Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Ладно, я понял что вы балованные. ....

ТА не. Это чиста психологически. Продаешь - дешево, покупаешь - дорого:-)

Хотя покупателю проще- вот они деньги, смотрю, хочу куплю хочу потрачу например на авто или еще какую глупость. А продаван в бетоне сидит и нервы могут сдавать, так как денег нет, а продавать как он считает "задешево" не хочет в результате и не продано и денег все так же нет.

Интересное утверждение.
У бесхатченка значит деньги есть, а у того кто на квартиру заработал N лет назад, денег нету.
Ню-ню.

[1]

А Сырецкий Бор - это прямо над ж/д дорогой вроде. Там жить нельзя имхо.

Интересно, кроме Сырецкого бояра в Киеве нет домов над ж/д?
Я жил на Горького, метро Дворец Украина, 150 метров до линии по прямой. ж/д слышно хорошо. И сколько домов вдоль этой линии с обеих сторон стоит? Сколько новостроев там налепили? Сапёрно-слободская, Соломенский р-н. В хорошую погоду ж/д и за 2 км. слышно

[1]

Та не, просто сдулся. 10 постов Выше - сбережения стремятся к нолю, зп -20 в Грише. Оно ж как ему думалось, все в ж***, а Он д'Артаньян... И тут оказалось че так не бывает.... Вернее бывает, и на форумах пишут, но только у соседа...

Найдёшь мой пост с такими утверждениями-получишь конфетку

Ниче не напоминает? Кто-то сломал учетную запись? Аяяй

Serg-ik написав:

Вы правы, я бы ошалел. Но только при тех обстоятельствах, что доллар был бы 10 грн максимум, а моя гривневая зарплата осталась бы на прежнем уровне
По факту имею -25% в гривне и уровень сбережений стремящийся к нулю

100% мой пост.
Но я вот об этом говорю:

но ж как ему думалось, все в ж***, а Он д'Артаньян...

Найдёшь?
Скажу сразу: нет. С Захаром меня не путай, это у него валюта рынка-доллар

Интересное утверждение.
У бесхатченка значит деньги есть, а у того кто на квартиру заработал N лет назад, денег нету.
Ню-ню.

Все возможно. многие факторы не зависят от того есть у тебя деньги или нету. Начиная от потери источника дохода, например война, выеби банк или вышел на пенсию в конце концов. Спился, опять же наследство получили и прогульбанили....
Кста наличие денег как и их отсутствие это реальная проблема....

[/quote]

Интересное утверждение.
У бесхатченка значит деньги есть, а у того кто на квартиру заработал N лет назад, денег нету.
Ню-ню.[/quote]

Т.е. недвигу выгребают исключельно и только те, у кого она есть?? Но Вы на 75% ошибаетесь, дорогой!

И Вы правильно отметили, кто УЖЕ влошился N лет назад (в одну или две квартиры), денег у них нет (есть купленные квартиры). Разве только они находятся во временном промежутке когда удалось эти квартиры/квартиру кому-то продать (но это 5-10% от общего числа счастливчиков)

Найдёшь?
Скажу сразу: нет. С Захаром меня не путай, это у него валюта рынка-доллар

Вам не кажется че ситуация напоминает наличие российских войск и вооружения в Донбабве? Есть ли у меня признание с подписью Вовы Путина о заезде 23 танков и двух гаубиц сегодня с утра? нет, значит и танки не заезжали....

А Сырецкий Бор - это прямо над ж/д дорогой вроде. Там жить нельзя имхо.

Интересно, кроме Сырецкого бояра в Киеве нет домов над ж/д?
Я жил на Горького, метро Дворец Украина, 150 метров до линии по прямой. ж/д слышно хорошо. И сколько домов вдоль этой линии с обеих сторон стоит? Сколько новостроев там налепили? Сапёрно-слободская, Соломенский р-н. В хорошую погоду ж/д и за 2 км. слышно

"Сырецкий бояр" рядом с детской ж/д это цветочки), там есть ЖК "Кузминский" дом от ж/д путей городской электрички в метрах 20, но пока дом возводят, посмотрим по чем продавать будут.

По уровню экономического развития Украина находится на уровне Бангладеш десятилетней давности. Об этом заявил президент Института общественных исследований Владимир Панченко.

“Сегодня прогнозируемый уровень ВВП на 2015 год составляет 78 млрд долл. В пересчете на душу населения это меньше двух тысяч долларов. Это значит, мы уже на уровне Бангладеш десятилетней давности. Украина отстает во всех рейтингах, нас воспринимают как сырьевую экономику”, – сказал он.

В Украине, как шагреневая кожа, сжимается экономика, а мы не занимаемся ни институтами, ни рынками, – убежден экономист.

С ветки: http://forum.finance.ua/viewtopic.php?p=2983170

У меня есть один дом 300 кв.м. в 12 км от метро и строю сейчас еще один на 200 кв.м.( ориентировочная стоимость без отделки 12.000 у.е.+ земля моя) А вы и дальше скулите о дороговизне квадратных метров и ютитесь как шпроты в банке в своих однушках...)) Кстати за 300 кв.м. по отоплению с учётом новых тарифов я буду платить меньше чем за 3-ку в многоэтажке. Успехов вам друзья..))

На сегодняшний день у меня нет автомобиля, он мне не нужен, проезд в Киев на работу (15 грн. и назад 15 грн.=30 грн.) Время в пути 45 минут как туда так и обратно. Месторасположение крайне удачное, единственный реальный недостаток это больница, детский садик, в сельской школе есть развозка. Пока эти вопросы меня не касаются и машина соответственно не нужна, но когда коснутся - машина понадобится, но скажите мне что в Киеве детский садик и больница решаются без машины? ))

Что касается налога - не так страшен чёрт как его малюют..)) Понимаю злорадство жлобов живущих в 30 кв.м. вчетвером. Но смею разочаровать таких, 5-10 т. грн. я найду на налоги, а сколько по вашему стоит комфорт, а ?

Мне есть с чем сравнивать. Я сам городской и жил в шикарной 3к квартире на поздняках ахматовая,13 там красные 26 эт. высотки. ЭТО КОШМАР!!!! МАШИНЫ ШУМ МУСОР ВЕТЕР ТОЛПЫ ЛЮДЕЙ. Переехал в частный дом - это совсем другой уровень комфорта. Асфальт у меня под самый дом. Дорога чистится от снега получше чем в Киеве организациями которые вынуждены либо чистить либо не работать. Электроэнергия и газ в 15 метрах. Кроме того у меня куча живности..)) коты, пёс..) я бы не смог никогда себе позволить такую роскошь в скворечнике, на участке абрикосы, яблони, груши, вишни, черешни, всё садил сам поэтому наверное и вкусно + кустарник..) мне 33 года и думаю в городе жить уже не буду.

Основная технология - правильно поставленные руки, эта чудо-технология мне помогает выполнять как строительные так и инженерные работы самостоятельно В СВОБОДНОЕ ОТ РАБОТЫ ВРЕМЯ. На сегодняшний день материалы для возведения коробки (без окон и дверей) = 8.000 у.е. на выполнение работ у меня есть 7 месяцев. Выплачивая зарплату всего одному помощнику по 150 у.е. в месяц (что согласитесь не мало за 8 рабочих выходных) я потрачу еще 1000 у.е. за 7 месяцев. и 3.000 у.е. остаются на "непредвиденные расходы" которые само собой БУДУТ. Так что если у вас есть земля, есть опыт и хотя бы 12.000 у.е. то если не 2-х то 1- этажный домик до 200 кв.м. вы уж точно осилите, правда цены на стройматериалы не ждут..) если бы я их покупал не в феврале а сейчас то уже переплатил бы 1.500 у.е.

О как!

С ветки: http://forum.finance.ua/viewtopic.php?p=2983170

У меня есть один дом 300 кв.м. в 12 км от метро и строю сейчас еще один на 200 кв.м.( ориентировочная стоимость без отделки 12.000 у.е.+ земля моя) А вы и дальше скулите о дороговизне квадратных метров и ютитесь как шпроты в банке в своих однушках...)) Кстати за 300 кв.м. по отоплению с учётом новых тарифов я буду платить меньше чем за 3-ку в многоэтажке. Успехов вам друзья..))

На сегодняшний день у меня нет автомобиля, он мне не нужен, проезд в Киев на работу (15 грн. и назад 15 грн.=30 грн.) Время в пути 45 минут как туда так и обратно. Месторасположение крайне удачное, единственный реальный недостаток это больница, детский садик, в сельской школе есть развозка. Пока эти вопросы меня не касаются и машина соответственно не нужна, но когда коснутся - машина понадобится, но скажите мне что в Киеве детский садик и больница решаются без машины? ))

Что касается налога - не так страшен чёрт как его малюют..)) Понимаю злорадство жлобов живущих в 30 кв.м. вчетвером. Но смею разочаровать таких, 5-10 т. грн. я найду на налоги, а сколько по вашему стоит комфорт, а ?

Мне есть с чем сравнивать. Я сам городской и жил в шикарной 3к квартире на поздняках ахматовая,13 там красные 26 эт. высотки. ЭТО КОШМАР!!!! МАШИНЫ ШУМ МУСОР ВЕТЕР ТОЛПЫ ЛЮДЕЙ. Переехал в частный дом - это совсем другой уровень комфорта. Асфальт у меня под самый дом. Дорога чистится от снега получше чем в Киеве организациями которые вынуждены либо чистить либо не работать. Электроэнергия и газ в 15 метрах. Кроме того у меня куча живности..)) коты, пёс..) я бы не смог никогда себе позволить такую роскошь в скворечнике, на участке абрикосы, яблони, груши, вишни, черешни, всё садил сам поэтому наверное и вкусно + кустарник..) мне 33 года и думаю в городе жить уже не буду.

Основная технология - правильно поставленные руки, эта чудо-технология мне помогает выполнять как строительные так и инженерные работы самостоятельно В СВОБОДНОЕ ОТ РАБОТЫ ВРЕМЯ. На сегодняшний день материалы для возведения коробки (без окон и дверей) = 8.000 у.е. на выполнение работ у меня есть 7 месяцев. Выплачивая зарплату всего одному помощнику по 150 у.е. в месяц (что согласитесь не мало за 8 рабочих выходных) я потрачу еще 1000 у.е. за 7 месяцев. и 3.000 у.е. остаются на "непредвиденные расходы" которые само собой БУДУТ. Так что если у вас есть земля, есть опыт и хотя бы 12.000 у.е. то если не 2-х то 1- этажный домик до 200 кв.м. вы уж точно осилите, правда цены на стройматериалы не ждут..) если бы я их покупал не в феврале а сейчас то уже переплатил бы 1.500 у.е.

О как!

слабо.

Недавно ездил с Одессы в сторону райцентра Березовка по делам- там с 50 км от Одессы куча брошенных деревень либо с немногим числом жилых домов, очень много брошенных с каменными заборами такой величины, что 3-4 таких забора (из "дикаря" или ракушняка) хватит на 100-метровый одноэтажный дом лехко (не говоря уже о материале (камень- "дикарь или ракушняк, бут) из самих домов.
Решил вопрос с председателем (если они еще там есть) или с родственниками/бабушками (за 500-2500 грн)
взял 2 камаза покормил водителей, заправил (или если есть у кого возможность- с работы транспорт) и несколько ходок (3-4 дня) и материала завались, строй шо хочешь).

А этот чувак влошился в материал (по крайней мере камень, что грустно)
Но его плюс- наличие участка

В Одессе даже сейчас слупят три шкуры (читай от2-3 тыс у.е./сотку например в Фонтанке и даже не первая линия от моря) подставные на которых председатель "завел" землю

А отдать 25-30 тыс у.е. якобы за землю этим подставным как-то не хочется
Вот и наблюдаем падение цен на недвигу а вместе с этим и на землю.