Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Андрей_В

Какие материалы Вас интересуют?? У меня чеки даже есть можем встретится посмотрите. Могу тут написать.

давайте все шо есть на форум, а то я нарою по прайсам и по памяти

] Амеба, Вы видимо немного потерялись во времени, цены уже с подьема давно упали на строй материалы и на работы тоже, при чем очень сильно. У меня в доме 2 хозяина строй бригад живут, так раньше их и видно и слышно не было, все по обьектам и стройкам, а сейчас по соседям ходят обьемы спрашивают с минимальными расценками, только бы не стоять без работы чтобы пацаны строители не разбежались.

Я чуток неправильно выразился. Переведите цены в долларе не выросли зато в гривне...

Так что не надо ля-ля, определять среднюю температуру по больнице.

Я не визначаю , я обрубую можливість створення міфа про ..
Сьогодні Японія де все обвалилось в рази , а виявляється що навіть після обвалу ціна житла в рази вища нашої , був міф золото , виявилось що в нерухомості тримати було вигідніше , вчора долар , але різкі стрибки закінчились і що далі
все крізь призму того що можеш порахувати те що вже відбулось , але недаром :
Знав би прикуп , жив би в Сочі
Тому давайте спілкуватись про реальні ціни , Ви ж шукаєте житло по цінам якиі описанні в моєму діапазоні , а не по цінам озвученним Турбіною і як я розумію Вас не бентежить що ціни перегляду в 3 і більше разів вище 300 доларів за квадрат .Не думаю , що якби Ви надіялись купити хоча б на 300 доларів за квадрат дешевше ( на 60 кв м це сумма в 18 000 ) , то Ви б не перечекали рік-два в орендованій квартирі .

і дай God щом українці забули про іпотеку, як мінімум на 10 років

украинцам как в общей серой массе малограмотным людям ипотека противопоказана вообще," бо буде горе" ...

і дай God щом українці забули про іпотеку, як мінімум на 10 років

украинцам как в общей серой массе малограмотным людям ипотека противопоказана вообще," бо буде горе" ...

Да и к тому же, нац. денежная единица у нас хиленькая.
А цивилизованная ипотека - это кредит на 15-20 лет, под низкий процент.
Возраст нашего государства меньше этих 20 лет...

Ви ж шукаєте житло по цінам якиі описанні в моєму діапазоні , а не по цінам озвученним Турбіною і як я розумію Вас не бентежить що ціни перегляду в 3 і більше разів вище 300 доларів за квадрат .Не думаю , що якби Ви надіялись купити хоча б на 300 доларів за квадрат дешевше ( на 60 кв м це сумма в 18 000 ) , то Ви б не перечекали рік-два в орендованій квартирі .

Я цены в 300 долларов не хочу, потому что знаю, что в таком случае эти 300а баксов будет заработать крайне сложно. Вы совершенно правы я вписываюсь в Ваш диапазон цен и меня сейчас устраивает цена в 1000-1200 баксов за метр в сданном новострое, я не ищу халявы. Но пока моего варианта нет. А жить мне есть где, живу в новострое, семья, хороший ремонт, хорошая техника, хорошая работа и машина. Так что у меня все в порядке.

Я чуток неправильно выразился. Переведите цены в долларе не выросли зато в гривне...

по сравнению с 2007(с 2008 естественно бальше разбег) в грн

кирпич -10-15%
лес -10-20%
цемент примерно так же остался? не помню
работа - 30-50%

ну и тд.
мало того, цена на импортные отделочные материалы тоже упала в баксах, т.к. в 2007-2008 в период строительного бума оптовики и ритейл наглели неподецки
а щас работают на грани
кстати на форуме уже эта тема поднималась

а по вашей даче, если вы ее строили конечно, стоит щас она меньше, да и земелька под ней прогнудась в цене хорошо, вобщем одни убытки

вот кто в 2003-2004 успел построиться, это да, нормально

и то, я в 2004 делал капремонт(все вынес, под чистую, вместе с окнами и дверями) так помню плитку в кухню испанскую на пол покупал за 70 грн, а был диапазон 60-90 грн
можете посмотреть сколько она сейчас стоит, недорогая

- Цемент М 400 купил по 7 гр - теперь 18-24 грн.

- Тысяча облицовочного белого кирпича 400 грн.(кирпич силикатный Обухов (М150-М200)) - теперь 1200 грн

- 1м3 пеноблоков 240 грн. (D600 пакетированный 200х300х600) - 420 грн.. (но врядли по такой цене возьмешь, скорее цена будет к 600 грн.)

могу еще написать по остальному... (поправлюсь 550 у.е метр получился.. собственно нужно переводить в гривну и сравнивать с сегодняшними ценами)

28.09.2006 бетон 331
20.10.2006 бетон 380
28.06.2007 бетон 450
13.10.2007 бетон 475
02.09.2008 бетон 613
02.07.2009 бетон 560
03.10.2006 арматура 3476
16.07.2007 арматура 4297
11.08.2008 арматура 7535
02.07.2009 арматура 5680
Якщо кому цікаво , бетом М200 - м куб з доставкою міксер, арматура - тонна , ціна - грн

Что и следовало доказать, цены в баксах просели капитально на все строй материалы. А если начинать в гривне считаться, то надо не забыть что и доходы выросли с 2007 года не на 30% в гривне, у меня минимум в двое.