Daralex написав:tobias Пустые предположения. У нас выборы в следующем году, никто в это время не будет вводить резонансные налоги.
А Вы пообщайтесь с обычными офисными работниками, какой процент знает о пенсионной реформе? Многие просто не в курсе. И об этом налоге знать не будут. Узнают к концу года, что должны оплатить и все. А Вы реально думаете, что в ПР задумываются, что они могут проиграть на выборах? Или что действительно будут ВЫБОРЫ?
вопрос знатокам - при попытке посмотреть квартиру (4к в новом доме на Чаадаева 2 б) брокер из Парклейна заявила, что "меньше трех квартир она за раз не показывает, поскольку дорожит своим временем" (?!). При этом пыталась затащить на просмотр еще пары квартир - более мелких, в худшем состоянии и более дорогих. Этот вариант вроде не замануха.
Вопрос: в чем прикол? у брокеров что, есть нормативы по мин количеству показов в месяц?
Новенький_2 написав:вопрос знатокам - при попытке посмотреть квартиру (4к в новом доме на Чаадаева 2 б) брокер из Парклейна заявила, что "меньше трех квартир она за раз не показывает, поскольку дорожит своим временем" (?!). При этом пыталась затащить на просмотр еще пары квартир - более мелких, в худшем состоянии и более дорогих. Этот вариант вроде не замануха.
Вопрос: в чем прикол? у брокеров что, есть нормативы по мин количеству показов в месяц?
Хм... Попросите в Парклейне менее занятого брокера "...более мелких, в худшем состоянии и более дорогих" - склонение к покупке Вашего (первого) варианта без торга?
tobias написав:якщо навіть введуть податок на нерухомість 4євро за 1кв м на рік в Україні для всіх - то в Києві та мільйонниках це не проблема. 4євро х 60м2 = 240євро на рік за трьошку, або 140євро за 1к. Тоді як орендарі платять від 1000грн до 5000грн на місяць. За рік від 12000 до 60000грн. На фоні вартості оренди навіть грецький податок у 1320-2640грн - мізер для мешканця Києва та областних центрів.
А вы давно были в других областных центах? спрашивали у тамошних жильцов про такой "мизер"??? Тори всего лишь спросила могут ли у нас такой же налог ввести, а все бросились обсуждать такой же размер-4 евро. А любитель статистики средних величин Будивэльнык еще и привел миллиард квадратов жилья , не разделяя на халупы Мухосранска и новострои Печерска.
+ (Код: 1981) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Верховного Совета бульв., 21б. Общая площадь: 120 кв.м. Дата добавления: 19 Feb 2011. Старая цена: 215000, Новая цена: 240000. + (Код: 116_1) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Урловская ул., 34а. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 100000, Новая цена: 105000. + (Код: 3397) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Урловская ул.. На 14 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 39 кв.м. Дата добавления: 14 Jun 2011. Старая цена: 50000, Новая цена: 54000. + (Код: 108_3) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Урловская ул., 34а. Общая площадь: 73 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 101000, Новая цена: 105000. + (Код: 9) Продажа 2 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Глубочицкая ул. 26. На 7 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 74 кв.м. Дата добавления: 14 Aug 2010. Старая цена: 115625, Новая цена: 117000. - (Код: 1135) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милютенко ул., 46. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 22 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 45000, Новая цена: 44000. - (Код: 1326) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Победы просп.. На 6 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 37.8 кв.м. Дата добавления: 24 Jan 2011. Старая цена: 71000, Новая цена: 70000. - (Код: 552) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Докучаевская ул., 11. На 1 эт. / 3 эт. дома. Общая площадь: 56 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 80000, Новая цена: 79000. - (Код: 2864) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Бережанская ул.. На 5 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 72.6 кв.м. Дата добавления: 22 Apr 2011. Старая цена: 121000, Новая цена: 119000. - (Код: 3100) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Шамрило ул., 11. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 23 May 2011. Старая цена: 67000, Новая цена: 65000. - (Код: 97) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Тростянецкая ул. 19. На 5 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 26 Aug 2010. Старая цена: 87000, Новая цена: 85000. - (Код: 226_2) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Будищанська вул.. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 39 кв.м. Дата добавления: 01 Sep 2011. Старая цена: 53500, Новая цена: 51000. - (Код: 3927) Продажа 3 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Правды просп., 100. На 4 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 69.2 кв.м. Дата добавления: 27 Jul 2011. Старая цена: 100000, Новая цена: 95000. - (Код: 316_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Олены Пчилки ул., 6. На 17 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 78 кв.м. Дата добавления: 21 Nov 2010. Старая цена: 105000, Новая цена: 100000. - (Код: 193_2) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Тарасовская ул., 1. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 60 кв.м. Дата добавления: 15 May 2011. Старая цена: 205000, Новая цена: 200000. - (Код: 2459) Продажа 1 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Правды просп., 19а. На 7 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 22 Mar 2011. Старая цена: 98000, Новая цена: 93000. - (Код: 573) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Победы просп., 96. На 6 эт. / 7 эт. дома. Общая площадь: 89 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 175000, Новая цена: 170000. - (Код: 926) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Кутузова ул. 14. На 7 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 60 кв.м. Дата добавления: 29 Dec 2010. Старая цена: 200000, Новая цена: 195000. - (Код: 3719) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Леси Украинки бульв., 36/10. На 2 эт. / 13 эт. дома. Общая площадь: 63.3 кв.м. Дата добавления: 14 Jul 2011. Старая цена: 163000, Новая цена: 157000. - (Код: 3731) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Олейника ул.. На 14 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 14 Jul 2011. Старая цена: 110000, Новая цена: 103000. - (Код: 3617) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Курская ул., 13е. На 22 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 91 кв.м. Дата добавления: 07 Jul 2011. Старая цена: 211000, Новая цена: 200000. - (Код: 566) Продажа 4 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Дарницкий бульв.. На 3 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 120 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 255000, Новая цена: 240000. - (Код: 9_1) Продажа 2 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Глубочицкая ул., 26. На 15 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 96 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 240000, Новая цена: 220800. - (Код: 1379) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Леси Украинки бульв.. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 45.4 кв.м. Дата добавления: 26 Jan 2011. Старая цена: 181600, Новая цена: 150000. - (Код: 2569_0) Продажа 4 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Днепровская наб., 19а. На 19 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 136 кв.м. Дата добавления: 09 Jun 2011. Старая цена: 218000, Новая цена: 180000.
Выводы по сводке: - Количество объектов с увеличенной ценой: 5; количество объектов со сниженной ценой: 20. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 25000 у.е. Средняя величина увеличения: 7875 у.е. - Самое большое снижение составляет: 38000 у.е. Средняя величина снижения: 8465 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 4925. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,919.57 у.е./м2.
Kolop написав:ПС. Банкир ударил Строителя ППС А про миллиард это вааще не он youtube.com/watch?v=iwc7Ya3GvH8&feature=related ПППС А так вообще нормальный человек вроде youtube.com/watch?v=sluK2ChfVos&feature=related
Да нет, вроде бы именно он.
Весной 2008 года, за полгода до кризиса, Полонский привлёк внимание общественности, публично произнеся на частном приеме: «У кого нет миллиарда, могут идти в ж***». Есть две версии произошедшего: первая - эта фраза была окончанием рассказанного Полонским анекдота, которую подслушал в этот момент кто-то из проходивших мимо; вторая версия – так Полонский в шутку «разрубил Гордиев узел» в ответ на вопрос, кого пускать на свою частную вечеринку в Ницце, так как пришло в три раза больше желающих бизнесменов.
Новенький_2 написав:вопрос знатокам - при попытке посмотреть квартиру (4к в новом доме на Чаадаева 2 б) брокер из Парклейна заявила, что "меньше трех квартир она за раз не показывает, поскольку дорожит своим временем" (?!). При этом пыталась затащить на просмотр еще пары квартир - более мелких, в худшем состоянии и более дорогих. Этот вариант вроде не замануха.
Вопрос: в чем прикол? у брокеров что, есть нормативы по мин количеству показов в месяц?
Много людей ходят на просмотры,но ничего не покупают,ибо денег нет. Брокеры ... бесплатно показывать. Поэтому оптом "работают".
tobias написав:якщо навіть введуть податок на нерухомість 4євро за 1кв м на рік в Україні для всіх - то в Києві та мільйонниках це не проблема. 4євро х 60м2 = 240євро на рік за трьошку, або 140євро за 1к. Тоді як орендарі платять від 1000грн до 5000грн на місяць. За рік від 12000 до 60000грн. На фоні вартості оренди навіть грецький податок у 1320-2640грн - мізер для мешканця Києва та областних центрів.
А вы давно были в других областных центах? спрашивали у тамошних жильцов про такой "мизер"??? Тори всего лишь спросила могут ли у нас такой же налог ввести, а все бросились обсуждать такой же размер-4 евро. А любитель статистики средних величин Будивэльнык еще и привел миллиард квадратов жилья , не разделяя на халупы Мухосранска и новострои Печерска.
А швидко роблячий висновки не дочитуючи навіть до середини Сержик як і тут на лижах . Будівельник навіть написав :
Сообщение Добавлено: Пн 19 сен, 2011 13:49 Тоді буде не 582 млрд грн , а 41 млрд грн . На мій погляд , з м2 брати не правильно . 4 грн з м2 вартістю в 10 000 грн = 0,04% в місяць =0,48% в рік 4 грн з м2 вартістю в 100 грн = 50% вартості квадрата в рік . ПС Зараз за утримання території Ви платите 2 грн за м2 житла, так що 4 грн з одного боку - не багато , а з другого цікаво як їх зберуть і куди відправлять.
Сержик зверніть увагу на слідуюче 1 Повідомлення написане за 1 годину до Вашого 2 Є чітка розбивка по цінам в Мухосранску і в Києві
То що проблема в висновках будівельника чи в особистій неприязні до його позиції ?
+ (Код: 8262) Продажа 2 к. квартиры. Район: Х.Гора. Адрес: ул. Калинина. На 2 эт. / 2 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 13 Sep 2011. Старая цена: 35000, Новая цена: 40000. + (Код: 6531) Продажа 1 к. квартиры. Район: Одесская. Адрес: ул. Грозненская. На 13 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 40 кв.м. Дата добавления: 08 Apr 2011. Старая цена: 36000, Новая цена: 37000. - (Код: 6156) Продажа 3 к. квартиры. Район: С.Салтовка. На 9 эт. / 9 эт. дома. Дата добавления: 19 Mar 2011. Старая цена: 43300, Новая цена: 42800. - (Код: 2862) Продажа 2 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. Уборевича . На 1 эт. / 5 эт. дома. Дата добавления: 22 Jul 2010. Старая цена: 35000, Новая цена: 34000. - (Код: 1474) Продажа 2 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: пр. 50 лет ВЛКСМ. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 13 Apr 2010. Старая цена: 35000, Новая цена: 34000. - (Код: 8177) Продажа 2 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. Светлая. На 4 эт. / 5 эт. дома. Дата добавления: 02 Sep 2011. Старая цена: 37000, Новая цена: 36000. - (Код: 7487) Продажа 1 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: 602 м/р. На 4 эт. / 9 эт. дома. Дата добавления: 16 Jun 2011. Старая цена: 33000, Новая цена: 32000. - (Код: 7435) Продажа 2 к. квартиры. Район: Гагарина, Ю.Вокзал. Адрес: ул. Рылеева. На 1 эт. / 1 эт. дома. Общая площадь: 57 кв.м. Дата добавления: 13 Jun 2011. Старая цена: 39000, Новая цена: 38000. - (Код: 5467) Продажа 3 к. квартиры. Район: Центр. Адрес: ул. Студенческая, 5/2. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 67 кв.м. Дата добавления: 31 Jan 2011. Старая цена: 85000, Новая цена: 83000. - (Код: 3352) Продажа 1 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. Г. Труда, 32Б. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 49 кв.м. Дата добавления: 28 Aug 2010. Старая цена: 46000, Новая цена: 43000. - (Код: 8313) Продажа 1 к. квартиры. Район: ХТЗ. Адрес: ул. Тархова. На 4 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 15 Sep 2011. Старая цена: 29000, Новая цена: 25000. - (Код: 4185) Продажа 2 к. квартиры. Район: Гагарина, Ю.Вокзал. На 3 эт. / 3 эт. дома. Общая площадь: 60.3 кв.м. Дата добавления: 21 Oct 2010. Старая цена: 57000, Новая цена: 48500.
Выводы по сводке: - Количество объектов с увеличенной ценой: 2; количество объектов со сниженной ценой: 10. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 5000 у.е. Средняя величина увеличения: 3000 у.е. - Самое большое снижение составляет: 8500 у.е. Средняя величина снижения: 2300 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 8520. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 941.80 у.е./м2.
Додано: Пон 19 вер, 2011 14:41
