Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

Только что имел краткую беседу с кредитным брокером.

Некоторые банки негласно приостанавливают "ипотечные" кредиты, некоторые говорят о скорой приостановке.

К примеру, Правекс, где были вполне вменяемые ставки - 15-16% по кредитам на недвигу, заявили о повышении ставок на все виды кредитов. Тоже самое и Ерсте.

А-Банк - приостановил кредитование.

Возможно, кто-то имеет результаты недавнего взаимодействия с банковскими учреждениями и подтвердит или же опровергнет мои слова.

Только что, кредитный брокер сообщила, что приватбанк тоже приостановил выдачу кредитов на операции с недвижимостью.

п.с. Странно, что не было реакции на первое сообщение Как по мне так такие события очень даже могут повлиять на рынок...

Эти события уже заложены в ожиданиях, поэтому никакой особой реакции нет. Все банально в этом случае.

Starishko
Спасибо за сообщения! Ценная информация, не прореагировал, потому что, как говорится, ситуация ноу комментс.

Кстати, не только ипотеку морозят, другие кредиты тоже.

[1]

Serg-ik
для приезжих, работа в Киеве, это возможность все заработанное потратить на еду и аренду. И вот им вдогонку, что-бы голова не качалась: "Александр Попов пытается ввести карточку киевлянина для того, чтобы ограничить права приезжих."

да я вообще за то, чтобы всех приезжих за 1 месяц выперли из Киева!!! и меня-в том числе! Чтобы потом слёзно умоляли вернуться, ибо город остановится. И я вернусь, но на з/п в 1,5-2 раза выше, чем было.

Serg-ik
для приезжих, работа в Киеве, это возможность все заработанное потратить на еду и аренду. И вот им вдогонку, что-бы голова не качалась: "Александр Попов пытается ввести карточку киевлянина для того, чтобы ограничить права приезжих."

да я вообще за то, чтобы всех приезжих за 1 месяц выперли из Киева!!! и меня-в том числе! Чтобы потом слёзно умоляли вернуться, ибо город остановится. И я вернусь, но на з/п в 1,5-2 раза выше, чем было.

Нет незаменимых людей.
Так что прийдется куковать на пол ставки где-то под Львовом...

А ветка, оказывается, все еще живет...
Я думал, за последнее время все убедились, что недвижимость может дешеветь и очень даже быстрыми темпами.

Пердлагаю подумать на тему: "Когда цены на недвижимость снова пойдут вверх".
И будет ли в ближайшие 10 лет недвижимость инвестиционно привлекательной.

А летом деньги ушли на машины...

Вот это номер !
Кто сорвался и купил машину - сам себе злобный Буратино!

http://www.epravda.com.ua/news/2011/10/24/302975/

так для этого нужно зст с ЕС подписать. чего, похоже не будет.

Господа, на Левом берегу я вот что заприметил.

Квартиры в новостроях очень медленно продаются.

Так, на Краковской 13, в панельных 20 этажках, обшитых пенопластом, квартиры продаются уже 2 года. И никак продаться не могут.



До кризиса, в 2002-2007 г.г. практически все квартиры в новых домах были проданы еще до сдачи домов в эксплуатацию.

Думаю, 2 года для продажи трех сотен квартир в новом доме - это плохой признак для продаванов.
Дело пахнет керосином. Похоже, снижения цен не избежать.

У кого какая есть информация по динамике продаж в новостроях?
Как ситуация с другими новостроями - насколько быстро там квартиры расходятся?

То ли еще будет - ой-ой-ой.


Будивельника настойчиво прошу НЕ отвечать на мои вопросы.

Frant
Якщо врахувати що новий( багатоповерховий ) будинок будується 3-5 років , то продаж старого на протязі поки не збудується новий - не так вже й погано .
Друге питання , що у випадку коли швидкість продажу вища ніж можлива швидкість будівництва - то можна розширювати бізнес ( потужності ), але зараз криза і всі в кращому випадку стараються не втратити вже існуючі можливості.