Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Сейчас ребёнок живёт отдельно и назад возращаться к "предкам" не собирается.

тем не менее такая возможность потенциально есть

При определённых раскладах может быть. Но пока нет

Вы хотите сказать что КГС отказался от мутных схем продаж? Сомневаюсь однако.

КГС просто не все объекты снимает с прайса, а Аркада как дурила аудиторию со ФСЁ раскупили, так и продолжает дурить.

В любом случае в свободной продаже однушек в Эврике нет. А вот однушки чуть дороже в Патриотике есть. Аркада не во всеж жк схему применяет? Почему КГС от схемы отказался, раньше в его прайсах недорогих однушек на позняках не было. Захар, не усложняйте, тем более мой пост не про дефицит однушек в Аркаде, а попытка подсчитать цену на квартиру при которой покупатели поддержат рынок.
Теперь меня не удивляют сотни 1к хрущей за 30-35 тыс.

Другие трещат про подъём аренды

в 2008...2009 году днепрофорум тоже трещал про поднятие аренды, про то что для сохранения долларового эквивалента 2008 будут сдавать комнатами и койками и т.д.

но рынок просто взял и сохранил ГРИВНЕВЫЕ цены 2008 (в некоторых случаях с небольшим снижением).

я когда в 2010 году снял квартиру за 3000 в Киеве мне арендодатели говорили как это недорого, типа они сдавали в 2008 вообще за 700 баксов (вроде так помню) и потом предидущим жильцам не поднимали В ГРИВНЕ.

Более того от пика гривневых цен в эконом-сегменте наблюдалось проседание гривневых на 15-20%. Потом за 3-4 года снова подъём на 20-30%.

доступ к общедомовому счетчику

Да, как то упустила, что Вы говорите про общедомовой счетчик. Тогда действительно, очень мало воды дома потребляют. Очень очень мало.
А не может быть, что люди обслуживающие эти счетчики или имеющие к ним доступ в каких-то своих целях, нам неведомых их скручивают?

Вы хотите сказать что КГС отказался от мутных схем продаж? Сомневаюсь однако.

КГС просто не все объекты снимает с прайса, а Аркада как дурила аудиторию со ФСЁ раскупили, так и продолжает дурить.

В любом случае в свободной продаже однушек в Эврике нет. А вот однушки чуть дороже в Патриотике есть. Аркада не во всеж жк схему применяет? Почему КГС от схемы отказался, раньше в его прайсах недорогих однушек на позняках не было.

КГС поняли что лапша про всё раскупили не катит - ибо маленькая ложь роздает большое инедоверие.

Но это не значит, что КГС отказался от мутных схем продаж. Одно другому не мешает.

Насчёт Аркада так 1к у них в ЖК Патриотика есть видимо только в панельных "гостинках" с 12 квартирами на этаже. В остальных домах как обычно в основном попрятали.

Что же до продаж в Эврике, то там у Аркада только один пока дом на Теремках. Если там наплодят 5-6 панельных "гостинок" - посмотрите на результат.

[1]

Более того от пика гривневых цен в эконом-сегменте наблюдалось проседание гривневых на 15-20%. Потом за 3-4 года снова подъём на 20-30%.

а все почему? да потому что цены привязаны к ГРИВНЕВЫМ доходам пересичных...

Захар, не усложняйте, тем более мой пост не про дефицит однушек в Аркаде, а попытка подсчитать цену на квартиру при которой покупатели поддержат рынок.
Теперь меня не удивляют сотни 1к хрущей за 30-35 тыс.

ит
Не про дефицит - но зачем-то про дифисит было отмечено.

Покупатели-инвесторы сейчас особо не бегут поддерживать рынок, так как выхлоп за 12-15 месяцев в размере 10% от вложенных средств на перуступке (если удастся продать что при наличия навеса в засоле у застройщика весьма непросто ) многих инвесторов особо не вдохновляет.

КГС поняли что лапша про всё раскупили не катит - ибо маленькая ложь роздает большое инедоверие.

В этом месте я чуть не прослезился от умиления, какие все же в КГС молодцы, ступили на путь исправления!

Даже если однушки и спрятали, это значит что спрос на них был таким, что решили их продать попозже и подороже, а сейчас боятся продешевить. Прятать однушки одной только аркаде ради загона - бессмысленно.

КГС поняли что лапша про всё раскупили не катит - ибо маленькая ложь роздает большое инедоверие.

В этом месте я чуть не прослезился от умиления, какие все же в КГС молодцы, ступили на путь исправления!

КГС понял что прятать все 1к в состоянии котлован-песочница для создание басни про Фсё расскупили не имеет смысла.

КГС поняли что лапша про всё раскупили не катит - ибо маленькая ложь роздает большое инедоверие.

В этом месте я чуть не прослезился от умиления, какие все же в КГС молодцы, ступили на путь исправления!

Даже если однушки и спрятали, это значит что спрос на них был таким, что решили их продать попозже и подороже, а сейчас боятся продешевить. Прятать однушки одной только аркаде ради загона - бессмысленно.

Они получили себе определённую часть денег в "первый кошелёк" и сняли 1к с продажи чтобы продавать их дальше по мутным схемам с чёрным налом и платить налоги с минимальной дельты.

А насчёт -"Прятать однушки одной только аркаде ради загона - бессмысленно."- то это вам так кажется, а у строительных генералов из Аркада другое мнение, вот и прячут имитируя дифисит 1к в Эврика.