zahar_ написав:Захар простите, не знал шо Вас так быстро разбанят. Занимался Шароводчеством, тьфу шаромыжнечевством, не олеводничеством или как там называется. Каюсь. Канечно подстанция на 200 квартир по 20 КВт итого 4000 кВт стоит приблизительно как разветвитель ТВ сигнала ВОля кабеля или телефонии Ситела. ПРавда приносят они чучуть меньше денежный поток на потребителя прибл 100 грн, а Воле 120 грн, но то не существенно (срок окупаемости на пару месяцев больше). Я Исправился? правильно пишу? Киевэнерго должно...
Оперативно ответили - ещё до того как был приведенный пример сколько денег стоило (думается по "раздутой" смете) на строительство 200 квартирного дома на Милославкой . По ориентировочной оценке строительство дома №1 на 200 квартир потянуло на на 76 млн. гривен. Вот и возникает вопрос - стоит ли там 10 млн. гривен подстанция или нет?
Вам нужно найти работу. Желательно в строительстве - это Ваше призвание. И не заниматся х...й. Может заработаете на квартиру, а если не заработаете то хотя бы поймете из чего состоит стоимость, и если написано строительство домов 66 млн то хрен его знает какие работы там есть, а каких нет. Почитайте там по территории и инженерном впорядкуванне на 33 млн. Непонятен обьем. но все же. Эти работы нужно было сделать за счет бюджета? А не миллионеров покупателей квартир?
Первый написав:Захар простите, не знал шо Вас так быстро разбанят. Занимался Шароводчеством, тьфу шаромыжнечевством, не олеводничеством или как там называется. Каюсь. Канечно подстанция на 200 квартир по 20 КВт итого 4000 кВт стоит приблизительно как разветвитель ТВ сигнала ВОля кабеля или телефонии Ситела. ПРавда приносят они чучуть меньше денежный поток на потребителя прибл 100 грн, а Воле 120 грн, но то не существенно (срок окупаемости на пару месяцев больше). Я Исправился? правильно пишу? Киевэнерго должно...
Оперативно ответили - ещё до того как был приведенный пример сколько денег стоило (думается по "раздутой" смете) на строительство 200 квартирного дома на Милославкой . По ориентировочной оценке строительство дома №1 на 200 квартир потянуло на на 76 млн. гривен. Вот и возникает вопрос - стоит ли там 10 млн. гривен подстанция или нет?
Почитайте там по территории и инженерном впорядкуванне на 33 млн. Непонятен обьем. но все же. Эти работы нужно было сделать за счет бюджета? А не миллионеров покупателей квартир?
Чего вам непонятно - "Будівництво підпірної стіни, інженерна підготовка території, зовнішні інженерні мережі коштуватимуть 33,59 млн грн."?
То есть на все три дома это обошлось 33.5 млн. Часть дома №1 меньше 10 млн. гривен.
И за эти "Будівництво підпірної стіни, інженерна підготовка території, зовнішні інженерні мережі" заплатил не бюджет, а покупатели квартир в этих домах.
Первый написав: хотя бы поймете из чего состоит стоимость, и если написано строительство домов 66 млн то хрен его знает какие работы там есть, а каких нет.
А что там понимать - "надувается" смета до 66 млн. гривен, а потом в процессе строительства некоторые второстепенные работы и объёмы средств на них "усыхают", а прокладка Азур-Групп всё равно получит оговоренные 66 млн. гривен.
Захар простите, не знал шо Вас так быстро разбанят. Занимался Шароводчеством, тьфу шаромыжнечевством, не олеводничеством или как там называется. Каюсь.
Да я вижу - вы начали рассказывать что электроподстанция чуть ли не в каждый 200 квартирный дом стоит 10 млн гривен.
А аирмакс подал инфо так что читатели фоума могут подумать что застройщики сейчас одновременно и детсады со школами строят и 15% квартир городу отдают (похоже что манипулирует).
Захар, мы тут обсуждали не цифры (так как обсуждать цифры в отрыве от конкретного проекта - это удел форумных троллей, строящих качественные дома в виртуале "па-200"), а суть расходов/капиталовложений и кто их должен понести, чтобы дом построился и можно ли их перевалить с застройщика на доброго дядю. А по цифрам: так и на 4-х квартирный дом коммуникаций может выйти на 10 млн. и больше. Все зависит от того, где дом находится и какая вокруг него уже существует инфраструктура и кому она принадлежит (что немаловажно). И да, застройщики и отдают и строят: смотря как договорятся и сколько занесут. Вон в вашем любимом элитном муравейнике: и часть квартир отдали и школу построили и уже 6 лет не знают что с ней делать.
airmax78 написав:Захар, мы тут обсуждали не цифры (так как обсуждать цифры в отрыве от конкретного проекта - это удел форумных троллей, строящих качественные дома в виртуале "па-200"), а суть расходов/капиталовложений и кто их должен понести, чтобы дом построился. А по цифрам: так и на 4-х квартирный дом коммуникаций может выйти на 10 млн. и больше. Все зависит от того, где дом находится и какая вокруг него уже существует инфраструктура и кому она принадлежит (что немаловажно). И да, застройщики и отдают и строят: смотря как договорятся и сколько занесут. Вон в вашем любимом элитном муравейнике: и часть квартир отдали и школу построили и уже 6 лет не знают что с ней делать.
Аирмакс говоря про -"А по цифрам: так и на 4-х квартирный дом коммуникаций может выйти на 10 млн. и больше."- вы опять выскочили как пылып с конопель.
Учите матчасть - первый заявил:"10 млн грн для строительства подстанции на 200 квартирный дом".
Чего вы тулите -"на 4-х квартирный дом коммуникаций может выйти на 10 млн. и больше." - когда речь идёт о стоимости подстанции в 10 млн на 200 квартирный дом?
Наверняка "раздутая" смета по 200 квартирному дому на Милославской заставляет сомневаться что подстанция к 200 квартирному дому стоит 10 млн. гривен.
Востаннє редагувалось zahar_ в Суб 26 лип, 2014 12:03, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав:И да, застройщики и отдают и строят: смотря как договорятся и сколько занесут. Вон в вашем любимом элитном муравейнике: и часть квартир отдали и школу построили и уже 6 лет не знают что с ней делать.
Зачем Вы приводите пример "не первой свежести" - сейчас рассклад по паёвому участию иной.
airmax78 написав:Захар, мы тут обсуждали не цифры (так как обсуждать цифры в отрыве от конкретного проекта - это удел форумных троллей, строящих качественные дома в виртуале "па-200"), а суть расходов/капиталовложений и кто их должен понести, чтобы дом построился. А по цифрам: так и на 4-х квартирный дом коммуникаций может выйти на 10 млн. и больше. Все зависит от того, где дом находится и какая вокруг него уже существует инфраструктура и кому она принадлежит (что немаловажно). И да, застройщики и отдают и строят: смотря как договорятся и сколько занесут. Вон в вашем любимом элитном муравейнике: и часть квартир отдали и школу построили и уже 6 лет не знают что с ней делать.
Аирмакс говоря про -"А по цифрам: так и на 4-х квартирный дом коммуникаций может выйти на 10 млн. и больше."- вы опять выскочили как пылып с конопель.
Учите матчасть - первый заявил:"10 млн грн для строительства подстанции на 200 квартирный дом".
Чего вы тулите -"на 4-х квартирный дом коммуникаций может выйти на 10 млн. и больше." - когда речь идёт о стоимости подстанции в 10 млн на 200 квартирный дом?
Наверняка "раздутая" смета по 200 квартирному дому на Милославской заставляет сомневаться что подстанция к 200 квартирному дому стоит 10 млн. гривен.
Захар Речь идет о том что КТО ЗАПЛАТИТ ЗА ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ ОНО МОЖЕТ СТОИТЬ И МЕНЬШЕ И БОЛЬШЕ! И из-за указыных причин стоимость ее строительства включается в стоимость квартир. И так по всему остальному. ДЛя того чтобы чтото не выполнить или переложить на других - платятся ВЗЯТКИ. Те за которые ВАС ЗАБАНИЛИ. Последующее общение считаю флудом.
airmax78 написав:Захар, мы тут обсуждали не цифры (так как обсуждать цифры в отрыве от конкретного проекта - это удел форумных троллей, строящих качественные дома в виртуале "па-200"), а суть расходов/капиталовложений и кто их должен понести, чтобы дом построился. А по цифрам: так и на 4-х квартирный дом коммуникаций может выйти на 10 млн. и больше. Все зависит от того, где дом находится и какая вокруг него уже существует инфраструктура и кому она принадлежит (что немаловажно). И да, застройщики и отдают и строят: смотря как договорятся и сколько занесут. Вон в вашем любимом элитном муравейнике: и часть квартир отдали и школу построили и уже 6 лет не знают что с ней делать.
Аирмакс говоря про -"А по цифрам: так и на 4-х квартирный дом коммуникаций может выйти на 10 млн. и больше."- вы опять выскочили как пылып с конопель.
Учите матчасть - первый заявил:"10 млн грн для строительства подстанции на 200 квартирный дом".
Чего вы тулите -"на 4-х квартирный дом коммуникаций может выйти на 10 млн. и больше." - когда речь идёт о стоимости подстанции в 10 млн на 200 квартирный дом?
Наверняка "раздутая" смета по 200 квартирному дому на Милославской заставляет сомневаться что подстанция к 200 квартирному дому стоит 10 млн. гривен.
Захар Речь идет о том что КТО ЗАПЛАТИТ ЗА ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ ОНО МОЖЕТ СТОИТЬ И МЕНЬШЕ И БОЛЬШЕ! И из-за указыных причин стоимость ее строительства включается в стоимость квартир. И так по всему остальному.
Надо понимать что вы поняли , что вы заявив про стоимость подстанции в 10 млн гривен на 200 квартирный дом, вы погорячились?
Что значит кто -"КТО ЗАПЛАТИТ ЗА ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ"?
В законодательстве чётко указано - объект 4 и 5 категории получивший сертификат соответствия к коммуникациям подключает заказчик
Стаття 39. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів ..
..9. Зареєстрована декларація про готовність об'єкта до експлуатації або сертифікат є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об'єкт необхідних для його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об'єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього.
Підключення закінченого будівництвом об'єкта, прийнятого в експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється протягом десяти днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію.
12. Замовник зобов'язаний передати закінчений будівництвом та підключений до інженерних мереж житловий будинок, що споруджувався із залученням коштів фізичних та юридичних осіб, об'єднанню співвласників або власнику, або експлуатуючій організації протягом ста двадцяти календарних днів з дня його прийняття в експлуатацію.
airmax78 написав:И да, застройщики и отдают и строят: смотря как договорятся и сколько занесут. Вон в вашем любимом элитном муравейнике: и часть квартир отдали и школу построили и уже 6 лет не знают что с ней делать.
Зачем Вы приводите пример "не первой свежести" - сейчас рассклад по паёвому участию иной.
Захар, эти "примеры не первой свежести" сформировали сегодняшний рынок. При чем как бы не называлась эта нагрузка и в какой бы форме не взималась с застройщика, эта нагрузка из года в год только растет и будет продолжать расти. Потому что городская инфраструктура находится на грани развала и других источников ее поддержания на плаву не так много.
zahar_ написав:
