Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

почему все так критически относятся к 10 000 за однокомнатную? почему все так уверены что этого не может быть, потому что не может быть?
давайте просто допустим что на окраине, в старых хрущевках которые сносить давно пора. продают однокомнатные на 20 м2, и добираться от туда до центра полтора часа на двух маршрутках. и хотят за это счастье всего 10к$. Что, все сразу бросятся раскупать такие квартиры?

почему все так критически относятся к 10 000 за однокомнатную? почему все так уверены что этого не может быть, потому что не может быть?
давайте просто допустим что на окраине, в старых хрущевках которые сносить давно пора. продают однокомнатные на 20 м2, и добираться от туда до центра полтора часа на двух маршрутках. и хотят за это счастье всего 10к$. Что, все сразу бросятся раскупать такие квартиры?

вполне может быть по $10 000 за единичку, пусть сначала поживут с новым ЖК.
Думаю начнется миграция не в Киев, а из Киева в ближайший пригород в частный сектор, где нет "управляющих компаний" и "услуг" ЖКХ по "справедливой" цене.

почему все так критически относятся к 10 000 за однокомнатную? почему все так уверены что этого не может быть, потому что не может быть?
давайте просто допустим что на окраине, в старых хрущевках которые сносить давно пора. продают однокомнатные на 20 м2, и добираться от туда до центра полтора часа на двух маршрутках. и хотят за это счастье всего 10к$. Что, все сразу бросятся раскупать такие квартиры?

В Києві? В Києві ТАК!
Коли «захотят за это счастье всего 10к$.», це буде такі дно…
Далі неодмінно почнуть надимати нову бульбашку… Наприклад: Умовно це сталося сьогодні.
10000 х 8.0=80 000,00 грн. (доступна цифра)
аренда такої радості 2000 + компослуги 80000/2000=40 міс або 3,5 року. (непогано)
+ мінімум 10% річного приросту у вартості квартири + 28000. (інфляцію, податки не чипаю)
Я би вклався. (ИМХО)

почему все так критически относятся к 10 000 за однокомнатную?

да не все, а один проплаченный журналисткий балбес.
В провинции еще меньше будет.

аренда такої радості 2000

Вам также , RON, приплачивают за такой бред собачий ? Какие 2000?

RON
ну... не перегибайте.)
Аренда (обычно) коррелируется с ценой на недвижимость.
Понимаю, что сейчас необычные времена, но все же...

RON
ну... не перегибайте.)
Аренда (обычно) коррелируется с ценой на недвижимость.
Понимаю, что сейчас необычные времена, но все же...

т.е при цене 10к аз однушку в Киеве аренда будет 600-700 грн? (120 месячных арендных плат = цене квартиры)
коммунизм прям.

А в том-же Харькове однушка будет стоить в таком случае 3-4к и её аренда 300-400гр

посмотрим

В Києві? В Києві ТАК!
Коли «захотят за это счастье всего 10к$.», це буде такі дно…
Далі неодмінно почнуть надимати нову бульбашку… Наприклад: Умовно це сталося сьогодні.
10000 х 8.0=80 000,00 грн. (доступна цифра)
аренда такої радості 2000 + компослуги 80000/2000=40 міс або 3,5 року. (непогано)
+ мінімум 10% річного приросту у вартості квартири + 28000. (інфляцію, податки не чипаю)
Я би вклався. (ИМХО)

я бы на вашем месте, не был бы так уверен в курсе гривны в 8 за $, на протяжении 2 - 3 лет.
и стоимость ком услуг, может вырасти с нового года с 200 грн, до 600 и сократит прибыль с арнеды с 2000 до 1500.

Та нема у них інфи, у тих пАтароч її ніколи й не було... Половина за сенсаціями гониться, а друга половина за бабки Будівельників Алєнєй у ЗМІ заганяє... а 3% на вухо за великі гроші, тому ж будівельнику правду кажуть... 8)

Возможно вы не поняли - данное собрание... инопланетян, чтоб не сказать паноптикум - это все сплошь риелторы.
При прозвоне интересующих вас объявлений по продаже (включая т.н. "от хозяина") вы в 9 из 10 случаев попадаете на риелтора.
Риелторы по прежнему держат большинство инфы по объектам на РН.
Согласен, что приведенная мной "группа единомышленников" - достаточно редкое по своей неадекватности явление, т.к. большинство риелторов - просто бессовестные лжецы и выжиги, прекрасно понимающие, что никакого "токадаражать нет и не будет, но до сих пор пользующиеся этим "аргументом" при обработке покупателя для склонения его на покупку по нынешним, на мой взгляд, необоснованно завышенным ценам.

Возможно вы не поняли - данное собрание... инопланетян, чтоб не сказать паноптикум - это все сплошь риелторы.
При прозвоне интересующих вас объявлений по продаже (включая т.н. "от хозяина") вы в 9 из 10 случаев попадаете на риелтора.
Риелторы по прежнему держат большинство инфы по объектам на РН.
Согласен, что приведенная мной "группа единомышленников" - достаточно редкое по своей неадекватности явление, т.к. большинство риелторов - просто бессовестные лжецы и выжиги, прекрасно понимающие, что никакого "токадаражать нет и не будет, но до сих пор пользующиеся этим "аргументом" при обработке покупателя для склонения его на покупку по нынешним, на мой взгляд, необоснованно завышенным ценам.

Я на практике общаясь с риэлторами пришел к выводу, что ничего они не скрывают. Это просто низко квалифицированный персонал, который живет сегодняшним днем. Другого понятия у них нет.

т.е при цене 10к аз однушку в Киеве аренда будет 600-700 грн? (120 месячных арендных плат = цене квартиры)
коммунизм прям.

при цене в 10к$ аренда будет 120 - 150$, а какой курс гривны будет к тому времени, только богу известно.
считайте все в одной валюте, и никакого коммунизма не будет.