Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Уже началось.

Просто у нас всё в первый раз.

как это первый
второй падеж на моей памяти
первый был в 98 прицепом за Россией
потом хаты геть мало стоили
я свою вторую квартиру за меньше чем годовой доход купил
правда была под ремонт

Если, конечно, это будет (имеется в виду - купить квартиру за годовой доход), то НЕ ДАЙ БОГ.

Просто у нас всё в первый раз.

как это первый
второй падеж на моей памяти
первый был в 98 прицепом за Россией
потом хаты геть мало стоили
я свою вторую квартиру за меньше чем годовой доход купил
правда была под ремонт

Хаты геть мало стоили, но не сильно все могли их покупать и разгребать.

Если, конечно, это будет (имеется в виду - купить квартиру за годовой доход), то НЕ ДАЙ БОГ.

Почему это? Вроде в 2001-м все нормально было - жили не хуже чем сейчас многие. А самая убитая халупа для многих стоила как годовой доход. Просто строительная мафия еще не так зажралась. Вам ее жалко? Та, не переживайте - на Кипре у нее миллиарды!

За период с 28 сентября по 5 октября 2009 года средняя цена продажи офисной недвижимости на вторичном рынке упала на 0.50%, а на первичном рынке – на 2.29%.


Стоимость коммерческой недвижимости на вторичном рынке составила (в $ за кв. м):

По всем районам Киева:
- Офисная: 2574 (-0.50%)
- Торговая: 3078 (-2.25%)
- Складская: 748 (-6.85%)

Согласно выводам одного из крупнейших агентств недвижимости страны Latio, с 2004 года, когда цены на жилье начали стремительно расти, жители Латвии переплатили за свои объекты 4,2 млрд латов (?6 млрд).

Пик цен пришелся на лето 2007 года, когда один квадратный метр жилья в стране стоил ?1,7 тыс. Сейчас его средняя цена составляет ?500, пишет издание Бизнес&Балтия. В Риге за жилье переплатили 60 тыс. домохозяйств, каждое - по ?30 тыс., или же по ?600 евро за "квадрат".

Исследование проводилось следующим образом. Для каждого конкретного периода времени было точно известно число сделок и средние рыночные цены на жилую недвижимость в Латвии. Итоговая сумма, потраченная покупателями за истекший период, была сопоставлена с ценовым уровнем 2009 года.

Согласно выводам одного из крупнейших агентств недвижимости страны Latio, с 2004 года, когда цены на жилье начали стремительно расти, жители Латвии переплатили за свои объекты 4,2 млрд латов (?6 млрд).

Пик цен пришелся на лето 2007 года, когда один квадратный метр жилья в стране стоил ?1,7 тыс. Сейчас его средняя цена составляет ?500, пишет издание Бизнес&Балтия. В Риге за жилье переплатили 60 тыс. домохозяйств, каждое - по ?30 тыс., или же по ?600 евро за "квадрат".

Исследование проводилось следующим образом. Для каждого конкретного периода времени было точно известно число сделок и средние рыночные цены на жилую недвижимость в Латвии. Итоговая сумма, потраченная покупателями за истекший период, была сопоставлена с ценовым уровнем 2009 года.

Вот бы и у нас посчитать, сколько переплатили. Эх, эти бы деньги да в развитие.

http://www.domik.net/mod/main/news/dcx8 ... 192010339/
Вот зачОтная статья, в которой расписано шо "БУИТ ТОКА ДАРАЖАТЬ!"
я так и вижу очередь и олигархов с чемоданами денег покупающи элитные киевские хрущобы..

Эксперты утверждают, что у населения достаточное количество денег для покупки жилья за счет накопленных ранее средств и депозитов, однако особого доверия к деньгам при этом люди не испытывают. «О том, что доллар не представляет никакой реальной ценности, твердят мировые эксперты и готовят валюты, которые способны быстро и в краткие сроки заменить проштрафившуюся американскую. Купить дорогое евро – можно, но кто даст гарантии, что с ним не случится того же что и с долларом? О гривне и говорить нечего – напечатанные в большом количестве бумажки – понятие аж ни как не материальное. В отличие от действительно материальной и перспективной недвижимости», - пишет «АИФ».

На сегодняшний день, нового ничего не строится, через год-полтора мы столкнемся с тем, что нового элитного жилья у нас хватать не будет. Количество покупателей у нас увеличивается с каждым годом. Многие понимают, что такое элитное жилье за границей и хотят иметь похожую недвижимость в Украине.


Безусловно, деньги на приобретение элитной квартиры есть далеко не у всех, однако, чем больше сумма, тем меньше желания ее терять. В любом случае, стены из кирпича и цемента намного более интересны, чем стопка зеленых бумажек. Даже если на них - фотографии американских президентов, пишут «АИФ».

Просто у нас всё в первый раз.

как это первый
второй падеж на моей памяти
первый был в 98 прицепом за Россией

Я про кредиты и спекулятивные иностранные "инвестиции".