Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

и еще вопрос

КАК среднестатистический человек в Киеве в 2000 году при средней ЗП 100 баксов; копил на недвигу стоимостью 190-200уё за квадрат?

На однушку молодой, работающий не в бюджете и не пенсионер - примерно как и сейчас - лет 5-6. При условии, что есть где жить, и семья помогает с продуктами и пр. Правда, если был бизнес типа купи-продай мелкий, то тогда таким товарищам легче было, могли и быстрее заработать.

Xenon
как накопить сегодня, если средняя зарплата в Киеве 400- 500 баксов, а метр 1500-1800?

ну во-первых метр не от 1500-1800
а ОТ 1000 уё (тут куча народу приводит ссылки на такие объявы ежедневно). вчера даже ктото приводил ссылку на Беличах от 7000 грн за метр.

и еще вопрос

КАК среднестатистический человек в Киеве в 2000 году при средней ЗП 100 баксов; копил на недвигу стоимостью 190-200уё за квадрат?

На однушку молодой, работающий не в бюджете и не пенсионер - примерно как и сейчас - лет 5-6. При условии, что есть где жить, и семья помогает с продуктами и пр. Правда, если был бизнес типа купи-продай мелкий, то тогда таким товарищам легче было, могли и быстрее заработать.

в 2000 году я работал в бюджет сфере; ЗП 500 грн. (500/5,50 = 91 уё) метр новостроя на троехе тогда был около 180уё.
Сегодня на той-же должности у человека ЗП ~ 3500-3700 грн(3600/8 = 450 уё) ; метр новостроя на троехе около 1000 уё

пропорции примерно одинаковы 450/91 ~ 1000/180

интереусет мнение упадистов.
Ахметов лоханулся ?

Покупцем найдорожчої квартири у Великобританії став Ахметов

Власником найдорожчої квартири на ринку нерухомості Великобританії став власник компанії System Capital Management Рінат Ахметов, повідомляє видання Financial Times.
За даними видання, Ахметов став власником квартири у престижному лондонському районі One Hyde Park.

Ахметов все делает правильно, он выводит деньги за рубеж пока можно, здесь он скупает за копейки недострой или более вероятно за долги.

народ, а кто может ответить

почему к ценам 2000 года должна вернутся только недвига ??? (я не против этого, даже ЗА, просто интересно)

почему к ценам 2000 года не должна вернутся еда, услуги, шмотки, бензин, газ, коммуналка и прочее?Почему-то все это только дорожает и падать ну никак не собирается

Потому что надо соображать что в 2001 м метр 1350 грн метр, а в 2012 м ожидаем 4000 грн. тех же 300 долл. Тоесть недвига подорожает в 3 раза
Будя будет рад этому показателю.

интереусет мнение упадистов.
Ахметов лоханулся ?

Покупцем найдорожчої квартири у Великобританії став Ахметов

Власником найдорожчої квартири на ринку нерухомості Великобританії став власник компанії System Capital Management Рінат Ахметов, повідомляє видання Financial Times.
За даними видання, Ахметов став власником квартири у престижному лондонському районі One Hyde Park.

И че?

Ну каким образом самая дорогая сделка на РН Лондона отражает ситуацию с эконом-классом Киева? Купи он хоть весь Крещатик - как этот факт повлияет на покупательскую спобоность целевой аудитории массового сегмента?

Представляете разговор: - Почему хрущ дорогой? - Так Ахметов в Лондоне пентхаус купил
- Почему ланос старый продаешь дороже нового? - Так роллс-ройс в 2012 модельном году новые дорогие опции предлагает

Чем больше Ахметов отдал денег Англии, тем меньше их осталось для украинского РН.

Да, примерно одинаковые.
Ну а что многие потенциальные покупатели хотят? Чтобы молодой, приехавший в Киев специалист за год зарабатывал на квартиру, получая при этом среднюю ЗП? Не будучи мегавостребованным специалистом в какой-либо области?
Не будет такого никогда, пока Киев - столица, а не полуразрушенный Кировоград, о чем мечтает Сеск.

народ, а кто может ответить

почему к ценам 2000 года должна вернутся только недвига ??? (я не против этого, даже ЗА, просто интересно)

почему к ценам 2000 года не должна вернутся еда, услуги, шмотки, бензин, газ, коммуналка и прочее?Почему-то все это только дорожает и падать ну никак не собирается

"Все остальное" демонстрировало признаки инфляции.
А недвига пузырилась быстрее всех.

т.е инфляция на недвигу за последние 10 лет НЕ действует?
у нас ВСЁ с 2000 года подорожало в 3-5 раз (инфляция итить); почему тогда кирпичи и бетон не должны инфлировать?

и еще вопрос

КАК среднестатистический человек в Киеве в 2000 году при средней ЗП 100 баксов; копил на недвигу стоимостью 190-200уё за квадрат?

Действует. Включай мозг. Подорожание аж в 3 раза с 1350 до аж 4000 грн/метр по Киеву

Да, примерно одинаковые.
Ну а что многие потенциальные покупатели хотят? Чтобы молодой, приехавший в Киев специалист за год зарабатывал на квартиру, получая при этом среднюю ЗП? Не будучи мегавостребованным специалистом в какой-либо области?
Не будет такого никогда, пока Киев - столица, а не полуразрушенный Кировоград, о чем мечтает Сеск.

согласен.
на личную квартиру/дом нигде в мире (будь-то бедные страны, или богатые) молодой среднестатистический спец НЕ зарабатывает за пару-тройку лет; тем более в столицах. Вообще странное понятие, что КАЖДЫЙ должен мочь купить себе квартиру (да еще в столице) это чето из области - "с каждого по умению, всем поровну" уже проходили

Потребительские настроения в Украине ухудшаются
http://news.finance.ua/ru/~/1/2011/04/18/235474