Faceless написав:І як ви оцінюєте той фундаментальний рівень? І бажано з прикладом хоч кількох країн, де витримуватиметься ваша гіпотеза
я вам зобов"язаний робити дослідження? ви по мінімалці вже зробили? якщо нова обліківка не в курсі, то мій фундаментальний рівень: 1 квартира = 100 орендних плат
Всего же в управлении Фонда гарантирования вкладов физлиц находится имущество 50 банков, которое после прохождения соответствующей процедуры тоже будет продаваться на биржах и через электронные аукционы.
Проблему с поиском информации, когда, где и что выставляют на торги, ФГВФЛ уже решает, постепенно наполняя специальный сайт ().
Там нужно оставить онлайн-заявку на участие в аукционе. После того, как объект пройдет оценку и будет выставлен на биржу, потенциальный покупатель получит сообщение о времени и месте (бирже) электронных торгов.
Хотя эта процедура и доступна для любого человека, у которого есть доступ к интернет, все же непривычна для рядового покупателя, риелторы уверены, что без их помощи не обойтись.
«У такой проблемной собственности есть специфика. Мы ведем переговоры с Фондом гарантирования вкладов », — сообщил «Вестям» Сергей Злыдень.
В Фонде же против участия в риелторов в процессе продажи проблемной недвижимости ничего не имеют.
Faceless написав:І як ви оцінюєте той фундаментальний рівень? І бажано з прикладом хоч кількох країн, де витримуватиметься ваша гіпотеза
я вам зобов"язаний робити дослідження? ви по мінімалці вже зробили? якщо нова обліківка не в курсі, то мій фундаментальний рівень: 1 квартира = 100 орендних плат
Тож ваш "фундаментальний рівень" - це просто ваше припущення, аргументів як таких особливо немає, прикладів також жодних. Хоча у будь-якому разі має право на життя.
По мінімалці вище я обґрунтував, чого недоцільно шукати кореляції між мінімалкою та КРЖН. Як приклад - відсутність такої кореляцій, наприклад, у період з 2010 (а може й з 2009) по кінець 2013
zahar_ написав:Это что 2к на Лесном будет продалась 26800 уе.?
1) Это не значит, что она продалась по указанной цене - это скорее всего стартовая цена торгов 2) Могла на самом деле и продаться, на таких торгах и не такие чудеса могут быть. Это вам не Сотсби какой.
zahar_ написав:Дядя говорит о том, о чём продолжают молчать застройщики - продажи на первичке находятся на неприличном предплинтусовом уровне?
«Объем заключаемых сделок на вторичном рынке снизился по сравнению с прошлым годом более чем вдвое, а застройщики выполняют планы по продажам на 30-50%. При этом спрос резко сместился в эконом-сегмент, где фиксируется более 90% продаж», — рассказал председатель комитета по статистике АСНУ Эдуард Бразас.
Не воспринимайте всерьез. Это же пустое сотрясение воздуха от феерического "прогнозиста" Злыдня. Самые явные ляпы: 1) "Если Фонд гарантирования вкладов будет активно распродавать квартиры, это может поддержать рынок недвижимости этим летом, считает президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Сергей Злыдень."... ----- Это явная глупость, ибо большое кол-во предложений по цене на 20-40% ниже рыночной скорее обвалит рынок, чем его поддержит.))) 2) "...10-15 клиентов с реальными деньгами могут повлиять на общую картину на рынке"... ------ Пока кол-во сделок измеряется не десятками, а сотнями в месяц - такой вариант из разряда нереальных. 3) "В Киеве, Львове и Одессе средняя цена квадрата удерживается на уровне 1000 у.е." ----- На текущий момент нельзя объединять эти три города в один сегмент - рынки недвижимости в них имеют на текущий момент либо разную динамику, либо разный уровень цен. Слово "удерживается" можно применить только ко Львову, да и то с натяжкой. 4) "И все же эксперты считают, что на вторичке цены падать уже не будут, если не случится никаких форс-мажоров. В противном случае хозяева просто будут снимать квартиры с продажи."... ----- Цены на жилую недвижимость не только будут, но и сейчас постепенно падают, а кол-во предложений вторички по сравнению с осенью увеличилось почти вдвое.
Серж, позволю немного поправить Вас, есть понятие минимальной зп и минимального прожиточного минимума, это несколько разные вещи...У господина Безликого и Зуздела там спор по поводу влияния МИНИМАЛЬНОЙ ЗП на КРЖН
Я в курсе. Сообщение писал с учётом того, что
ЗАКОН УКРАЇНИ Про оплату праці Стаття 9. Умови визначення розміру мінімальної заробітної плати
Мінімальна заробітна плата встановлюється у розмірі не нижчому від розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб
antey1969 написав:Это же пустое сотрясение воздуха от феерического "прогнозиста" Злыдня.
Я бs поостерегся принимать финансовые решения на основании мнения человека с такой фамилией. Як би не наврочити
С Сережкой Злыднем я знаком лично еще с 90-х годов. Он хороший оратор и неглупый мужик, но его прогнозы рынка - это нечто. Он таким образом просто озвучивает то, чего ему хочется - и ничего больше.
Востаннє редагувалось antey1969 в Чет 21 тра, 2015 14:42, всього редагувалось 1 раз.
antey1969 написав:Он хороший оратор и неглупый мужик, но его прогнозы рынка - это нечто. Он таким образом просто озвучивает то, что ему хочется - и ничего больше.
Как ни странно, но такой набор - довольно частое явление
Додано: Чет 21 тра, 2015 13:48
