Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Будивельник,
Уже вторая неделя, как индекс домика имеет вид 14хх. Прокомментируйте, пожалуйста, в контексте Вашей подписи.

Коментую офіційно
Ситуація в державі виявилась на 0,5% гіршою ніж я допускав.

Коментую не офіційно
Індекс доміка в березні 2009 - був 1821 , сьогодні 14хх , при цьому всі вже погодились що ціна сьогодні зрівнялася з дном 2009.
Питання
Коли домік брехав найбільше ?
В 2009 чи сьогодні ? Ціна питання +-20%.
Тому пояснювати 0,5% , коли лаг в цього ресурса 20% - резону не має.

Та вы не поняли... Оно ж все прет и прет вниз...

Вчера вы игнорировали колебания в диапазоне от 1500 до 1800 уе/метр (фигассе размах - это ж сколько тонн корвалола может сожрать спекуль, наблюдая такую волатильность), сегодня вы игнорируете пробитие обозначенного вами же дна... Что вы будете игнорировать завтра?

Девальвация рубля на уровне 80% уже реальность?

17:18 19.04.2011

На межбанковских торгах 18 апреля курс доллара составил 5049 рублей, сообщил источник в одном из банков. Именно по этому курсу проходили сделки по покупке валюты. Курс предприятия вычисляют по схеме курс Нацбанка - плюс разрешенные 10% надбавки - плюс "маркетинговые" услуги, которыми банки оправдывают завышенный курс валюты.

Таким образом снижение курса белорусского рубля по отношению к доллару для предприятий составило около 80%. Такое катастрофическое падение курса не может не сказаться на стоимости импортируемых и даже белорусских товаров.

В то же время, и курс рубля, устанавливаемый Нацбанком, 19 апреля вырос с 3 060 до 3 074 рублей, что является новым историческим максимумом. Однако даже такая "стоимость" доллара уже никого не устраивает.

В связи с таким положением на рынке валюты в стране Нацбанк решился на меры по регулированию курсов.

"Нацбанк отменяет ранее направленное банкам письмо о максимальном 10-процентном отклонении при формировании курса белорусского рубля в межбанковском секторе", - сказал Лузгин во вторник на пресс-конференции.

"Будет открытие второй сессии на межбанковской валютной бирже", - добавил он.

Николай Лузгин пообещал, что курс для людей постепенно выровняется с рыночным. Так что в течение какого-то времени белорусы могут надеяться снова купить валюту в обменниках. Но курс, это уже очевидно, будет далеко не таким, каким его привыкли видеть в обменниках.

Источник в одной из оптовых фирм, занимающихся поставками на рынок страны бакалейных товаров, сообщил, что новые поставки круп и растительного масла пока рассчитываются по курсу больше 4 тыс. рублей за доллар. Однако теперь импортеры, могут не обосновывать цены на свою продукцию, так что цены могут подскочить еще выше.

В магазинах очень подорожала детская обувь и одежда, даже белорусского производства.

"Поехала купить 5-летнему сыну на весну ботиночки. Прошла все крупные минские магазины. Была просто в шоке. - рассказывает читательница сайта ale.by Ирина. - Рассчитывала купить обувь за 50-70 тыс. Но дешевле 110 тыс. рублей ничего не было! Пришлось купить. Брюки для сына мне обошлись за 70 тыс. Сколько же это будет стоить для взрослого?".

Цены на продукты тоже не стоят на месте. Исходя из курса, по которому импортерам продавали доллар неделю назад (4000 тыс рублей за доллар) в ближайшее время в магазинах могут появиться бакалейные товары по таким ценам (в рублях):

рис 0,9 - 5600
манка 0,9 - 5100
крахмал 0,5 - 12300
перловка, ячка 0,9 - 3800
макароны рф 0,9 - 4600
масло 1л. 13000
пшено 0,9 - 10000
уксус 1л. - 4300

Официальный курс Национального банка на завтра, 20 апреля, таков: евро - 4 382.60 белорусских рублей, доллар - 3074.

В обменных пунктах банков доллары сегодня, 19 апреля, можно купить по 3121 рубля, евро - по 4460-4490. Но на это нужно потратить немало времени и нервов в очередях.

Электронные деньги: 1 WMZ можно приобрести за 3950-4150 WMB, 1 WME - по 5500-6150.

В интернет магазинах курс формируется самостоятельно. Например, торговцы цифровой техникой работают с курсом 3700-4000 рублей за доллар. Можно встретить и 3100-3200, но, судя по всему, это попросту не обновленная информация по ценам на сайтах магазинов.

В автохаусах курс - 4000 рублей. На авторынках курс может колебаться от 3500 до 5000.

Один из лидеров предпринимательского движения Алесь Толстыко рассказал Pyx.by о ситуации с валютными курсами у торговцев с различными товарами на рынке в Ждановичах и на минском стадионе "Динамо".

Мобильные телефоны - 3800

Компьютеры - 3800

Обувь и одежда - 3700-3800

Автозапчасти - 4000-4400

Продукты (опт) - 4000

Что касается регионов, то там курс доллара и евро выше, чем в Минске. Скажем, торговцы автозапчастями в Крупках пересчитывают доллар аж по 5200 рублей, сообщает сайт Pyx.by.

100realty.ua/news/4046
а в Европе, где нет монопольных сговоров жилье можно и за несколько тысяч купить.И всем выгодно.

100realty.ua/news/4046
а в Европе, где нет монопольных сговоров жилье можно и за несколько тысяч купить.И всем выгодно.

а что мешает купить за пару сотен баксов квартиру в каком-нибудь ПГТ. пригороде Алчевска (или аналоге) в Украине?

ну и когда, по вашему при нынешней организации власти и бизнеса у нас с монополистом, в.т.ч. на рынке жилья будут реально бороться?
мой вариант - в ближайшие лет 10 очень маловероятно...

+ (Код: 2615) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Метрологическая ул., 6. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 65 кв.м. Дата добавления: 02 Apr 2011. Старая цена: 65000, Новая цена: 99000.
+ (Код: 1409) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: 40-летия Октября просп. 62. На 3 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 91 кв.м. Дата добавления: 30 Jan 2011. Старая цена: 192000, Новая цена: 220000.
+ (Код: 2673) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Радунская ул., 2/18. На 19 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 63 кв.м. Дата добавления: 10 Apr 2011. Старая цена: 85000, Новая цена: 95000.
+ (Код: 721) Продажа 1 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Неманская ул., 2. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 75000, Новая цена: 85000.
+ (Код: 941) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Чавдар ул., 8. На 7 эт. / 20 эт. дома. Общая площадь: 42.4 кв.м. Дата добавления: 29 Dec 2010. Старая цена: 65000, Новая цена: 70000.
+ (Код: 1120) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Кольцова бульв., 14е. На 9 эт. / 15 эт. дома. Общая площадь: 63 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 110000, Новая цена: 115000.
+ (Код: 2726) Продажа 2 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Гонгадзе просп., 11. На 5 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 12 Apr 2011. Старая цена: 80000, Новая цена: 85000.
+ (Код: 456) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Победы просп., 25. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 70000, Новая цена: 75000.
+ (Код: 589_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Дегтяревская ул., 58. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 62 кв.м. Дата добавления: 24 Jan 2011. Старая цена: 91000, Новая цена: 95000.
+ (Код: 1882) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Вернадского бульв., 5. На 3 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 44 кв.м. Дата добавления: 17 Feb 2011. Старая цена: 95000, Новая цена: 99000.

Не хилое оживление у продаванов пошло, насмотрелись ценников в гастрономах, а может покращення уже наступило, а на форуме мужики то не знают)

Весь список просмотрите для начала и с резюме ознакомьтесь

ну и когда, по вашему при нынешней организации власти и бизнеса у нас с монополистом, в.т.ч. на рынке жилья будут реально бороться?
мой вариант - в ближайшие лет 10 очень маловероятно...

Т.е. будет ли монополист бороться сам с собой?

+ (Код: 2615) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Метрологическая ул., 6. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 65 кв.м. Дата добавления: 02 Apr 2011. Старая цена: 65000, Новая цена: 99000.
+ (Код: 1409) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: 40-летия Октября просп. 62. На 3 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 91 кв.м. Дата добавления: 30 Jan 2011. Старая цена: 192000, Новая цена: 220000.
+ (Код: 2673) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Радунская ул., 2/18. На 19 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 63 кв.м. Дата добавления: 10 Apr 2011. Старая цена: 85000, Новая цена: 95000.
+ (Код: 721) Продажа 1 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Неманская ул., 2. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 75000, Новая цена: 85000.
+ (Код: 941) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Чавдар ул., 8. На 7 эт. / 20 эт. дома. Общая площадь: 42.4 кв.м. Дата добавления: 29 Dec 2010. Старая цена: 65000, Новая цена: 70000.
+ (Код: 1120) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Кольцова бульв., 14е. На 9 эт. / 15 эт. дома. Общая площадь: 63 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 110000, Новая цена: 115000.
+ (Код: 2726) Продажа 2 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Гонгадзе просп., 11. На 5 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 12 Apr 2011. Старая цена: 80000, Новая цена: 85000.
+ (Код: 456) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Победы просп., 25. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 70000, Новая цена: 75000.
+ (Код: 589_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Дегтяревская ул., 58. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 62 кв.м. Дата добавления: 24 Jan 2011. Старая цена: 91000, Новая цена: 95000.
+ (Код: 1882) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Вернадского бульв., 5. На 3 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 44 кв.м. Дата добавления: 17 Feb 2011. Старая цена: 95000, Новая цена: 99000.

Не хилое оживление у продаванов пошло, насмотрелись ценников в гастрономах, а может покращення уже наступило, а на форуме мужики то не знают)

Весь список просмотрите для начала и с резюме ознакомьтесь

Иванов
...это чё за цены такие?
сцылочку дайте в студию, плииз.
ога

RYTIS ,
Это выкладка была пару страниц назад от пользователя "Оператор БД", с анализом изменения цен по квартирам в базе Авизо.

Соль в том, что в сравнении с предыдущим выпуском, по 15 объектам цены выросли, по 73 объектам - снизились. Но в цитате выше упомянуты только те объявы, что от хозяев/риэлторов с ФГМ.

100realty.ua/news/4046
а в Европе, где нет монопольных сговоров жилье можно и за несколько тысяч купить.И всем выгодно.

а что мешает купить за пару сотен баксов квартиру в каком-нибудь ПГТ. пригороде Алчевска (или аналоге) в Украине?

В Европе не отличаются зарплаты чиновника и рабочих на порядки. Тоже самое касается зарплат в разных регионах.
Что Януковичу мешает сводной сестре в Енакиево с зарплатой 460 грв хотя бы по 500 грв из своей зарплаты доплачивать? А ее мужу инвалиду если не купить, так помочь с приобретением авто с ручным управлением? Кроме психологии зэка.
Почему тут народ считает, что "начальству положено иметь". Вот когда как в Европе перестанет так думать - и жилье повернется к пересичному нужной частью.
Пока что спросом умело прикрываются для удержания цен и развития личного бизнеса за счет бюджета.