Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

[1]

Когда в стране наблюдается повальное снижение объемов продаж, это не может не коснуться и нашей компании", - рассказал президент "Киевгорстроя"."

а что он думал что матрасы па8 будут конвертироватся па25 и лится на его счета вечно???

тут проскакувала інфа від учотки Жека79, що в Дубаях купівля нерухомості 200...250куе, оренда дає 25куе в рік. Майже 100 аренд.
Чому Жеку79 не порвали "антикопійчужки" на російський прапор, бо ціна = 100 оренд, це фантастика?

надо уметь покупать\выбирать.
В Киеве тоже возможны примеры, я приводил пример-дом там де Первый купил-там тоже будет +- такой срок. Но, это исключение скорее. Общее правило покупка\аренда намного больше чем 100 аренд

то як там комунальні платежі у "растішок" та "обвалішок"?
а от я заплатив за грудень лише 110грн за електроенергію і все...

Друзья,

Подскажите, пожалуйста, как происходит оценка квартиры на вторичном рынке для целей договора купли-продажи. Инетесует именно обычная практика.

Показывают только то, что насчитает эксперт, а остальное наличкой?
Показывают реальную стоимость (у.е. по курсу в грн.)?
Как производится оценка рыночной стоимости? Сравнительный метод по сделкам по городу? Амортизация?

Спасибо!

тут проскакувала інфа від учотки Жека79, що в Дубаях купівля нерухомості 200...250куе, оренда дає 25куе в рік. Майже 100 аренд.
Чому Жеку79 не порвали "антикопійчужки" на російський прапор, бо ціна = 100 оренд, це фантастика?

надо уметь покупать\выбирать.
В Киеве тоже возможны примеры, я приводил пример-дом там де Первый купил-там тоже будет +- такой срок. Но, это исключение скорее. Общее правило покупка\аренда намного больше чем 100 аренд

намного больше, це скільки, 110 чи 120 оренд?

Когда в стране наблюдается повальное снижение объемов продаж, это не может не коснуться и нашей компании", - рассказал президент "Киевгорстроя"."

а что он думал что матрасы па8 будут конвертироватся па25 и лится на его счета вечно???

Фейслес повідомляв, що в багатьох ще не розпаковані матраци "па5")))
Мабуть, десь там, на кришталевих небесах))))

Друзья,

Подскажите, пожалуйста, как происходит оценка квартиры на вторичном рынке для целей договора купли-продажи. Инетесует именно обычная практика.

Показывают только то, что насчитает эксперт, а остальное наличкой?
Показывают реальную стоимость (у.е. по курсу в грн.)?
Как производится оценка рыночной стоимости? Сравнительный метод по сделкам по городу? Амортизация?

Спасибо!

1) показывают то, на что согласны стороны, но не ниже экспертной оценки
2) только сравнительный метод

Друзья,

Подскажите, пожалуйста, как происходит оценка квартиры на вторичном рынке для целей договора купли-продажи. Инетесует именно обычная практика.

Показывают только то, что насчитает эксперт, а остальное наличкой?
Показывают реальную стоимость (у.е. по курсу в грн.)?
Как производится оценка рыночной стоимости? Сравнительный метод по сделкам по городу? Амортизация?

Спасибо!

есть специально обученые люди со специальными разрешениями. контакты возьмите у нотариуса. пишут столько сколько Вам нужно. проводят по суме не меньшей указанной в оценке. оценка выглядит как сравнение нескольких обьявлений из интернета. (они печатаются и прикладываются к оценке). сума в договоре, сума в оценке, и реальная цифра продажи - независимые друг от друга цыфры. единственное в договоре купли продажи цена не может быть меньше оценочной.

тут проскакувала інфа від учотки Жека79, що в Дубаях купівля нерухомості 200...250куе, оренда дає 25куе в рік. Майже 100 аренд.
Чому Жеку79 не порвали "антикопійчужки" на російський прапор, бо ціна = 100 оренд, це фантастика?

надо уметь покупать\выбирать.
В Киеве тоже возможны примеры, я приводил пример-дом там де Первый купил-там тоже будет +- такой срок. Но, это исключение скорее. Общее правило покупка\аренда намного больше чем 100 аренд

намного больше, це скільки, 110 чи 120 оренд?

Дайте ХОТЯ БЫ 5 примеров по Киеву там где 110 или 120 аренд

надо уметь покупать\выбирать.
В Киеве тоже возможны примеры, я приводил пример-дом там де Первый купил-там тоже будет +- такой срок. Но, это исключение скорее. Общее правило покупка\аренда намного больше чем 100 аренд

намного больше, це скільки, 110 чи 120 оренд?

Дайте ХОТЯ БЫ 5 примеров по Киеву там где 110 или 120 аренд

Київ, не Дубаї, Експо2020 не виграв, нафти нема, АТО/війна, БС в дупі, оксюморон а не КРЖН. Тому поки по доходності КРЖН + % за ризики не буде рівний ДРЖН, кількість продаж буде низька. Так що ціни КРЖН показують вниз до рівня 100 оренд.
Почекайте трохи, буде не 5 а 500 варіантів, тілько не зараз, а трохи папізже, десь так при ціні ПА500 м2.