Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Если честно, то уже пролетели. Интересные варианты сейчас наблюдаю по своему району по цене около 800 баксов за метр. В базе при отборе вариантов пишется средняя цена по выбранному фильтру - по моим критериям 838 баксов за метр. И варианты реально интересные.

я имел ввиду цену в ваших графиках.

с 3500 и уже 1100 типа . Нет в разы ? ))))

Речь идет о последнем годе. Неужели год назад 35 метровые однушки были по 120 тыс? И были ли вообще когда-то?

Были и даже выше были и по 150тыс. А по 80тыс. были гостинки микроскопические и их разметали.Но не год назад, а в 2006 году. Потому что был спрос и были кредиты банковские. А в 2007 и 3-ки хрущики по цене 140тыс. были, диапазон выше или ниже зависил от места расположения.

Серьезно? А че покупатели никак не надиктуют вменяемые цены на айфоны или хотя бы на самсунги какие-никакие? А че покупатели себе думали с 2004 по 2007? А в 2009 почему не надиктовали падение хотя бы раза в 3-4? Но, я понял, покупатели осознали свои ошибки и сейчас как начнут диктовать условия - ховайся кто может.

Я не совсем точно выразилась. Цена, по которой продаётся товар - это компромисс между хотелкой продавца и возможностью покупателя. Не нужно сравнивать айфон - статусную вещь, с недвижимостью.

А со статусной недвижимостью можно сравнивать? И вообще, недвижимость в столице - это вроде уже какой-никакой статус, не?

Недвижимость в Киеве - это не статус. И сравнивать вещь и имущество не корректно.

А на пике сколько было в 2008 ?
Цена средняя за м2 ?

Зачем средняя температура по больнице?
Однушка с капитальным ремонтом в пешеходной доступности до метро (1.5 км) человек в 2007 взял за 75 в кредит. Столько же стоили возле метро с косметическим. 31 метр в 9-этажке.
В 2013 такие стоили 42-43, сейчас примерно 25.

Покупатель и только покупатель диктует стоимость товара (в нашем случае недвижимости), продавец может только предлагать. Если вы ставите завышенную цену ни один покупатель у вас ничего не купит, таковы законы рынка.

Буквально сегодня был в автосалоне и сказал селлеру что цена(хотелка) завышена и я готов реально дать 20куе за мазератти, оставил свой телефон. Как думаете, когда ждать звонка?

Я не совсем точно выразилась.
Не нужно сравнивать айфон - статусную вещь, с недвижимостью.

В мэмориз!!!

А со статусной недвижимостью можно сравнивать? И вообще, недвижимость в столице - это вроде уже какой-никакой статус, не?

Не, вот ифон лежащий на столике в кафе это "статус", а недвига это отстой...

Недвижимость в Киеве - это не статус. И сравнивать вещь и имущество не корректно.

Согласен, ифон лежащий на столике в кафе это реальный "статус" для нимфетки "здесь и сейчас", а квартирко на Прорезной это шлак...

Буквально сегодня был в автосалоне и сказал селлеру что цена(хотелка) завышена и я готов реально дать 20куе за мазератти, оставил свой телефон. Как думаете, когда ждать звонка?

мазератти можно вывезти в ту же гейропу и слить гейропейцам за полную цену, а не тебе

Угу, да ты реальный теоретег, машина в салоне в Украине уже растаможена и с нее заплачены немалые деньги. Вывезти конечно можно, но опять же еще раз придется платить за ввоз в ЕС...

ЗЫ: в соседней ветке жду от тебя реальных предложений по аренде за 3кгрн новостроя на Печерске...


Кстати как там "фиеста в гараже", дорожает???

Впало в 2 раза!!! http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/prodaz ... 3832315dc5