Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 13081309131013111312 ... 4145>
Повідомлення Додано: Чет 21 тра, 2015 11:49

  ZuZdo написав:Уровень минималки показывает тенденцию определённую и
вообще в экономике !!!!!
Посмотри на динамичный рост этого показателя в той же
Румынии , Польше !
1 Мінімалка говорить тільки про погляд держави на вартість продуктового кошика
2 Інформацією є данні офіційних джерел а не передруківки інтернет ресурсів
3 Ринок - це розмір середньої зарплати
1995 - 73
1996 - 126
1997 - 143
1998 - 153
1999 - 178
2000 - 230
2001 - 311
2002 - 376
2003 - 462
2004 - 590
2005 - 806/5,4=159
2006 - 1041
2007 - 1351
2008 - 1806/5,4=334
2009 - 1906/8,2=232
2010 - 2239/8,2=273
2011 - 2633/8,2=324
2012 - 3026/8,2=369
2013 - 3282/10=328
2014 - 3480/12=290
2015 - 3600/21=171
Востаннє редагувалось budivelnik в Чет 21 тра, 2015 11:53, всього редагувалось 1 раз.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26835
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 21 тра, 2015 11:50

  Faceless написав:Минималка определяет спрос на недвигу? Она даже спрос на аренду не определяет.


Минималка показывает "температуру" в экономике. Экономика дохлая, налогов даёт мало, следовательно государство не может поднять минималку для бюджетников и госслужащих по причине бедности предприятий. Бедные предприятия не могут платить достаточно не только в бюджет, но и своим наёмным работникам. При этом госудаство при дефиците средств быстрее оттяпает деньги у предприятия , чем его наёмный работник просьбами о повышении з/п.


P.S.
Государственный бюджет Украины по итогам первого квартала текущего года сведен с профицитом 4,2 млрд грн против дефицита в 4,1 млрд грн за аналогичный период 2014 года.
Об этом говорится в официальном отчете Нацбанка Украины, передает УНИАН.

Но это ничего не значит. Цыплят по осени считают, а в случае с бюджетом-в январе 2016.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 21 тра, 2015 11:54

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  ZuZdo написав:Уровень минималки показывает тенденцию определённую и
вообще в экономике !

Докажите и обоснуйте
  ZuZdo написав:Посмотри на динамичный рост этого показателя в той же
Румынии , Польше ! Это тебе о чём то говорит ?

Этого показателя донедавна вообще не было в той же Германии. О чем-то говорит?
  ZuZdo написав:Или у тебя РН это какая то особая каста отдельно в сторонке
от экономики в целом ?

Еще раз - как именно уровень минималки у вас соотносится с ценами на аренду и с ценами на недвигу? Конкретно. Повышение минималки в бюджете должно сразу повысить арендные ставки и цены? Как быстро? Насколько?
Как соотносится уровень минималки и уровень реальных доходов?
Если в 2008 минималка была 100 баксов, а сейчас например 60 баксов, как это коррелирует с арендными ставками и ценами на РН?
Если сегодня уберут ограничения ЗП по минималке, или снизят минималку до прожиточного, будет ли это означать рост реальных доходов?
Если в бюджете на след год минималку повысят на 20%, как результат - поднимутся только доходы самой низкооплачиваемой категории населения, реальные доходы в целом - практически не изменятся.
Минималка - абстрактный социальный показатель бюджета, и не более. Учитывая социальные наклонности любого правительства, минималка не падает (в нацвалюте) при экономическом спаде, хотя реальные доходы могут снижаться; при экономическом росте минималка растет как правило медленее роста реальных доходов.

Давайте, профессор, блесните знаниями, расскажите нам об определяющей роли минимальной ЗП для спроса на РН, который на 99% зависит от сбережений.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36510
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Чет 21 тра, 2015 11:54

  Kapitoshka_2 написав:
  flyman написав:Я не живу з хозяйкою, а знімаю кімнату в приватному будинку в Ірпені

Не сочтите за труд, ответьте все таки чего оставили выгодное предложение в районе м.Харьковская? Да и цена Вас вроде бы устраивала 1480 в т.ч. коммуналь, да и условия Вас устраивали и переехали аж в Ирпень?Там дешевле? Условия лучше?

В лютому лишився без роботи/проекта в районі м.Позняки, з"їхав з кімнати, вернувся в Тернопіль.
У квітні нарисувався новий проект в районі м.Оболонь.
А так як літом не хочеться смажитися в київському бетоні, зняв в своєму улюбленому Ірпені (1200 грн + 200 комуналь). У будні дні 20...22 грн на дорогу (пряма маршрутка №395 за 11грн. або електричка+метро 6+4 грн в одну сторону).
Зато у вихідні зручно їздити на дачу в сторону Коростеня.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40471
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Чет 21 тра, 2015 11:56

  hxbbgaf написав:Очень интересно, что это за 2-ки площадью в 36 метров и что за гостинки сдаются за 5-6 тыщ гривен? На Троещине трешка дешевле сдается.

Мы с Захаром обсуждали аренду 1к на Лесном:
  Faceless написав:Если смотреть все (не только хозяйские) - нахожу порядка 160 объектов, цена распределяется таким образом (берем все 1к, не комнаты, без ограничений по площади, т.к. площадь не указывают в аренде почти никогда + отсеиваем явный шлак от агенств (объявы без конкретики) и явные дубли):
2400 - 2800 - 33
2801 - 3000 - 48
3001 - 3200 - 10
3201 - 3500 - 35
3501 - 4000 - 11
4001 - 4500 - 14
4501 - 5000 - 3
5001 - 6500 - 2

Итого - действительно много объектов до 3000 грн включительно
Медиана аренды - 3000 грн
П.С.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36510
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Чет 21 тра, 2015 11:56

  budivelnik написав:1 Мінімалка говорить тільки про погляд держави на вартість продуктового кошика

вчера или на днях рассматривался иск к государству. Предмет: нарушения со стороны государства при установлении прожиточного минимума. Государство перед установлением должно проводить исследование, а оно их не проводило годами. с Прожиточным минимумом связана и мин зарплата
http://censor.net.ua/news/336866/okrujnoyi_adminsud_kieva_nachal_proverku_zakonnosti_razmera_projitochnogo_minimuma

Приведенные Вами данные соответствуют действительности, но не соответствуют реалиям.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 21 тра, 2015 11:56

  Serg-ik написав:
  Faceless написав:Минималка определяет спрос на недвигу? Она даже спрос на аренду не определяет.


Минималка показывает "температуру" в экономике. Экономика дохлая, налогов даёт мало, следовательно государство не может поднять минималку для бюджетников и госслужащих по причине бедности предприятий. Бедные предприятия не могут платить достаточно не только в бюджет, но и своим наёмным работникам. При этом госудаство при дефиците средств быстрее оттяпает деньги у предприятия , чем его наёмный работник просьбами о повышении з/п.


P.S.
Государственный бюджет Украины по итогам первого квартала текущего года сведен с профицитом 4,2 млрд грн против дефицита в 4,1 млрд грн за аналогичный период 2014 года.
Об этом говорится в официальном отчете Нацбанка Украины, передает УНИАН.

Но это ничего не значит. Цыплят по осени считают, а в случае с бюджетом-в январе 2016.

Яценюк балакали, що на осінь чи то 15 чи то 25 ярдів на субсидії за комальні послуги. Ну і не забуваєм про ФГФВО, Нафтогаз, рефінанс, і пенсійний фонд ,яким тре "дай" а також про повернення державою запозичень, як валютних так і гривневих.
Востаннє редагувалось flyman в Чет 21 тра, 2015 11:57, всього редагувалось 2 разів.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40471
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Чет 21 тра, 2015 12:08

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Serg-ik написав:при установлении прожиточного минимума.
Серж, позволю немного поправить Вас, есть понятие минимальной зп и минимального прожиточного минимума, это несколько разные вещи...У господина Безликого и Зуздела там спор по поводу влияния МИНИМАЛЬНОЙ ЗП на КРЖН
Kapitoshka_2
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2032
З нами з: 21.05.14
Подякував: 17 раз.
Подякували: 184 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 21 тра, 2015 12:30

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:ще раз повторюю, кому не доходить, моя з/пл прив"язана до глобальної економіки, і не залежить чи я в Україні, Польщі чи Болгарії. Є невеликі відмінності викликані оподаткуванням і вартістю життя.

От бачите - ви, значить, такий особливий, а всі навколо мають орієнтуватися на мінімалку.
  flyman написав:і ще один раз повторюю, що мін./пл є вказівником тренду.

Тренд у них спільний, тут можна погодитись.
Але які висновки ви можете зробити з динаміки мінімалки?
Я вже наводив приклад - у 2008 мінімалка 100 баксів. Зараз - 60 баксів.
Тренд - дотримується.
Але ви ж не скажете, що:
- ціни та/чи оренда мають впасти на 40% від рівня 2008?
- якщо мінімалку піднімуть наприклад на 10%, це означатиме ріст оренди й цін на РН до попереднього року?

То тоді питання - якого біса наводити як аргументи до рівня цін на КРЖН те, що мінімалка чи то 60 баксів чи то 150?
Ціни на КРЖН можуть як падати так і рости незалежно від рівня мін ЗП. І навпаки.

А так, загалом, при економічному спаді мінімалка падає у валютному вираженні - так. є таке. Але сама по собі динаміка мінімалки - суто абстрактна величина, що визначається ступенем популізму буджету

І ще питаннячко.
Як там з трендами виходить за період з 2010 по кінець 2013? Корелює? :mrgreen:
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36510
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Чет 21 тра, 2015 12:43

  Faceless написав:
  Serg-ik написав:Приведенные Вами данные соответствуют действительности, но не соответствуют реалиям.

Рстолкуйте, как это реалии - не действительность.

Растолковываю:
Приведенные данные соответствуют действительности, то есть именно такие минимальные з/п были установлены законодательными актами. Но реалии жизни были таковы, что этих зарплат не хватало, чтобы прожить.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 13081309131013111312 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1388497
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1837986
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
29154 2388230
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама