Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

начало отопительного дровишек подкинет

[1]

Natt до следующего падения еще на 10%

Natt до следующего падения еще на 10%

Недвига не сможет падать вечно. Еще полгода, максимум год, и наступит стагнация. А вот сколько по времени будет длиться этот период - вопрос.
P.S. Не, я лично не против купить задешево что-то из сегмента Макса, но я не из категории "такой большой, а в сказки верю" (с).

zahar_ сейчас предлагается искать хотели, а стартовая цена в 59, какая там была хотела?

Кроме того было хорошо бы привести почем там на момент продажи были квартиры всреднем

В "типичном сегменте" для КРЖН от zahar_ на примере нашей продажи в 2013 разница между стартовой ценой хотелки и продажной ценой была 5%.

Так что вполне можно рассматривать ту продажу на Ушинского (важно знать состояние квартиры , которое прохожий умалчивает") с нынешними хотелками на 2к хрущики на Ушинского и близлежащих улицах (например тех хрущиков что находятся в районе кинотеатра "Спутник")

Ещё одна продажа из 2013 (весной правда, но как должны помнить старожилы форума -"хорошее жильё в хорошем месте дешеветь НЕ БУИТ")

Знакомый купил: "Печерский квартал", Дружбы народов 14-16, 3к, 127 м, 231 000 с учетом всех затрат. За метр 1819 у.е. Сделка прошла без высокопрофессиональных "специалистов по недвижимости" Как инвестиция - нет, как для жилья - нормально.

Natt до следующего падения еще на 10%

Недвига не сможет падать вечно. Еще полгода, максимум год, и наступит стагнация. А вот сколько по времени будет длиться этот период - вопрос.
P.S. Не, я лично не против купить задешево что-то из сегмента Макса, но я не из категории "такой большой, а в сказки верю" (с).

Вы хотите сказать, что падение за год будет только 10%?

Natt до следующего падения еще на 10%

Недвига не сможет падать вечно. Еще полгода, максимум год, и наступит стагнация. А вот сколько по времени будет длиться этот период - вопрос.
P.S. Не, я лично не против купить задешево что-то из сегмента Макса, но я не из категории "такой большой, а в сказки верю" (с).

Вы хотите сказать, что падение за год будет только 10%?

Я хочу сказать: в ближайшие полгода просядет еще процентов на 10 при условии, что девал будет плавным. У меня также стойкое ощущение, что мы вплотную подходим к точке решения вопроса Донбасса (мое лично ИМХО, это будет выражаться в осторожных попытках обратной интеграции в Украину). То есть минус один очень важный дестабилизирующий фактор, который способствовал падению цен на (о)КРЖН. Значит, цены будут снижаться до прощупывания "платоспроможності". Когда рынок посчитает количество сделок удовлетворительным при всех существующих дестабилизирующих факторах, он остановит падение цен. И цены заморозятся до того момента, пока не оживет экономика. Это вкратце (лень раписывать, смотрю последнего Терминатора ).

Недвига не сможет падать вечно. Еще полгода, максимум год, и наступит стагнация. А вот сколько по времени будет длиться этот период - вопрос.
P.S. Не, я лично не против купить задешево что-то из сегмента Макса, но я не из категории "такой большой, а в сказки верю" (с).

Вы хотите сказать, что падение за год будет только 10%?

Я хочу сказать: в ближайшие полгода просядет еще процентов на 10 при условии, что девал будет плавным. У меня также стойкое ощущение, что мы вплотную подходим к точке решения вопроса Донбасса (мое лично ИМХО, это будет выражаться в осторожных попытках обратной интеграции в Украину). То есть минус один очень важный дестабилизирующий фактор, который способствовал падению цен на (о)КРЖН. Значит, цены будут снижаться до прощупывания "платоспроможності". Когда рынок посчитает количество сделок удовлетворительным при всех существующих дестабилизирующих факторах, он остановит падение цен. И цены заморозятся до того момента, пока не оживет экономика. Это вкратце (лень раписывать, смотрю последнего Терминатора ).

Осталось непонятным - то у вас прогноз падение на 10% полгода-год , то только на полгода. Так фейслесс полюбляет временные рамки для своего удобства менять.

Осталось непонятным во сколько вы оцениваете уровень падения цен на вторичке КРЖН по сравнению с лето-осень 2013?

У пустозвонного заявления (ничем конкретно не обоснованного кроме манипуляционного комментария -Ацениваю по своему сегменту) с учётки аирмакс падение всего лишь 25%?

Я считаю, что -25% это дно и что цены не упадут дальше. По крайней мере на мой сегмент.

Вы с ним согласны?

Или может вы разделяете мнение фейслесса (взятого, погоже с "довідника стеля") - падение уровня цен на вторичке КРЖН с начала девала составляет 25-30%?

По м2 по валовой выборке: падение 25-30% (если оценить, что на начало 2014 средняя была где-то 1550-1600)

смотрю последнего Терминатора ).

какое-то хеппиендовское ванильное попсовое оно в 5-й серии

комрады, а давайте чисто гипотетически потеоретизируем - что будет с КРЖН если вместо зайца премьер-министром становится Саакашвили ?