Інвестуємо в нерухомість закордоном

BIGor Нам потрібна була більша... порахували, що оренда такої буде дорожче ніж платіж по іпотеці, якщо закинути 20% від вартості. Тому купили, а меншу будем здавати - оренда повинна перекривати платіж по іпотеці. Могли взяти за готівку, але плануємо інвестувати її в інших країнах.

Я вже купу квартир рахував оренда vs іпотека - перекриває коли тільки 50% перший внесок, або іпотека має бути десь під 3%. Можливо Ви знайшли якийсь прикольний варіант/дешевший кредит - може бути.

BIGor Квартира стояла на продаж майже рік і теж була в кредиті. Попередні власники купили також в кредит дім за Краковом і були більш схильні на торг. Тому калькуляція з нашим кредитом і першим внеском нам підійшла.

BIGor Квартира стояла на продаж майже рік і теж була в кредиті. Попередні власники купили також в кредит дім за Краковом і були більш схильні на торг. Тому калькуляція з нашим кредитом і першим внеском нам підійшла.

А скільки вийшло виторгувати в відсотках якщо не секрет? І якщо квартира продавалась рік - може вона неліквід чи з якимись великими недоліками?

Antalya: Все, як Вінні-Пух говорив:
https://www.youtube.com/watch?v=ctkLOrS ... q&index=11

Сьогодні зі мною зв"язався голова ОСББ будинка в Анталії, де я є володарем однієї з 19 квартир.
Питав, коли я приїду...
На жаль, у вересні в мене планувалося, але не виходить прибути, а ось на 22 жовтня авіаквитки з Базеля вже куплено...

Повідомив він, що в мене - двері в двері - нова сусідка. Наша українка Вероніка.

Тут цікава економічно-рієлторська історія:

Квартири в будинку поступили в продаж у вересні 2017 року - напряму від Забудовника, який мав офііс продажу прямо в будинку - квартира 3.
Станом на кінець вересні 2017 року в продажу були 4 квартири 1+1 (двокімнатні).
Ціни для всіх стандартні, хоча кваратири трохи відрізнялися плануванням та площею на плюс мінус 1-2 кв. м.
На 2 кв. м більші були "двушки" з видом на власний плавальний басейн.
Ми жінкою вибрали меншу, але з видом на гори та сад з гранатами.
Так саме і сусіди мої (на поверсі 4 квартири: 3 квартири 1+1 та 1 квартира 2+1).
Ціна за 1+1 була однакова - 160 000 лір або тоді 49 500 доларів.

Так ось:
- квартиру сусідню - майже копія моєї - було продано власниками десь через 3 роки та куплено квартиру 3+1 та ще й дворівневу в іншому будинку.
Замість них НОВИЙ власник здавав цю квартиру декілька років.
Власницю я бачив не більше 2-х разів: тендітна пані. Орендарі були нормальні - ніяких проблем не було...
- квартиру черговий раз було перепродано. Нова власниця щойно заселилася.
Дізнався про ціну: 4 500 000 лір або 4 500 000/40,75=110 429,45 доларів США.
Ну, непогана ціна.

Хотів би написати коментар до новини, але на став ворушити лайно...
Воно - і не одно - і так воняло з вересня 2018 по червень 2021 року...