Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

Почему это? Вроде в 2001-м все нормально было - жили не хуже чем сейчас многие.

Хуже. Но не намного. Средняя заплата в январе 2001 - $45. Сейчас - 230.

http://www.domik.net/mod/main/news/dcx80/cat12156/id192010339/
Вот зачОтная статья, в которой расписано шо "БУИТ ТОКА ДАРАЖАТЬ!"
я так и вижу очередь и олигархов с чемоданами денег покупающи элитные киевские хрущобы..

Эксперты утверждают, что у населения достаточное количество денег для покупки жилья за счет накопленных ранее средств и депозитов, однако особого доверия к деньгам при этом люди не испытывают. «О том, что доллар не представляет никакой реальной ценности, твердят мировые эксперты и готовят валюты, которые способны быстро и в краткие сроки заменить проштрафившуюся американскую. Купить дорогое евро – можно, но кто даст гарантии, что с ним не случится того же что и с долларом? О гривне и говорить нечего – напечатанные в большом количестве бумажки – понятие аж ни как не материальное. В отличие от действительно материальной и перспективной недвижимости», - пишет «АИФ».

На сегодняшний день, нового ничего не строится, через год-полтора мы столкнемся с тем, что нового элитного жилья у нас хватать не будет. Количество покупателей у нас увеличивается с каждым годом. Многие понимают, что такое элитное жилье за границей и хотят иметь похожую недвижимость в Украине.


Безусловно, деньги на приобретение элитной квартиры есть далеко не у всех, однако, чем больше сумма, тем меньше желания ее терять. В любом случае, стены из кирпича и цемента намного более интересны, чем стопка зеленых бумажек. Даже если на них - фотографии американских президентов, пишут «АИФ».

У кого на депо лежит сумма равная стоимости квартиры явно не нуждается в ней, а статистика такова что более 90% вкладов - суммы менее 50000 грн. , а комуналку никто не отменял , и спекульнуть в ближайшие 5 лет сильно не удастся. В дополнение скажу, что есть пару знакомых начальников отделений банков, так реально говорят что у них доходов не хватает чтобы даже сейчас после падения цен взять квартиру в кредит, так что вниз одназначно.

У кого на депо лежит сумма равная стоимости квартиры явно не нуждается в ней

ага... о чем я давно пытаюсь растолковать народу занимающемуся спекуляцией с недвигой..
только они либо тупые либо слепые...

[2]

У кого на депо лежит сумма равная стоимости квартиры явно не нуждается в ней

ага... о чем я давно пытаюсь растолковать народу занимающемуся спекуляцией с недвигой..
только они либо тупые либо слепые...

не мешайте народу жить иллюзиями. Пусть тешат себя. Вы какой прок от своих напрягов извлечете?

http://news.finance.ua/ru/~/1/2009/10/11/174026

Сделан первый шаг. Пример заразительный. Кто следующий.
Наверное среди "недобросовисных кредитчиков" есть и ипотечники. О последствиях догадываетесь.

Почему это? Вроде в 2001-м все нормально было - жили не хуже чем сейчас многие.

Хуже. Но не намного. Средняя заплата в январе 2001 - $45. Сейчас - 230.

В Киеве официальная средняя зарплата в 2001-м была 110 долларов - на сайте укрстата все есть, что-то около 550 гривен. И это была заниженная цифра - практически все тогда получали зп в конверте, а сейчас больше чинуш с гигантскими зп, и к тому же, большие корпорации вроде Киевстара давно платят официальную зп, а сейчас вообще конверты всем зарезали и премии убрали. У моего папы в 2002-м была зарплата 900 гривен в Киевэнерго - это было 170 долларов, сейчас там на такой должности зп 2000 гривен - это 240 долларов. Вот судите сами об увеличении зарплат. Не в 9 раз и не в 13, как цены на жилье.

http://www.domik.net/mod/main/news/dcx80/cat12156/id192010339/
Вот зачОтная статья, в которой расписано шо "БУИТ ТОКА ДАРАЖАТЬ!"
я так и вижу очередь и олигархов с чемоданами денег покупающи элитные киевские хрущобы..

Эксперты утверждают, что у населения достаточное количество денег для покупки жилья за счет накопленных ранее средств и депозитов, однако особого доверия к деньгам при этом люди не испытывают. «О том, что доллар не представляет никакой реальной ценности, твердят мировые эксперты и готовят валюты, которые способны быстро и в краткие сроки заменить проштрафившуюся американскую. Купить дорогое евро – можно, но кто даст гарантии, что с ним не случится того же что и с долларом? О гривне и говорить нечего – напечатанные в большом количестве бумажки – понятие аж ни как не материальное. В отличие от действительно материальной и перспективной недвижимости», - пишет «АИФ».

На сегодняшний день, нового ничего не строится, через год-полтора мы столкнемся с тем, что нового элитного жилья у нас хватать не будет. Количество покупателей у нас увеличивается с каждым годом. Многие понимают, что такое элитное жилье за границей и хотят иметь похожую недвижимость в Украине.


Безусловно, деньги на приобретение элитной квартиры есть далеко не у всех, однако, чем больше сумма, тем меньше желания ее терять. В любом случае, стены из кирпича и цемента намного более интересны, чем стопка зеленых бумажек. Даже если на них - фотографии американских президентов, пишут «АИФ».

У кого на депо лежит сумма равная стоимости квартиры явно не нуждается в ней, а статистика такова что более 90% вкладов - суммы менее 50000 грн. , а комуналку никто не отменял , и спекульнуть в ближайшие 5 лет сильно не удастся. В дополнение скажу, что есть пару знакомых начальников отделений банков, так реально говорят что у них доходов не хватает чтобы даже сейчас после падения цен взять квартиру в кредит, так что вниз одназначно.

Если у кого-то на депо такая сумма, то это дурак. Она же не гарантируется. А менее 50 тыс. депозиты - это не 90%, а 98. Так было на конец прошлого года. Сейчас, может, 96, в связи с тем, что увеличена гарантируемая сумма.

http://www.domik.net/mod/main/news/dcx80/cat12156/id192010339/
Вот зачОтная статья, в которой расписано шо "БУИТ ТОКА ДАРАЖАТЬ!"
я так и вижу очередь и олигархов с чемоданами денег покупающи элитные киевские хрущобы..

Эксперты утверждают, что у населения достаточное количество денег для покупки жилья за счет накопленных ранее средств и депозитов, однако особого доверия к деньгам при этом люди не испытывают. «О том, что доллар не представляет никакой реальной ценности, твердят мировые эксперты и готовят валюты, которые способны быстро и в краткие сроки заменить проштрафившуюся американскую. Купить дорогое евро – можно, но кто даст гарантии, что с ним не случится того же что и с долларом? О гривне и говорить нечего – напечатанные в большом количестве бумажки – понятие аж ни как не материальное. В отличие от действительно материальной и перспективной недвижимости», - пишет «АИФ».

На сегодняшний день, нового ничего не строится, через год-полтора мы столкнемся с тем, что нового элитного жилья у нас хватать не будет. Количество покупателей у нас увеличивается с каждым годом. Многие понимают, что такое элитное жилье за границей и хотят иметь похожую недвижимость в Украине.


Безусловно, деньги на приобретение элитной квартиры есть далеко не у всех, однако, чем больше сумма, тем меньше желания ее терять. В любом случае, стены из кирпича и цемента намного более интересны, чем стопка зеленых бумажек. Даже если на них - фотографии американских президентов, пишут «АИФ».

У кого на депо лежит сумма равная стоимости квартиры явно не нуждается в ней, а статистика такова что более 90% вкладов - суммы менее 50000 грн. , а комуналку никто не отменял , и спекульнуть в ближайшие 5 лет сильно не удастся. В дополнение скажу, что есть пару знакомых начальников отделений банков, так реально говорят что у них доходов не хватает чтобы даже сейчас после падения цен взять квартиру в кредит, так что вниз одназначно.

Если у кого-то на депо такая сумма, то это дурак. Она же не гарантируется. А менее 50 тыс. депозиты - это не 90%, а 98. Так было на конец прошлого года. Сейчас, может, 96, в связи с тем, что увеличена гарантируемая сумма.

А мне вот как-то начальница отделения крупного коммерческого банка рассказывала, что по внутренней статистике у них 80% депозитов - это суммы до 30 000 гривен, т.е. 4000 у.е.

а земля будет дешеветь?

а земля будет дешеветь?

Будет еще, но не так сильно как жилье - земля уже подешевела в 2-3 раза.