Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

цены в баксе будут падать медленнее чем грн

читали то хоть шо нацарапали?))

в гривне может вобще остануться на месте
а вот в баксе к бапке не ходить - снизятся

если медленно девальвируют до 9 не упадут заметно вообще

девал = ухудшение платежеспособности пересичного = падение доходов предпринимателей итп = рост цен на недвигу (т.к. в данном случае замерзшие цены = их повышению)
браво!

Так вот, господа бетонолюбители. В России рубль за полгода обвалился на 33%, белорусский рубль-зайчик на 50%. Гривна пока что держится

такой просыпаешся утречком в понедельник, вкл комп шоб посмотреть результаты выборов, а заодно и новый курс бакса на сайте НБУ

пока домик принадлежит АН оболонь он будет рисовать что им выгодно. какую базу они анализируют? кроме разговоров типа с нами делятся данными колени - ничего конкретного.

А что им выгодно?
Они анализируют базы предложений - не только свои.

вот вы пишете про скидки. если они анализируют свою бд + пару агенство то там должны быть цены предложения. или они берут среднюю скидку по трем проданым квартирам и экстраполируют на все? бред.
или если индекс с торгом то его строят на фактаже только проданы квартир? тоже бред.

Я так и не понял что там можно назвать бредом?
Или вы о своей методике которую изложили выше? Тогда согласен - бред.

В России рубль за полгода обвалился на 33%

Та нет - он упал примерно на 20%
И при этом не первый год рубль ходит вверх-вниз.
Например в конце 2010 доллар был дороже 31 рубля
У них идет привязка к бивалютной корзине - так что такое поведение объяснимо...

домику выгодно рассказывать продавцам, что дкшевеет, а покупателям, что дно уже вот-вот.
вы так и не ответили, какую совокупность квартир анализирует домик.
а без этого все остальные измышлизмы - бред. что ваш, что мой.

андрей, не цены квартир в грн, а курс грн к баксу

домику выгодно рассказывать продавцам, что дкшевеет, а покупателям, что дно уже вот-вот.
вы так и не ответили, какую совокупность квартир анализирует домик.
а без этого все остальные измышлизмы - бред. что ваш, что мой.

Не понимаю его выгоду - ну да ладно
Как же я не ответил? он анализирует предложения.
Из них формирует ядро выборки - выбрасывая квартиры с нехарактерными ценами.
Та вы сами прочтите - на сайте же все расписано. А если не прочтете - то естественно и не поймете

да я читал. они пишут наша база плюс нам дают инфо другие агенства.
но если это их база ту что они публикуют на сайте, то она не характеризует нормально всю совокупность по Киеву. если какие-то другие добавляют - то о них ничего не понятно.
вот у суслика - понятно. база =авизо. наиболее полный и объемный на сегодня источник. Открытый.
а у Домика? что мешает сказать вот мы и еще пять крупнейшие агенство объединили наши базы и информацию с целью расчета наиболее точного индекса. и инфо по сделкам реальным. понятно, что им мешает конкуренция и недоверие друг к другу. так может и инфой тогда никто не делится? и индекс домика отражает лишь их собственный сегмент по доступным им данным?
я так тоже могу начать индексы публиковать по просветленным мною квартирам, а для обоснования методики нанять студента изучающего статистику.
поправьте меня, если я что-то недоглядел на сайте домика.

"Мудрецы" во главе с Будівельником загадили весь форум. Ни одной умной мысли.
Так вот, господа бетонолюбители. В России рубль за полгода обвалился на 33%, белорусский рубль-зайчик на 50%. Гривна пока что держится. Так как "самостийная продукция" подорожала в сравнении с российской и белорусской, то надо ее удешевить. Иначе олигархи понесут убытки или недополучат прибыль.
Значит, скоро (в течение полгода-год) гривна посыпется на 30%.
Естественно, настолько же просядет и недвижимость. В зеленых американских бумажках $.
У кого хватит терпения подождать полгода-год - тот купит себе кирпиче-бетонометры на 20-30% дешевле, чем ныне. Ура, товарищи!

будет "папитьцот"

Значит, скоро (в течение полгода-год) гривна посыпется на 30%.

Соросы и Ванги отдыхают, самые точные прогнозы - тут, на форуме!

Окей, графики недвижимости по Москве и индекс RTS - monetarism.ru/realty-price-chart.shtml