Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

по Адессе более 20000,00 (РАЗНЫХ!) объектов на продаже

Продолжаете врать. Объява != уникальный объект. Можно смело делить минимум на пять.

Не, на пять мало. Получится 4000 хат, а это только по одному спальнику (Таирово, жилмассив Радужный) настроено

Йобтель, так чукча и не писатель и не читатель.
Разницу между кидаловом и никому не нужной квартирой улавливаете?

Неа , не улавливаю ) . В Китае все выкуплены , вроде как нужны .

по Адессе более 20000,00 (РАЗНЫХ!) объектов на продаже

Продолжаете врать. Объява != уникальный объект. Можно смело делить минимум на пять.

Не, на пять мало. Получится 4000 хат, а это только по одному спальнику (Таирово, жилмассив Радужный) настроено

Мало - вам под ваши подтасовки не подходит?
Вам с десяток раз приводились примеры и аргументы по поводу соотношения числа реальных объектов и числа объяв. Барака приводил примеры - более 1000 (ТЫСЯЧИ!) копий одного объекта, и это при том, что у Бомбера очень базово производится поиск дублей. Достаточно полистать первый десяток страниц поиска на лох, тьху, олх, и вам уже начнут одни и те же объекты глаза мозолить.

Склеротик вы наш 78 года рождения, четче цитату надо приводить, там кроме ПА1000 было еще несколько слов.

Какие ? )))) что признаете свою не правоту ?

Склеротик вы наш 78 года рождения, четче цитату надо приводить, там кроме ПА1000 было еще несколько слов.

Какие ? )))) что признаете свою не правоту ?

Вот сами и приведите цитату - гляди, и склероз излечится.
Пока что (хотя возможно уже ненадолго) утверждение еще верно.

В Китае все выкуплены , вроде как нужны .

Вы точно букварь не скурили в школе?
Там прямым текстом в ссылке написано, что именно НЕ ВЫКУПЛЕНЫ, хотя построены и сданы.

Был на прошлой неделе в одном небольшом городке - райцентр на периферии, область, не граничащая с Киевской - общее впечатление удручающее, конечно, депрессняк, пустеют торговые площади в ихнем ЦУМе, покупателей минимум. И попалась на глаза тамошняя газета с объявлениями о аренде/продаже квартир...
Итого:
Аренда однухи - 800 грн + коммуналка, коммуналка +/- равна аренде или даже чуть выше.
Цены на однухи в жилом состоянии - в среднем 12 куе. Самый хардкорный сегмент (им. Александрслоб) - гостинки до 25м2 или микроквартирки в довоенных домах с деревянными перекрытиями - 7000-7500 куе.
Однухи с косметическим ремонтом и утепленные - 20-30 куе.

Итого, даже в довольно депрессивном райцентре на хотелку им. Флаймана в 1 ФГВФЛ выбор исключительно печальный, наверно даже печальнее, чем цоколь в бучеирпене. И соотношение аренда/цена им. Флаймана не выдерживается и близко. И при всей безработице и депрессивности средняя цена метра колеблется вокруг ПА500, а ПА300 - это редкие экземпляры в довоенных деревянных барачных строениях.
Вот такие реалии.

Я зараз продаю свій будинок в селі 60км від Києва,всі документи, 40 сот землі, гарний підїзд, дом дерево 55м2, опалення твердопаливний котел, вода та каналізація в будинку, жилий стан.
Ледве знайшов клієнтів за 6000 бакінських
Про які ..беня за 10000-12000у.е. ти розказуєш???

Вот сами и приведите цитату - гляди, и склероз излечится.
Пока что (хотя возможно уже ненадолго) утверждение еще верно.

Вы сказали что в Киеве и па1000 не будет . Если будет и ниже признаете ,
что не правы . Не так ?

Я зараз продаю свій будинок в селі 60км від Києва,всі документи, 40 сот землі, гарний підїзд, дом дерево 55м2, опалення твердопаливний котел, вода та каналізація в будинку, жилий стан.
Ледве знайшов клієнтів за 6000 бакінських
Про які ..беня за 10000-12000у.е. ти розказуєш???

Мова про місто, райцентр, десь за 300 км від Києва (не міряв), там ще працює кілька заводів і саме місто - значний залізничний вузол. Тож, хоч і депресивне, але це місто, а не ваше богом забуте село. Хоча я теж був здивований цінами, бо зважаючи на ситуацію, на ціну оренди (пару років тому була здається віще 1000 грн, а зараз - 800) ціни зависокі, але вони такими й тримаються.

Вы сказали что в Киеве и па1000 не будет . Если будет и ниже признаете ,
что не правы . Не так ?

Интересно, вам с которого напоминания склероз вылечит?
Я вел речь о средних, почти дословно "вряд ли средняя цена за м2 в Киеве упадет ниже 1000 у.е", при этом прямо указал на то, что отдельные сделки дешевле будут однозначно встречатся.

я сомневаюсь, что КРН увидит среднюю цену даже ПА1000 (хотя отдельные такие объекты, бесусловно, будут).

Пока что средний уровень болтается где-то между 1100 и 1200.

Я зараз продаю свій будинок в селі 60км від Києва,всі документи, 40 сот землі, гарний підїзд, дом дерево 55м2, опалення твердопаливний котел, вода та каналізація в будинку, жилий стан.
Ледве знайшов клієнтів за 6000 бакінських
Про які ..беня за 10000-12000у.е. ти розказуєш???

Мова про місто, райцентр, десь за 300 км від Києва (не міряв), там ще працює кілька заводів і саме місто - значний залізничний вузол. Тож, хоч і депресивне, але це місто, а не ваше богом забуте село. Хоча я теж був здивований цінами, бо зважаючи на ситуацію, на ціну оренди (пару років тому була здається віще 1000 грн, а зараз - 800) ціни зависокі, але вони такими й тримаються.

Вы сказали что в Киеве и па1000 не будет . Если будет и ниже признаете ,
что не правы . Не так ?

Интересно, вам с которого напоминания склероз вылечит?
Я вел речь о средних, почти дословно "вряд ли средняя цена за м2 в Киеве упадет ниже 1000 у.е", при этом прямо указал на то, что отдельные сделки дешевле будут однозначно встречатся.
Пока что средний уровень болтается где-то между 1100 и 1200.

В мене велике село в 2000 населення. Це всього 3км від міста Березань, в самому місті є набагато більш далекі райони. Нормальна зарплата тут 3000-5000грн

[1]

Я зараз продаю свій будинок в селі 60км від Києва,всі документи, 40 сот землі, гарний підїзд, дом дерево 55м2, опалення твердопаливний котел, вода та каналізація в будинку, жилий стан.
Ледве знайшов клієнтів за 6000 бакінських
Про які ..беня за 10000-12000у.е. ти розказуєш???

Мова про місто, райцентр, десь за 300 км від Києва (не міряв), там ще працює кілька заводів і саме місто - значний залізничний вузол. Тож, хоч і депресивне, але це місто, а не ваше богом забуте село. Хоча я теж був здивований цінами, бо зважаючи на ситуацію, на ціну оренди (пару років тому була здається віще 1000 грн, а зараз - 800) ціни зависокі, але вони такими й тримаються.

Похоже на город Смелу со станцией им. Шевченко, только туда 200 км от Киева.
Это действительно районный город и цены там именно такие на текущий момент.