Serg-ik написав:somilitark Эту "замануху" растиражировали по другим сайтам Помнится мне Амат хотел на Лукьяновке недорого: Сталинка 70 000 за 88 метров, Белорусская
Октябрь 2015 - "блеск и нищита" КРЖН по версии Благовест
Сегмент до 50 тыс. долл. в октябре занял долю 23% от общего количества сделок. Здесь приобретались преимущественно 1-2-комнатные квартиры в Деснянском (ул. Закревского, пр. Маяковского, ул. Бальзака), Днепровском (ул. Пражская, Никольско-Слободская, частично Русановка), а также точечно в Печерском районах. 1-комнатные квартиры данного ценового сегмента продавали с ремонтом, а 2-комнатные – без ремонта, под чистовую отделку. Также в данной ценовой категории были представлены загородные дома (Ходосеевка, Чубинское), в основном старой постройки, площадью 100-150 кв. м с небольшим земельным участком. Самым бюджетным объектом, проданным в октябре, стала 1-комн. «гостинка» в хорошем состоянии по ул. Симиренко в Святошинском районе, площадью 36,5 кв. м, которая была продана за 26000 долл.США. В сегменте 50-100 тыс. долл. было проведено 65% сделок. Здесь продавались преимущественно 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском (ул. Ломоносова, ул. Глушкова, ул. Якубовского, ул. Максима Горького) Дарницком (ул. Анны Ахматовой, ул. Григоренко, ул. Урловская), Печерском районах (бул. Дружбы Народов, бул. Леси Украинки, ул. Лютеранская). Также точечно были проданы объекты в Шевченковском и Соломенском районах. В рамках данного бюджета в октябре можно было приобрести 1-комнатную квартиру в новом доме в Печерском районе на ул. Подвысоцкого. В реконструированных домах старой застройки можно было стать владельцем 2-3 комнатной квартиры в центральной части Шевченковского района (ул. Артема, ул. Тургеневская, ул. Черновола). Было несколько приобретений жилья в Соломенском и Оболонском районе. «В данном сегменте зачастую квартиры продают с хорошим ремонтом, укомплектованные необходимой техникой и готовые к заселению. Такое предложение привлекает как покупателей, которые ищут жилье для собственного проживания, так и тех, кто покупает квартиры для последующей сдачи их в аренду», – комментирует тенденции Галина Мельникова, Генеральный директор АН «Благовест». Ценовая категория от 100 до 250 тыс. долл. по итогам октября составила 12%. Фаворитами данной категории были Шевченковский, Голосеевский, Оболонский, Печерский районы, точечно Подольский район. Ассортимент квартир – от 2-комнатных, площадью от 90 кв. м. Здесь пользовалось спросом как современное жилье в новых домах с развитой инфраструктурой, охраной, вблизи зеленых зон, так и квартиры в старых домах с качественным ремонтом и техническим оснащением. «Если раньше покупатели данного ценового сегмента в основном предпочитали покупать жилье в центре города, то сегодня растет интерес к качественным объектам в более отдаленных районах, но вблизи зеленых зон, вдали от городской суеты», – говорит Галина Мельникова. Как пример, эксперт привела, проданную за 230 тыс. долларов двухуровневую 4-комнатную квартиру, площадью 190 кв. м в Голосеевском районе на ул. Метрологической возле парка «Феофания», в новом жилом комплексе с закрытой территорией. Эта квартира также стала наиболее дорогостоящим объектом, реализованным в октябре в рамках сегмента до 250 тыс. долл. «В октябре мы наблюдали высокую активность на рынке, которая по нашим прогнозам будет актуальна до конца года. Стоит отметить тенденцию к увеличению интереса покупателей к более дорогостоящим объектам, стоимостью 100-250 тыс. долл. Также, если еще недавно покупатели предпочитали приобретать объекты без ремонта, чтобы сделать его самостоятельно на свой вкус, то сегодня многим интересны объекты уже готовые к заселению, даже если это требует более продолжительного поиска подходящего варианта. Спрос на объекты с ремонтом и без него на сегодняшний день составляет 50х50%», – отмечает Галина Мельникова.
peresichnij написав:Если все получится-уменшится спрос на элитную недвигу?
Свернется в 0. В Украине ведь деньги только воруются и получаются на откатах. Никто честно не зарабатывает. Так что если госзакупки переведут в электронный формат - все, коррупция будет побеждена раз и навсегда.
Это из монолога Петросяна?))) Я чуть с кресла от смеха не упал
Serg-ik написав:somilitark Эту "замануху" растиражировали по другим сайтам Помнится мне Амат хотел на Лукьяновке недорого: Сталинка 70 000 за 88 метров, Белорусская
Я хотел 1к, ну максимум 2к, но за 40, не более
Да вы батенька - шлаколюб. По такой цене по версии "пуповиков" продаётся только шлак.
Serg-ik написав:somilitark Эту "замануху" растиражировали по другим сайтам Помнится мне Амат хотел на Лукьяновке недорого: Сталинка 70 000 за 88 метров, Белорусская
Я хотел 1к, ну максимум 2к, но за 40, не более
Да вы батенька - шлаколюб. По такой цене по версии "пуповиков" продаётся только шлак.
Замахи. Еще зимой прозванивал по 58 двух в Сталине серой и дискуссия на форуме разводил о деревяня перекрытиях
peresichnij написав:Если все получится-уменшится спрос на элитную недвигу?
Свернется в 0. В Украине ведь деньги только воруются и получаются на откатах. Никто честно не зарабатывает. Так что если госзакупки переведут в электронный формат - все, коррупция будет побеждена раз и навсегда.
Это из монолога Петросяна?))) Я чуть с кресла от смеха не упал
Амат как-то описывал на форуме что есть такая программа и её планируют запускать.
peresichnij написав:Если все получится-уменшится спрос на элитную недвигу?
Свернется в 0. В Украине ведь деньги только воруются и получаются на откатах. Никто честно не зарабатывает. Так что если госзакупки переведут в электронный формат - все, коррупция будет побеждена раз и навсегда.
Сарказм ваш понятен.Я же говорю про элитку.Вот вы-не воруете,не получаете откатов,но не хотите покупать за кровно заработанные квартирки овер 2500 метр.А люди,которые ЗАРАБАТЫВАЮТ больше вашего,и могут эту элитку купить уже купили все давно. Единичные случаи не в счет
zahar_ написав:Да вы батенька - шлаколюб. По такой цене по версии "пуповиков" продаётся только шлак.
Замахи. Еще зимой прозванивал по 58 двух в Сталине серой и дискуссия на форуме разводил о деревяня перекрытиях
Шлаколюб Это что-то новенькое... Ну ок, шлаколюб, так шлаколюб. Но вообще я сталинки люблю
Эх сталинки. Наш дом на ул. Металлистов 63 был можно сказать клубной сталинкой - 12 квартир на 3 этажах и 2 квартиры мансардных (каким-то образом наверное построенных позже на чердаке). Дык во время совка завод Большевик во время захвата улицы от Индустриальной до Гарматной "клубную сталинку" пустил "под нож" - демонтировал.
Amat написав: Шлаколюб Это что-то новенькое... Ну ок, шлаколюб, так шлаколюб. Но вообще я сталинки люблю
Эх сталинки. Наш дом на ул. Металлистов 63 был можно сказать клубной сталинкой - 12 квартир на 3 этажах и 2 квартиры мансардных (каким-то образом наверное построенных позже на чердаке). Дык во время совка завод Большевик во время захвата улицы от Индустриальной до Гарматной "клубную сталинку" пустил "под нож" - демонтировал.
Это грустно. Сочувствую вашим воспоминаниям. Надеюсь что-то тёплое этот дом тоже вам оставил.
Serg-ik написав:somilitark
Додано: Чет 19 лис, 2015 17:59
Это грустно. Сочувствую вашим воспоминаниям.
