гаразд. давай табличкою:
№__тип операції_______________даННі буді____________даНі мої
1 Оцінка квартири ____________- 1000 грн____________350-400
2 Витяг з БТІ_________________- 1000 грн____________500-600
3 Послуги нотаріуса___________- 1200 грн____________1200
4 Прибутковий ( де юре - повинен платити
продавець , бо прибуток отримує він)________________де-юре і де-факто платить
_______________________________________________той, в кого ця операція є
_______________________________________________2-ю і більше протягом 3 років.
до 3 років володіння _________- 5% від _____________0-5%
більше трьох років____________ - 1% від____________0
5 Пенсійний __________________ - 1% від____________0
6 Держ мито___________________ - 1%________________0
7 Послуги рієлторів __________від 2 до 5%__________ можливо. не заперечую.
що далі?
|
|
Додано: Суб 13 жов, 2012 22:39
Востаннє редагувалось vasul_lviv в Суб 13 жов, 2012 22:40, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Суб 13 жов, 2012 22:40
немає покупців - немає претензій - це зовсім не дивно 
Додано: Суб 13 жов, 2012 23:16
Отже по пункту 1 і пункту 2 - оцінка квартири і витяг з БТІ - договірні умови , я сперичатись не буду і обовязково звернусь до васі при потребі . Як не як в нього в 2 рази дешевше  по п3 - розбіжностей не має по п4 - в мене чітко 5% , в нього 0-5% і при цьому мямлення щось типу що прибутковий платять обоє . Питання до нашого суперпуперюриста Виходячи з його пояснень є три варіанти Покупець + продавець - перша угода __________вася каже___________________ - 0% Покупець або продавець -друга і далі угода___вася каже з одного 0 з другого 5% Покупець і продавець друга і далі____________вася каже______________ 2 х 5%=10% по п5 - пенсійний збір - однозначно 1% , нехай вася каже все що хоче по п6 - я не настоював по п7 - вася не проти Таким чином , в нас суттєві розбіжності по 2 пунктам 4 - прибутковий 5 - пенсійний вася ти готовий зустрітись в будь якого нотаріуса де ти отримаєш пляшку від мене або я копійку від тебе Чи ти жмот або сцикло ?
Додано: Суб 13 жов, 2012 23:31
budivelnik
вася каже, що він ледве стримується... ти, вася, читати вмієш? все дуже просто: 0 - перша угода, 5 - всі наступні. обєктом виступає предмет договору. і його оцінка - це є база оподаткування. а в кого яка угода, це підстави для оподаткування за тим чи інших розміром. для застосування 5%, достатньо, щоб це була не перша операція у будь-кого із сторін, а як там сторони між собою ділять, чи 50/50 чи 100 і 0 це їхні, договірні умови. так ясно?
та, вася, вже під столом, він вже говорити (повторювати) не може. попробуй червоним кольором прочитати... або на форум юристів зайди, і спокійно так спитай. наприклад а замість коньяка, купи в дитячий будинок апельсинів 
Додано: Суб 13 жов, 2012 23:57
дуже змістовно. замість того, щоб аргументувати або погодитись стосовно 0-5% або навести ссилку стосовно "пенсійного" - класика жанру "наробив в штанці". закінчились аргументи, почався перехід на особистості? наступним кроком буде надсилання скарг, називаючи мої повідомлення офтопом?
Додано: Нед 14 жов, 2012 00:16
Я розумію що в мами була тільки одна корова , тому отримавши диплом юриста , васі не вдалось прослухати ще й курси економіки . 1 Прибутковий податок - є наслідком отримання прибутку , а тому в угоді купівлі /продажу житла - прибуток отримує тільки продавець , який і сплачує прибутковий податок 2 Так як в новому податковому кодексі не має обмеження по площі житла , то при продажу будь-якої кількості м2 якими володієш менше 3 років - потрібно сплатити 5% , хоча допускаю різні трактування цього закону , тому й запропонував за розтлумаченням його звернутись до практикуючого нотаріуса а не обсмоктувати це питання на форумах студентів-юристів. 3 Пенсійний збір - гугль в допомогу . Тут взагалі жодних інших трактувань як 1% - не має і платить покупець. 4 Для студентів писав де-юре , а от де-факто ніхто не заважає сторонам які домовляються проводити оплати як вони домовляться , хоч не залежно від домовленостей , юридичні документи а саме платіжка по прибутковому - буде виписана на продавці платіжка по пенсійному збору - на покупця.
Додано: Нед 14 жов, 2012 00:33
в твоєї мами було ціле стадо, для того, щоб ти щось закінчив, і після того всього ти всеодно став биком... ти хоч розумієш що ти плетеш? економіст ти наш широкопрофільний.... ти хоч знаєш що таке прибутковий податок? і чим він відрізняється від податку із ДОХОДІВ фізичних осіб?
браво. ти нарешті вдів очки і прочитав що виділено червоним кольором? це прогрес!ти навіть зрозумів, що у цитованій мною статті йшла мова про розмір безоплатної передачі ЗЕМЕЛЬНОЇ ділянки, а не житла? це дійсно грандіозно, я не сподівався, що ти це осягнеш.
попробуй ще раз прочитати виділене червоним кольором. про різницю між житлом і земельною ділянкою ти зрозумів, може і це осягнеш.
світило наше економічне.... платіжка - це доручення банку виконати певну операцію, а те що ти маєш на увазі називається КВИТАНЦІЯ або ВИПИСКА ПО РАХУНКУ. після таких ляпів ти хочеш когось повчати? давай, називай свого нотаріуса, послухаємо його.
Додано: Нед 14 жов, 2012 11:36
vasul_lviv
З усього вище написаного видно 1 Вася , не прочитавши запитання форумчанина:
Де запиатння дається по квартирі - відповідь приводить по земельним участкам , і при цьому виділяє свою тупість червоним кольором та ще й хвастається 2 Як я зрозумів , до моїх розрахунків в цього яскравого представника стада казлів ( модери мене і дятлом і бидлом - може я його буду козлом , тим більше що недавно я обгрунтовував право використовування козел ( обвалішки ж використовують олень )- претнезій не має .Правда це й не дивно Я відповідав по оподаткуванню квартири , а козел - приводив інфу по земельним ділянкам .
Додано: Нед 14 жов, 2012 18:10
budivelnik
ні, одного барана твоя мама не продала, а дарма. зараз би на форумі було спокійніше... тепер по суті. 1. про прибутковий податок з'їв. чого мовчиш, г.ній наш широкого профілю? дійшло, що це не прибутковий, бо прибуток ніхто не отримує, а отримує дохід... 2. перечитай попередні повідомлення. і подивись хто вчепився як репях у кожуха у фразу "норм безоплатної передачі". хто кричав про те, що новий податковий кодекс не містить таких норм? кому я виділяв червоним, що ці норми не стосуються площі житла, а полощі земельної ділянки, а тому до оподаткування доходу одержаного від продажу квартири не мають жодного значення. то як? з'їв ще раз? 3. їдемо далі, про пенсійний збір, я тут безсилий. якщо людина не знає української мови на рівні 5-го класу, то хай в свої дітей будову речення спитається. а також хай спитається яка різниця між сполучником "або" та сполучником "і"... 4.хтось там щось тявкав про те, що є успішним бізнесменом. і цей наш бізнесмен травоядний не знає різницю між платіжкою і випискою? браво. а бізнес який ? вставляєш палка, - палучаєш баран? 5. щось я не бачу продовження твоєї ініціативи про нотаріуса. теж з'їв? 6.
так може ти дочитаєш запитання, і побачиш, що квартира куплена 16 років тому? ну то як ? наївся? смаркатий форумний троль. триндіти, це тобі не мішки носити.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
