я неправильно считаю. Какая мне разница откуда у Захара 670? Представьте себе, я не спрашивал у него ни вчера, ни сегодня, сколько должна стоить квартира в Киеве.
-
Type1
-
-
- Повідомлень: 854
- З нами з: 12.08.16
- Подякував: 31 раз.
- Подякували: 154 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 07 гру, 2016 12:06
Type1 написав:Вот только ожидания не оправдываются. И, если на позапрошлой мог купить по 26,8, сейчас 27
2000 разница в 2000 грн на 10 000 баксах? Первый, не мелочитесь
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12963
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1574 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1365436 |
|
|
41443 |
1118633 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
29154 |
2376351 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|