Cricetus cricetus написав:Соскин уже накликает дефолт третий год. С периодичностью раз в месяц, где-то. Может, когда нибудь угадает. Не относитесь к его высказываниям серьезно. У него служба такая.
Уже угадал. Правда пока технический: epravda.com.ua/news/2011/09/29/300029/
Cricetus cricetus написав:Соскин уже накликает дефолт третий год. С периодичностью раз в месяц, где-то. Может, когда нибудь угадает. Не относитесь к его высказываниям серьезно. У него служба такая.
Уже угадал. Правда пока технический: epravda.com.ua/news/2011/09/29/300029/
Если вы не забыли, то в 1998 в РФ тоже был технический дефолт. И как вам?
Но в этот раз это простая утка от прессы - минфин все уже развеял minfin.gov.ua/control/uk/publish/article?art_id=307792&cat_id=34948
sashaa250174 написав: Вы обратите внимание на дома , там цена за квадрат порой дешевле чем в "убитой квартире" или "недоделаном новострое" ПАРАДОКС !
Вот к примеру вариантик ЗАМЕТЬТЕ С РЕМОНТИКОМ : dom.ria.ua/ru/realty-4244272.html
Поговорим о себестоимости и сравним с квартиркой Так даже там выходит меньше 800 долл за квадрат !!!!!!!!! Шо уже говорить об оптовом курятнике в 500-1000 квартир , там цена должна быть в 300-500 долл за м2 (а если ещё и учесть как сейчас сдают новострои , без отделок внутренниих и тд то и 200-500) Это просто ужас как разводят пересичного ! Так ты ещё и владелец 7 соток земли ....
Таки все ваши мантры о себестоимости коту под хвост ... ЦЕНУ ОПРЕДЕЛЯЕТ СПРОС ... ЕСЛИ БЫ БЫЛ СПРОС К ПРИМЕРУ НА ПОДОБНЫЕ ДОМА ЕГО ЦЕНА МОГЛА БЫ И МИЛЛИОН БЫТЬ , А ОНА 230 ШТУК Непонятно на что они только рассчитывают эти застрявшие в бетоне , неужели ждут чуда ? Только пояснений от них нет никаких ...
нужно быть ооочень азартным человеком чтобы купить такой проблемный дом (с большой перспективой остаться и без денег и без дома в будущем). А то что если строить за городом свой дом, никто вроде и не отрицал что будет дешевле чем квартира.
Daralex написав:козерог Ох, не хочу я вам объяснять разницу нового дома со своей бойлерной и ЛЮБОЙ сталинки и т.п. с центральным отоплением... Пока сами не поймете, это бесполезно. Коммуникации в сталинке вы сами будете менять? В квартире, положим, можно и самому заменить, а межэтажные участки? А подвал? А на улице? Думаете, город почешется что-то там менять? Создадут Вам ОСМД, и будете из своего кармана все делать... И не через 20 лет, а уже завтра-послезавтра... У нас в доме обратка обрезана. Труба, естественно, сгнила уже. Для того, чтобы горячая вода нормально текла, нужно заменять ВСЮ обратку!!! Кто это будет делать? ЖЭК? Так у него денег нет. И не будет. И времени. Сварщик только по срочным ремонтам/авариям бегает, больше ничего не успевает.
А Вы лично в этом доме сколько лет живете? Знаю по друзьям, которые живут в новых домах, так жалуются на все. В паркинге под домом зимой постоянно сыро и тепло, машины сильно гниют. В доме тоже не всегда есть горячая вода, подруга даже бойлер в квартире установила. В квартире отопление не регулируется, то жарко, то прохладно. Первые два года постоянные ремонты, жить невозможно, лифт из-за этого постоянно ломается. Бывали случаи, что ломались сразу все! И нужно былом с сумками подниматься вверх на свой этаж "с видом".
alexandrslob написав:Cricetus cricetus сорри, но то что вы описали больше похоже на строительство коровника, а не дома. хотя, жить наверное, можно.--на первый взглад-да))). Но мрамором стены попозже можно облицовать, и фонтанчик во двор также опосля. Пол Одессы в центре под шифером стоят- а я ж написал- металлочерепица. Окошки посимпатишнеес ламинированого пластика да форму опрятную сложить- и красота. Главное ж свалить с квартиры за 2500/месяц хоть в голые стены, а потом постепенно улучшать.
Насчет почему не строю, заданный выше я ж уже ответил- например идете з заявлением о выделении земли под дом, а вам говорят - сто косарей (американских долларов) за 10 соток. И все... Так это в селе под Одессой и до моря далековать, а земли в распоряжении сельсовета- немеряно (сотни Га).
Не забудьте под металлочерепицу положить какой-нибудь теплоизолятор, типа минеральной ваты. Иначе столкнетесь с ситуацией, что зимой будете греть небо, а летом сходить с ума от жары и больше на кондиционеры потратитесь. И выбранная Вами металлочерепица простоит не более 20 лет.
Например я (бухгалтер по образованию)могу своими руками из крымского ракушняка (купленного за 4-5 з/п) сложить, оштукатурить, одноэтажный дом на цементе за несколько недель. Простоит минимум 25-30 лет (мне хватит). Внимание вопрос- почему я на аналогичны дом недалеко от города (даже не в городской черте)(также без ремонта) должен работать/собирать 20-25 лет?? И зачем он мне ТОГДА нужен.
Так это вопрос не к Будивельнику - он зарабатывает, как умеет. А к нашему государству - почему оно не стимулирует частное строительство, не наведет порядок в землеустройстве и землепользовании. А еще лучше не сделает как гос. инвестицию прокладку коммуникаций и не продаст рядом участки частным лицам - стройтесь товарищи-панове. Вопрос риторический, понятно почему. Так что не в мелких (и даже не всегда в крупных) застройщиках дело.
Мені цікаво А чому людина заявляючи про те що може сама побудувати за кілька тижнів , не будує , а розповідає ? В мене відповідь проста і якщо коротко то це про поганого танцюриста якому щось заважає . Це ж наскільки потрібно бути недоумком щоб чекати поки щось що сьогодні коштує 100 твоїх зарплат , опуститься до рівня 50 твоїх зарплат , якщо сам можеш це зробити за пару тижнів.
Daralex написав:Xenon По 500, и за пол года - могу дать телефон человека, который построит Не из ракушняка, правда... Можно строить быстрее, но дешево точно не получится. Сейчас вообще стоит только фундамент закладывать, чтобы выстоялся. А уже с весны начинать строить.
Чи не мій телефон збираєтесь давати ? В мене разом з землею виходить по 500 , правда без землі 420 , але готовий будинок не думаю що дешевше ніж за 600 навіть на Вашій землі Вам хтось зможе запропонувати ( це при умові якоїсь а-ля моєї технології ) . а стандартна 0,5 м цегла + штукатурка і так далі буде від 650-700 стартувати
Например я (бухгалтер по образованию)могу своими руками из крымского ракушняка (купленного за 4-5 з/п) сложить, оштукатурить, одноэтажный дом на цементе за несколько недель. Простоит минимум 25-30 лет (мне хватит). Внимание вопрос- почему я на аналогичны дом недалеко от города (даже не в городской черте)(также без ремонта) должен работать/собирать 20-25 лет?? И зачем он мне ТОГДА нужен.
Так это вопрос не к Будивельнику - он зарабатывает, как умеет. А к нашему государству - почему оно не стимулирует частное строительство, не наведет порядок в землеустройстве и землепользовании. А еще лучше не сделает как гос. инвестицию прокладку коммуникаций и не продаст рядом участки частным лицам - стройтесь товарищи-панове. Вопрос риторический, понятно почему. Так что не в мелких (и даже не всегда в крупных) застройщиках дело.
Мені цікаво А чому людина заявляючи про те що може сама побудувати за кілька тижнів , не будує , а розповідає ? В мене відповідь проста і якщо коротко то це про поганого танцюриста якому щось заважає . Це ж наскільки потрібно бути недоумком щоб чекати поки щось що сьогодні коштує 100 твоїх зарплат , опуститься до рівня 50 твоїх зарплат , якщо сам можеш це зробити за пару тижнів.
Мені друге цікаво. Чому людина яка повинна будувати, сидить і "розповідає" ??? Людина, яка повинна була вже побудувати не пару халупок, а збудувати кількість хоча б на рівні села. А судячи з мозковитості даної особи, яка заочно ще є спецом по висотках, то мала б вже збудувати хоча б ПМТ (поселення міського типу)...
Додано: Чет 29 вер, 2011 16:38
