Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Ребята вы считаете, что в Киеве неадекватные цены на недвигу, хотя она стоит дешевле в 1.5-10 раз чем в других европейских столицах, а я считаю дикой и ненормальной з.п. в 200 баксов в европейской стране. Кто из нас прав?

Все.

Нет, Кроп. Моя позиция конструктивная - расти, зарабатывать, увеличивать прибыль. Позиция местной публики: ужиматься, ждать, надеяться на чужие убытки.

Ребята вы считаете, что в Киеве неадекватные цены на недвигу, хотя она стоит дешевле в 1.5-10 раз чем в других европейских столицах, а я считаю дикой и ненормальной з.п. в 200 баксов в европейской стране. Кто из нас прав?

я бы перефразировал:
1) ребята считают, что цены на недвигу несопоставимы с текущим доходом пересичных. Я с ребятами согласен. Кстати, рост доходов пересичных, в среднесрочной перспективе видится маловероятным, согласитесь.
2) вы считаете что ЗП в 200 баксов у нас - это ненормально. Тут я с вами тоже согласен.

но пункт 2 никак не противоречит пункту 1

Ребята вы считаете, что в Киеве неадекватные цены на недвигу, хотя она стоит дешевле в 1.5-10 раз чем в других европейских столицах, а я считаю дикой и ненормальной з.п. в 200 баксов в европейской стране. Кто из нас прав?

Во-первых, нужно сравнивать похожие страны. Цены в Лондоне нельзя брать в расчет, так как Лондон является одной из финансовых столиц мира и это огромнейший фактор притока денег в их недвигу.
А вот цены в близких к нам столицах (Прага, Варшава, Вильнюс...) выше в раза 1.5 - 2 , но при этом уровень доходв разнится в раз 5.

Все правы. Но вы забываете, что результат низких доходов также является и подобная цена. По-сути это отток денег от ободранного среднего класса, которые являются потенциальными покупателями КРЖН к небольшой горстке богатых людей, которые потом с долей вероятности выводят эти деньги из страны (это чиновники-взяточники и владельцы строй бизнеса).
Лучше бы пересечный, чем переплатить втридорога свои доходы в чужой и так набитый карман потратил бы их в стране, чем дал толчек к развитию других бизнесов.

Тому порівнювати одну цифру без сотні інших з цією ж цифрою повязаних - як мінімум не коректно.

Ч наприклад прогнозую вже в цьому році ріст зарплат в гривні на 20-30% при сталому курсі долара і повязано це не з продуктивністю а з тарифоутворенням ( держава тупо кошти які раніше збирались з населення і йшли на дотацію в нафтогаз - відправить в зарплати )

В бюджете нет таких планов, у Вас инсайд? Бюджет дефицитен(без учета дотаций нафтогаза). Каким будет рост ДОХОДОВ при увеличении зарплаты на 20%? Спасибо.

Ребята вы считаете, что в Киеве неадекватные цены на недвигу, хотя она стоит дешевле в 1.5-10 раз чем в других европейских столицах, а я считаю дикой и ненормальной з.п. в 200 баксов в европейской стране. Кто из нас прав?

Все.

Нет, Кроп. Моя позиция конструктивная - расти, зарабатывать, увеличивать прибыль. Позиция местной публики: ужиматься, ждать, надеяться на чужие убытки.

а так же надеяться на государство, на ,,шару,,(ибо 25 проц в банках это даже смешно, поищите такое в европе), короче на кого угодно но только не на себя.
Зы- если есть покупатели( а они были все это время и все эти годы) на недвигу, значит цена на недвигу у нас адекватная. ИМХО

Нет, Кроп. Моя позиция конструктивная - расти, зарабатывать, увеличивать прибыль. Позиция местной публики: ужиматься, ждать, надеяться на чужие убытки.

Я вам поясню позицию, как одного из членов "местной публики".
Моя позиция также конструктивна - расти, зарабатывать, увеличивать прибыль переключаясь на западные направления, НО не вкладывать эти деньги в мыльные пузыри, дабы не потерять их, как потеряли их наивные в 2007-08 годах. И нет здесь никакой надежды на чужие убытки, а есть надежна войти в долгосрочные активы, поддержать экономику, но этот актив должен стоить АДЕКВАТНО, иначе проще просто захомячить доллар "под матрас" - так ведь надежней, как минимум останешься при своих минус там процента 2 мировой инфляции в год...

Жека79
Были, но есть ли, а будут ли? Вы правильно употребили прошлое время, возможно я неправ и количество сделок не упало.

Не спорьте. Когда у чела всех сбережений - 20ка денег, то и вопрос что с ними делать не стоит - все и так предельно понятно.

А что понятно? Нет миллиарда - идёт в *опу?

А що тут не правильного ?
Немає 4 грн - дуля тобі а не морозиво ( але цукорку можеш купити)
Не має 40 грн - дуля тобі а не пляшка горілки (але 1,5літра газованої будь-ласка)
Не має 1000 грн - дуля тобі а не курорт ( а покопакти бульбу на дачі - можеш)
.....
Не має 150 000 - дуля а не нове авто ( а на 20 річного жигуля - нормально)
і так далі....

жигуля й за 3000-5000грн купити можна! 150000грн - 15-річний 600 мерседес

Ребята вы считаете, что в Киеве неадекватные цены на недвигу, хотя она стоит дешевле в 1.5-10 раз чем в других европейских столицах, а я считаю дикой и ненормальной з.п. в 200 баксов в европейской стране. Кто из нас прав?

я бы перефразировал:
1) ребята считают, что цены на недвигу несопоставимы с текущим доходом пересичных. Я с ребятами согласен. Кстати, рост доходов пересичных, в среднесрочной перспективе видится маловероятным, согласитесь.
2) вы считаете что ЗП в 200 баксов у нас - это ненормально. Тут я с вами тоже согласен.

но пункт 2 никак не противоречит пункту 1

Барака, цены на недвигу не могут ориентироваться на текущие доходы потому что никто за год, два или даже три на недвигу не зарабатывает. Если Ж с доходами затянется на годы - тогда да. Но на сегодня мы имеем падение доходов менее одного года.

Жека79
Были, но есть ли, а будут ли? Вы правильно употребили прошлое время, возможно я неправ и количество сделок не упало.

Поживем-увидим. Конечно сейчас не самое лучшее время для покупки недвиги, это бесспорно. И главный фактор--война. Но вот доверие к БС подорвано окончательно, и если даст Бог на востоке все утихнет то не думаю что кто то опять сразу понесет в банк, а вот в недвигу думаю вложит. Короче, время покажет