Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

Для обох теоретиків
Житло з моменту закладки фундаменту ( а точніше з моменту отримання дозволу на початок будівництва ) реєструється в статистиці , але на протязі всього часу будівництва , обєкти початі і не здані в експлуатацію фіксуються як недобудовані .
Таким чином , при середньому терміні будівництва нехай 3 роки і здачі щорічно в експлуатацію 100 будинків , в стані недобудови знаходиться 300 будинків .
Наочно
Станом на 2008 було
100 будинків з ступенем готовності 0 ( тільки що заклали )
100 будинків з ступенем готовності в 30 % ( заклали в 2007)
100 будинків з ступенем готовності в 70 % ( заклали в 2006)
100 будинків з ступенем готовності в 100% ( заклали в 2005 , здали в 2008 )
Таким чином в стані недобудови знаходилось 300 будинків

Так як в 2009-2010 , нові будинки не закладались , але вже закладені добудовувались , то в стані недобудови є в рази більше будинків ніж здається в рік , але менше ніж було в 2008.

А тепер плюйтесь , викрикуйте , можете навіть спробувати вкусити себе за сідниці , цифри від цього не зміняться.

Мэлэ и мэле !
В 2011 году должны были сдать намного больше объектов , а сроки сдачи переносят на хрен знает когда и мы ещё будем ооооооой как долго наблюдать эти проблемные дома ...
А он трёт "стандартно"
И прикрывается циферками ...

"ця гидота тоже имеет право на свое мнение..."

ця гидота, при всех нюансах - строит, увеличивая предложение на РН, чем косвенно даже помогает обвалишкам вроде вас. а что сделали вы, помимо мантр о 300 уе за квадрат?

Моя полезность в обществе намного больше нежели твоя торговля акциями. Вдаваться в нюансы не вижу смысла.

а чем ты торгуешь?

sashaa250174
Количество недвижимости выросло в разы , как домов , коммерческой недвижимости , вторички , первички и тд

Типовий представник крикунів , завдання яких голосніше викрикнути - .опа...
Спеціально для них написав звідки можна отримати офіційну інформацію про кількість недобудов по рокам , але хіба їм це потрібно ?
Завдання в них інше
Покричати , покритикувати , дивишся може й зверне на них хтось увагу .
Тому для тих кому лінь по ссилкам ходити :
gorstat.kiev.ua/p.php3?c=443&lang=1
і в табличці :
рік___всього недобудов_____з них будинків____споруд
2004_____400________________________322______78
2005_____465________________________369______96
2006_____575________________________478______97
2007_____555________________________465______90
2008_____522________________________436______86
2009_____511________________________438______73
2010_____474________________________392______82
2011_____469________________________393______76
А тепер пояснення для крикунів
В 2007-2008 роках йшло зростання кількості зданого житла , тому збільшувалась кількість обєктів які знаходились в процесі будівництва бо на місце зданого закладалось нове , в 2009-2010 впала кількість квартир які продавались , тому будівельникам не було потреби закладати нове житло і вони займались тим що добудовували вже закладене , що привело до зменшення обєктів які знаходились в процесі будівництва і потрапляли в параметр -недобудова.

Анекдотичные баталии однако же здесь разворачиваюЦЦа...

и вообще, я адвокат, людям помогаю,

тут мне вспомнился старый американский анекдот про 100 адвокатов летящих на самолете...
ну это конечно американский фольклер про любовь к адвокатам))

впрочем, по реалиям
пару процессов у меня было с участием адвокатов
кроме негатива к адвокатам ничего не осталось
пока сам за себя не побеспокоишься, нихто тебя особо защищать не будет
деньги да, любят)))
последний раз без них обошелся
адвокат у нас, это обычный предприниматель, думающий токма о своей прибыли
впрочем это касается у нас и врачей, и пр специальности, хде по идее люди должны работать большей частью по призванию, и меньшей по деньгам

так шо не нужно Громких слов)))

заклали в 2005

а до этого была пустота и голые земли
и заложили строители первые в Украине 100 домов

прям Библия какая то, строительная)))

пару процессов у меня было с участием адвокатов
кроме негатива к адвокатам ничего не осталось
пока сам за себя не побеспокоишься, нихто тебя особо защищать не будет
деньги да, любят)))
последний раз без них обошелся
адвокат у нас, это обычный предприниматель, думающий токма о своей прибыли
впрочем это касается у нас и врачей, и пр специальности, хде по идее люди должны работать большей частью по призванию, и меньшей по деньгам

так шо не нужно Громких слов)))

ну а мне пару раз попадались бездарные врачи, так что ж теперь, в больницы не ходить, а травками лечиться? естественно, я думаю о своей прибыли, так же как и ты думаешь о своей.не вижу ничего плохого в этом. прибыль я обычно получаю, когда клиент остается доволен сотрудничеством. это ж не сигаретами торговать. сделашь человеку хорошо - он и отблагодарит, и друзьям посоветует, и сам опять придет по случаю. конечно, это не значит, что я должен ночами не спать и думать о чужих проблемах, это обычно в прайс не входит))

ты ведь когда своим барахлишком торгуешь, думаешь в первую очередь ведь о своей марже, а не о том, как бы изловчиться, чтобы покупатель заплатил меньше, а получил больше, верно? так с каких х****** остальные должны быть "за идею"? сотрудничество должно быть взаимовыгодным

ты ведь когда своим барахлишком торгуешь, думаешь в первую очередь ведь о своей марже

ну торгаш и должен думать о марже, работа у него такая вобщето)))

а я к слову далеко не торгаш, не мое это
с годик - два челноком был в 90-х, когда кушать хотелось

так с каких х****** остальные должны быть "за идею"? сотрудничество должно быть взаимовыгодным

вот он, совок в чистогане (хоть я и не осуждаю, т.к. народ у нас темный, и по другому не знает как)))

врач, должен думать о лечении пациента, а не о кармане
мент должен думать как защитить граждан, а не как набить за щет него карман
ну итогдалие))

королевство кривых зеркал
а большинство даже не подозревает шо в нем живет
сочувствую)))

врач, должен думать о лечении пациента, а не о кармане
мент должен думать как защитить граждан, а не как набить за щет него карман
ну итогдалие))

ну менту и врачу государство платить должно, чтобы они о работе, а не о деньгах думали. а мне кто заплатит? только клиент. а чтобы клиент заплатил, надо его удовлетворить. так что мой меркантильный интерес подразумевает вдумчивое и ответственное отношение к поставленой задаче, иначе кроме гемора ничего не заработаешь.