Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

[1]

Кстати, Трибека меценат

он написал что Куршавельская ближе к метро

на 250..500 м, то есть, +5 мин пешком, что в цене $2000...$4000 на 1к, дешевле на такси потратить такую сумму, скажем одна поездка на такси =100 грн. ($4), то 500..1000 рейсов такси.

Есть еще Жэка 79, у которого вроде как на Олевской 7 сдаётся в аренду однуха, типа 4500 грн. еще год назад. Так вот от Олевской до метро Академгородок на 300-500 метров дальше, чем от Обуховской 135.... То есть, по аренду будут клиенты)))

Так эта ЛЭП точно на 110 ? Больше похожа на 330.

Сорри, там на схеме параллельно идёт 110, с ней перепутал. Да, "одноланцюгова 330кв". Я ж говорю: волосы реально на макушке шевеляться под ней.

Ну вы поняли? Даже дома, в которых в принципе жить не стоит, опасно для здоровья, и которые не должны были быть никогда построены, наши застройщики прайсят на грани возможностей пересичных. Все что хоть чуть-чуть лучше, чуть-чуть более пригодно для жизни: цена - космос. Надо дать застройщикам посидеть подумать, я считаю.

Ну вы поняли? Даже дома, в которых в принципе жить не стоит, опасно для здоровья, и которые не должны были быть никогда построены, наши застройщики прайсят на грани возможностей пересичных. Все что хоть чуть-чуть лучше, чуть-чуть более пригодно для жизни: цена - космос. Надо дать застройщикам посидеть подумать, я считаю.

Да, я уже это понял, когда изучил все новострои со "вкусной" ценой. Ничего просто так не бывает: дешева рибка - погана юшка (с)

Вот, кстати, схема
http://www.kga.gov.ua/files/doc/genplan ... 02-A_3.jpg

спасибо за схему

он написал что Куршавельская ближе к метро

на 250..500 м, то есть, +5 мин пешком, что в цене $2000...$4000 на 1к, дешевле на такси потратить такую сумму, скажем одна поездка на такси =100 грн. ($4), то 500..1000 рейсов такси.

Есть еще Жэка 79, у которого вроде как на Олевской 7 сдаётся в аренду однуха, типа 4500 грн. еще год назад. Так вот от Олевской до метро Академгородок на 300-500 метров дальше, чем от Обуховской 135.... То есть, по аренду будут клиенты)))

так подарок маме за инвестицию не считается

Та ну ребята, 330 это уже много.Я бы очень хорошо подумал...честно.Зато комашек букашет 100 % не будет).

Ну вы поняли? Даже дома, в которых в принципе жить не стоит, опасно для здоровья, и которые не должны были быть никогда построены, наши застройщики прайсят на грани возможностей пересичных. Все что хоть чуть-чуть лучше, чуть-чуть более пригодно для жизни: цена - космос. Надо дать застройщикам посидеть подумать, я считаю.

Да, я уже это понял, когда изучил все новострои со "вкусной" ценой. Ничего просто так не бывает: дешева рибка - погана юшка (с)

Тогда жду падения на новострой "не пригодный для жизни" до $15000 за однушку на Обуховской 135а. Летом посмотрим на ценник КГСа. Но цена на введенное падает, а не растет как тут трубят свидетели роста. Думаю часть инвесторов уйдет в 3ю очередь, так что конкурентов будет меньше.

Та ну ребята, 330 это уже много.Я бы очень хорошо подумал...честно.Зато комашек букашет 100 % не будет).

Экономия на противомоскитных сетках.

[
Теряюсь в догадках почему нельзя жить в том что купил под инвестицию?
А знавать в аренду то что купил для жизни можно? А купить для жизни и там не жить, а жить в другом месте?

Клоун. В потеряшках.

Че слился то? Почему жить нельзя в квартире которую купил для инвестиции?
Запомните. Собственник решает как использовать актив. И оправдывать вход в актив по нереально высоким ценам потому что для жизни это нереальный фейл. Нужно просто признаться че потратил на потребление, а не купил ибо цена не важна.

Ейр купил для жизни но ни дня не жил и сдавал:-)

Форум детей грёз прям, все или белое или чёрное, шаг вправо влево - взрыв мозга.

Тогда жду падения на новострой "не пригодный для жизни" до $15000 за однушку на Обуховской 135а. Летом посмотрим на ценник КГСа. Но цена на введенное падает, а не растет как тут трубят свидетели роста. Думаю часть инвесторов уйдет в 3ю очередь, так что конкурентов будет меньше.

Не известно ещё, кстати, когда его (2-ю очередь) реально сдадут. Год назад писалось "май 2016" и, глядя на степень готовности, в это реально верилось. Теперь вот оказалось, что в лучшем случае весной.