Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

В ходе рождественских покупок в США было потрачено более $584 млрд. Это лучший результат за последние 5 лет. Покупатели не смогли отказать себе в одежде и украшениях.
есть реальная надежда, что этот положительный импульс распространится и на следующий год.

Зло - это не сам кредит, зло - это когда думают, что с помощью кредита можно сделать недоступную вещь доступной. Берите хоть роллс ройс в кредит, если он вам в принципе по карману. Но когда ради понту берут в кредит тачку ценой в 2-3 годовых дохода - смешно становится

ПыСы: то же касается и недвиги.
Если понравившийся вариант дороже вашего 30-летнего дохода - ищите вариант подешевле.
Если вариант подешевле также дороже вашего 30-летнего дохода - вы мало зарабатываете.
Если при этом вы зарабатываете в 10 раз выше среднего дохода по вашему региону - скоро обвал

исправленому верить

Более половины всех тачек - кредитные и невыплаченные. Ещё 1/4 - это старая рухлядь ценовой категории от 1 до 5 к/уе. А ещё 25 процентов новые машины среднего и бизнесс класса купленные явно не на легальные доходы.

Добрый вечер. Вы, прошу прощение за любопытство, сами на какой машине ездите? Где преимущественно? В пробках не стоите? В автосалоне когда последний раз были? Не в курсе о существовании очереди на новую машину? Легальность доходов ни здесь, ни взагали в нашей краине, никому не интересно...

По количеству личного транспорта можно судить только о выравнивании внутренних и внешних цен с 1992-го года (закон сообщающихся сосудов). Автомобилей у нас мало, срок эксплуатации высокий, кредиты опять-таки.
Импорт подешевел, зато внутренние цены растут как на дрожжах. Продукты дороже европейских, многомиллиардные долги по ЖКХ, задержки зарплат, пенсия и минимальная зарплата в разы ниже прожиточного минимума.

Добрый вечер! И именно поэтому депозиты растут, на фоне падения ставок? И народ по улицам голй шастает? И цены на шмотки в наших магазах ниже, чем в Европе/Америке? И очереди? У Вас, у самого, простите как дела, хуже или лучше? Знаете похоже на бла, бла, бла!?

Mercedes S500 Long, Lexus LS460, Lexus LX470, Infinity QX56, Prado десятками - и это только малая часть того, что я видел на площадках банковского конфиската...

Где это Вы видели? Расскажите, интересно глянуть.

На рынке недвижимости сейчас вполне ожидаемый застой. Несмотря на надежды продавцов (строители и риелторы), оживления на рынке в 4-м квартале не произошло. Наиболее вероятный вариант развития событий, это плавное снижение стоимости квартир в первом полугодии 2011 года на 1-3% ежемесячно и одновременное увеличение предложения продажи.

В общем выбор будет больше, а стоимость ниже чем сейчас, но не на много. И будут переодически появляться варианты действительно интересных квартир в сочетании качество-цена, но только от тех людей которым действительно нужно продать, а не выставить на продажу и сидеть на своём предложении 2-3 года ожидая когда прийдет тот самый покупатель, готовый выложить выставленную ими стоимость.

Вполне логично, что наши люди не хотят продавать квартиры по 70-100 к, когда буквально два года назад они стоили 200 к. Недвижимость жить не мешает, кушать не просит, налог не требует. Вот и сидят "будивельники" на своих метрах. И если ситуация не изменится, будут сидеть долго.

Поднажать на них нужно, чтобы быстрее зрели. Но наше правительство пока склонно больше нажимать на покупателей, чем на продавцов.

Вполне логично, что наши люди не хотят продавать квартиры по 70-100 к, когда буквально два года назад они стоили 200 к. Недвижимость жить не мешает, кушать не просит, налог не требует.

Если куплена за свои, не с целью перепродажи, отрезана от всех коммуникаций или сдаётся в аренду, деньги не нужны... Т.е. её нет среди объявлений о продаже. А мы знаем, что таких объявлений много.

а что вы там делаете?

Советую куда это все деть с минимальными потерями.

И сколько такое добро стоит?

В основном дорого, то есть дороже рынка, потому как бралось в кредит на пике роста по бешеным ценам. Ну а после того, как этот металлолом переживет 2 зимы на парковке, то понятное дело, что его цена стремится к цене авто на запчасти, потому как даже завести такое вот чудо техники оказывается достаточно сложной задачей.
По большей части такое вот добро перед выставлением в продажу уезжает на эвакуаторе на реабилитацию.

Где это Вы видели? Расскажите, интересно глянуть.

арендованные банками парковки. но не думаю что Вам их покажут - светить объемы своих проблем не любит никто...