Унуноктий написав:по ценам сейчас интересно следить за Ирпенём, там очень конкурентный рынок....
було б добре якби ви вели або блог або іншу аналітику по Ірпені. Я зараз орендую на лівому березі, і закинув активний моніторинг регіону Ірпінь-Буча-Ворзель.
Первый написав:Дно в Грише было до НГ. Следующее дно в Грише будет когда доллар будет 22. Например спецжитлофонд прекратил продажу подвысоцкого, житлоинвест-крушельницкой. Все до выяснения...новых цен. Кгс не стесняясь поставил 29 кгрн за кВ м в однухе... францквартала, а геос в сохо сменил от 15,5 на от 21 кгрн.... Но недостроенный воздух в гос/комун компании это жесть, в частной - чистое порно...
зимой менять ценники на недострои бессмысленно, всё равно продажи январь-февраль нулевые... а в марте будет видно
Ну с ценами будет видно, верно. Цены будут идти за рынком. Пока больше интересуют сами объекты (хорошие), плюсы/минусы. Чтобы через год, когда будет понятно кто сколько просит за свой объект - легче было оценить это предложение такое хорошее/плохое для этого объекта, или это адекватное предложение хорошему/плохому объекту, но не "такое уж и выгодно сладкое".
airmax78 написав: Подпишусь. Но за это и полагается премия в виде самой низкой цены на рынке (ниже, наверное, только у УКО). Но зато если уж сдадут хотя бы НПД - я сгрызу свой тапочек, хоть я бы там и не купил.
[/quote]
ПОНЯЛ
Просто артемиду на которую я гляжу кто то строил(не достороил) счас строит укрбуд-достраивает. Там 2 дома на 10 и на 25 этажей, оба уже построены, и 10 этажный уже введен в эксплуатацию. Или есть несколько УКРБУДОВ???
airmax78 написав: Подпишусь. Но за это и полагается премия в виде самой низкой цены на рынке (ниже, наверное, только у УКО). Но зато если уж сдадут хотя бы НПД - я сгрызу свой тапочек, хоть я бы там и не купил.
ПОНЯЛ
Просто артемиду на которую я гляжу кто то строил(не достороил) счас строит укрбуд-достраивает. Там 2 дома на 10 и на 25 этажей, оба уже построены, и 10 этажный уже введен в эксплуатацию. Или есть несколько УКРБУДОВ??? [/quote]
Возьмите договор. Там все написано. Укрбуда НЕТ:-) Строили греки. Даже за стеклили:-) и ....
Инфа из Одессы: некоторые застройщики остановили продажи. Причина: собрали столько фантов, что не успевают их осваивать. При этом при постоянном росте цен на работы и материалы не хотят остаться с мешком гриши на зиму.
Возьмите договор. Там все написано. Укрбуда НЕТ:-) Строили греки. Даже за стеклили:-) и ....
крутим страницу вниз и справва видим банер Девелопер проекту: "УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ" image descriptionЖК "Герцен-Парк" image descriptionЖК "Солнечная Ривьера" image descriptionЖК "Старокиевский" Карта всех проектов УКРБУД
Как это нет???
Крутить нужно НЕ СТРАНИЦУ А ТО ЧТО БУДЕТЕ ПОДПИСЫВАТЬ!!!! Участие рог и копыт в укрбуде стоит 10 тыс грн в год. Каждый объект ( почти) это все разные рога и копыта...
В конце концов, посмотрите сертификат готовности 1 очереди Артемиды. Киньте в меня выделенным укрбудом...
flyman написав:а як ви думаєте, кореляція буває лише 1до1, чи може бути 0,85 або -0,50.
Ви самі заявили про кореляцію 1 до 1, вас ніхто не тягнув за язика. Вам ваша ж цитата вже двічі приводилася, але ви придуюєтесь, ніби нічого не розумієте.
flyman написав:Ще, а чи не думаєте Ви, що під час кризи у 2014 порушується стаціонарність системи і кореляція має чіткий злам в поведінці?
А під час кризи 2008 чого так само не порушувалась? Коротше - ви по сути визнали, що збехали зі своєю заявою і ніякої відповідности немає. Поздоровляю.
KaraulDesheveet написав: А вон аренда упала до 3500 грн /20=175 баксов ! Было 600 в 2008 году ! Улавливаешь движ писатель ? Где же эти твои бабки о которых ты пишешь ?
было 3000 тыс грн( 600 уе по курсу 5) стало 3500 тыс грн.(даже 4000-4500). Че ты в баксах считаеш, ты что американец в америке живеш?? У нас валюта гривна и 90 процентов людей получают доход В ГРИВНЕ!!"!!! Где что упало в гривне??? Улавливаеш движ?
Это какой-то "сиамский брат" учётки юра.
Дуйте на пересдачу - валюта КРЖН доллар и инвесторы свои инвестиции в долларах считают.
И выхлоп в долларах уменшаеться и инвесторы путающимся Аленеводам типа вашей учётки будут "дулю" показывать а не инвест-покупки делать.
Додано: Суб 03 січ, 2015 01:27
.
