Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Так у продавца ж и так все есть . А покупателю жить в своем хочется , но неможется . Все зависит от того , что прордавцу надо . Если ему нужно продать - он цену сбросит , а если он просто продает ? Я сам когда-то в селе хату продавал - по цене , ниже которой смысла вообще не было . Не прошло и 4 лет , как купили почти так ( на 10 % примерно дешевле ) . Так что если все и так есть , да еще и свободная квартира ... Кто сдает , кто ждет пока дети-внуки повзрослеют , кто тупит просто - народ разный есть ...

Ну какие решения - "держать актив", с тем чтобы продать по хотячной цене.
Хочет продать за 60-70 - будет держать до тех пор, пока именно за эти деньги не продаст. Однако 60 тысч сиводня и 60 тысч через 5 лет - не всем одинаково интересны.

Такое я ещё могу понять когда продавцов мало , а так же их валом ...
И через десять лет продать это устраивает ? А если через пять лет начнут строить по новым технологиям дешевле то ? А как же жизнь проходит ? А вы не расматриваете то что те же 60 штук потеряют через 5 лет на уровень инфляции .. То есть если выручит 60 штук через 5 лет , то 60 штук пять лет назад и и наданный момент имею разную покупательную способность ...
ЗАСТОЙ ГУБИТЕЛЕН И ТЕРЯЕТ ПРОДАВЕЦ , выходит как деньги под матрасом инфляция потихоньку ест

Нужен рост цены или сдача в аренду(что не касается недостроев) чтоб покрывать бетонную инфляцию ...
Наверное нужно новый термин вводить : " Бетонная инфляция " .

И вот теперь скажите где здравый смысл ?
Раньше они кричали аргумент типа жизнь то проходит , а выходит три года их жизни прошло а они все с объектами сидят и продают
И интересно что покупатель не может решить проблему у него банально нет денег , а продавец может решить , скинул цену и продал .. И кому больше нужно переживать о годах жизни ?

Это они кричали про нашу жизнь на съемных квартирах. Она проходит без домашнего уюта.
Бессердечные 3,14дорасы!

Так у продавца ж и так все есть . А покупателю жить в своем хочется , но неможется .

Лукавите. У продавца нет "крови жизни" - денег. А хоцца ох как хоцца. На то он и продавцом стал.

И почему же спустя 2 года кризеса никто не спешить продавать такую двушку не за 75, а за 45-50????

Возможно, вы просто недостаточно информированы?
domik.net/forum/viewtopic.php?p=274795#p274795

Если вас устраивает цена и качество - дерзайте (очень серьезно вам говорю, без тени иронии).
Я же считаю, что это немерянные деньги за говнохалупу. Однако такова наша реальность

Так у продавца ж и так все есть . А покупателю жить в своем хочется , но неможется .

Лукавите. У продавца нет "крови жизни" - денег. А хоцца ох как хоцца. На то он и продавцом стал.

И совсем даже не хоцця. Поучишь куча бумаги на руки.....и что с ней делать? Хоцца тока тем кому под что то нужны! Кто знает куда вложится....остальным не горит. Потому и медленно цена падает.

Ну какие решения - "держать актив", с тем чтобы продать по хотячной цене.
Хочет продать за 60-70 - будет держать до тех пор, пока именно за эти деньги не продаст. Однако 60 тысч сиводня и 60 тысч через 5 лет - не всем одинаково интересны.

Нужен рост цены чтоб покрывать бетонную инфляцию ...
Наверное нужно новый термин вводить : " Бетонная инфляция " .

а вот тут начинается самое стремное - если "падение" растянется на достаточно длительное время, то цены могут самопроизвольно расти с целью отразить условно-реальную стоимость актива по отношению к денежным знакам.
Проще - ежели 60 тысч доллараф станут бумажками, то продаван от вас вынужден будет требовать больше этих самых бумажек. И без учета того, есть ли они у вас.
Все таки часть недвижимости - это неплохой актив , пусть и переоценный и с неясной долгосрочной перспективой

Так у продавца ж и так все есть . А покупателю жить в своем хочется , но неможется .

Лукавите. У продавца нет "крови жизни" - денег. А хоцца ох как хоцца. На то он и продавцом стал.

И совсем даже не хоцця. Поучишь куча бумаги на руки.....и что с ней делать? Хоцца тока тем кому под что то нужны! Кто знает куда вложится....остальным не горит. Потому и медленно цена падает.

Ну да уж за деньги можно погудеть , девки , выпивка , бизнес , депо , эмиграция , машина , шуба , сапоги , ЕгипеТ(верблюды) и тд , а что можно за квартиру( а тем более представте если она у вас не одна ) ?

Ну какие решения - "держать актив", с тем чтобы продать по хотячной цене.
Хочет продать за 60-70 - будет держать до тех пор, пока именно за эти деньги не продаст. Однако 60 тысч сиводня и 60 тысч через 5 лет - не всем одинаково интересны.

Нужен рост цены чтоб покрывать бетонную инфляцию ...
Наверное нужно новый термин вводить : " Бетонная инфляция " .

а вот тут начинается самое стремное - если "падение" растянется на достаточно длительное время, то цены могут самопроизвольно расти с целью отразить условно-реальную стоимость актива по отношению к денежным знакам.
Проще - ежели 60 тысч доллараф станут бумажками, то продаван от вас вынужден будет требовать больше этих самых бумажек. И без учета того, есть ли они у вас.
Все таки часть недвижимости - это неплохой актив , пусть и переоценный и с неясной долгосрочной перспективой

Ну сейчас тарифы , цены на всё выросли(картоха по 9 грн) почему не растут самопроизвольно цены ? Это похоже фантазии ... И похоже вы смотрю относитесь к доллару(деньгам) как к бумажке
Вы обясните какая разница продать за 100 тыс сейчас и продать за 60 тыс долл через 5 лет если эти знаки станут туалетной бумагой ? То есть сейчас на дольше хватит в сортире попользоваться ?
Вы обратите внимание весь мир берёт в займы не в рублях , не в фунтах, йенах и темболее не в гривнах , а в долларах .. Почему ? Как это объяснить ?
Проблема с туалетной бумагой в мире ?

И совсем даже не хоцця. Поучишь куча бумаги на руки.....и что с ней делать?

А зачем тогда квартиру на продажу выставили? По-приколу, что ли?