Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

таке ведь несут сейчас, при постоянно растущих ценах (инфляции)
и постоянно падающих ставках депо - на сегодня годовой депо грн - 12% и доллар 6-8%
идет ежемесячный прирост депозитов! (уже докризисный уровень переплюнули по объемам)

12% - это все таки не 2%-3%. 12% - это удвоение суммы через 6 с лишним лет, сами можете посчитать.

А те кто несет валюту, делают ставку на то, что скоро 15 гривен за доллар, потому на процент по депозиту и не особо смотрят.

ну я ж говорю, 12% это на сегодня

к осени вполне может быть 8-10% в грн с минимальным вкладом на год.
и будут нести и дальше. и удвоение уже будет не через 6 лет а через 8-10 лет.

так что замкнутый круг - без кредитования депозитчикам тоже жизни не будет сладкой

Xenon
Я бы сказал, что уже сейчас банки не смогут выдать депозиты. Именно для этого принимаются законы о запрете снятия, ограничениях и т.п.

почему у нас такие цены и причем тут себестоимость к цене. Очень наглядно и предельно ясно: http://forum.autoua.net/showflat.php?Cat=0&Board=business&Number=4880847&page=0&fpart=1
речь идет о Киеве

В прошлом году с партнёром \ крупным клиентом по основному виду деятельности решили заняться строительством доступного жилья. Разработкой проектов занимались уже четвертый год (благо опыт есть и отрасль основного бизнеса соприкасается со строительством).

Гос.комиссии состоят сплошь из руководителей компаний монстров строительного рынка когда они узнают о планируемых ценах в районе застройки делают вот такие глаза и просто не обращают внимания на письма\ повидомлення\ звонки.

Кароче что хотел сказать: доступного жилья пока не будет, доступное жильё никто не даёт строить, предполагаемая цена от 550 у.е. за квадратный метр вызвала шквал обвинений в мошенничестве и глупости, в наглости и сплошном обмане, из меня сделали идиота и врага всем строителям...мне намекнули, что мы похожи на Элиту-Центр и типа прокуратура по нас плачет. И это не реагируя на наши доводы относительно полной финансовой поддержки, т.е. строительство не за счет инвесторов. ЫЫыыыы...

Алес капут короче. Даже не глядя на то , что с оформлением мы трудностей не боялись нам даже не дали возможности представить свои проекты в нормальных условиях - зарубили ещё в кабинетах.

А кем раньше был каждый второй из нынешних руководителей стройкомпаний - тоже понятно.

почему у нас такие цены и причем тут себестоимость к цене. Очень наглядно и предельно ясно: http://forum.autoua.net/showflat.php?Cat=0&Board=business&Number=4880847&page=0&fpart=1
речь идет о Киеве

В прошлом году с партнёром \ крупным клиентом по основному виду деятельности решили заняться строительством доступного жилья. Разработкой проектов занимались уже четвертый год (благо опыт есть и отрасль основного бизнеса соприкасается со строительством).

Гос.комиссии состоят сплошь из руководителей компаний монстров строительного рынка когда они узнают о планируемых ценах в районе застройки делают вот такие глаза и просто не обращают внимания на письма\ повидомлення\ звонки.

Кароче что хотел сказать: доступного жилья пока не будет, доступное жильё никто не даёт строить, предполагаемая цена от 550 у.е. за квадратный метр вызвала шквал обвинений в мошенничестве и глупости, в наглости и сплошном обмане, из меня сделали идиота и врага всем строителям...мне намекнули, что мы похожи на Элиту-Центр и типа прокуратура по нас плачет. И это не реагируя на наши доводы относительно полной финансовой поддержки, т.е. строительство не за счет инвесторов. ЫЫыыыы...

Алес капут короче. Даже не глядя на то , что с оформлением мы трудностей не боялись нам даже не дали возможности представить свои проекты в нормальных условиях - зарубили ещё в кабинетах.

А кем раньше был каждый второй из нынешних руководителей стройкомпаний - тоже понятно.

Коммунякой?

На 1 апреля 2011 доля проблемных активов в банковской системе Украины достигла 15% активов банков. Об этом сообщил заместитель председателя Национального Банка Украины Игорь Соркин.

http://news.finance.ua/ru/~/1/2011/04/28/236638

Шото мало.Они ж все бетон кредитовали.

Но даже они признают, что доля проблемных "активов" увеличивается.

помню в грн было там шось 10-12% до кризиса, так тохда и инфляция не такая была, харч не рос по 30% за год

В 1,5 раза больше.

помню в грн было там шось 10-12% до кризиса, так тохда и инфляция не такая была, харч не рос по 30% за год

В 1,5 раза больше.

ну не знаю
у меня был депо в "стремном"(в нынешнем понимании))) банке, в 2006-2007, так було там шось 14%(а кохда акция, то 15%)))

или вы про Харчи?

помню в грн было там шось 10-12% до кризиса, так тохда и инфляция не такая была, харч не рос по 30% за год

В 1,5 раза больше.

ну не знаю
у меня был депо в "стремном"(в нынешнем понимании))) банке, в 2006-2007, так було там шось 14%(а кохда акция, то 15%)))

или вы про Харчи?

Про депо.

Шото мало.

да 54% там в реале, уже подщитано(не НБУ )

Я так понял, что 54% это доля проблемных кредитов в общем кредитном портфеле, а 15 % - это объём проблемных кредитов по отношению к активам банков(очень условный показатель).
ЗЫ. Всё равно много проблемных кредитов и их доля постоянно растёт.

Да-да-да. Конечно. Только на сайте агества, которое подало объявление - таких цен нет.

Т.е. то что продает продавец, а не агентство вы даже и не допускаете?