Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

bolex
все верно, только строителям/риэлторам, пришлось вернутся со своей планеты, на планету Земля.
Конечно 100% могут претендовать на квартиру в Киеве, а ещё на Клаудию Шиффер, Порш Кайен и виллу на Ибице. Флаг, как говориться в руки и попутного ветра в ширинку!

Тори

Вы все правильно пишите, НО... Сейчас бесплатных квартир как раньше не дают. Ютятся киевляне с родителями в одной квартире, создают семьи и пр. Живут в 3-х комнатной по три семьи. Вы считаете, что это долго может продолжаться? Невысокие зарплаты могли компенсироваться бесплатным жильем, но если жилья бесплатного нет, так как могут оставаться нищие зарплаты и высокие цены на квартиры? Если каждый будет стремиться зарабатывать не менее 4 тыс.уе, кто будет работать не меньшее? Вы думаете, что это реальность, чтобы был город-миллионник, где живут только высококвалифицированные спецы на суперзарплате и живут в супердорогих квартирах. А весь обслуживающий персонал приезжает откуда-то издалека? Их денег на аренду хватит? Или они электричками утром будут приезжать, а вечером уезжать?

Ну примерно вот к этому и идет. Расслоение увеличивается, далее оно будет более заметно по районам. Подарок социализма - бесплатные квартиры остануться у кого -то, к то-то будет поколениями арендовать, а кто- то владеть 10-я и более.
Такова пока социальная модель, которая у нас реализуется.

Овен

рассказы о "личном знакомстве" и "небольшой плате" - для бабушек под подъездом. Продажи ни куда не идут, потому, что считать, многие научились гораздо раньше маклеров и риэлторов. И посчитать, что цене можно спокойно сдуться ещё в два раза, может ребенок, без ущемления себя в себестоимости.
И мозг, нагружать все таки нужно, не только с целью считать чужую прибыль.

поговорка про очи и росу - для таких как вы. Второй раз убеждаюсь, что вы ничего кроме собственных заклинаний не воспринимаете.
Будеттолькодешеветь. Аллилуйя!

Tyler
судя по тому, что пишут "специалисты" РН Днепра, вообще Киев:
"Если рассматривать цены на покупку и продажу жилья в Днепропетровске по районам, рынок выглядит следующим образом:
В Амур-Нижнеднепровском районе – 970-980$/м.кв
В Бабушинском районе– 1250-1330$/м.кв
В Жовтневьевом районе, который является самым дорогим районом города – 1400$/м.кв
В Индустриальном районе - 1000$/м.кв
В Кировском районе – 1200-1250$/м.кв
В Красногвардейском районе - 1200$/м.кв
В Ленинском районе - 900$/м.кв
В Самарском районе - 910$/м.кв"

Я говорила, что не стоит говорить, что Днепр такой отстой всегда был по сравнению с Киевом. Когда в Днепре везде супермаркеты были, на весь Киев их от силы 5-6 штук набиралось. На Левом берегу, аж ОДНА Билла была! А на Крещатике грязные гастрономы с алюминиевыми дверями и картонными упаковками от товара под ногами, чтобы воду впитывали! Было просто стыдно.

Тори, я так понимаю, что Днепр - это ваш родной город и немного за него обидно. Но, сравнивать уровень жизни там и тут, все-таки некорректно. Равно и ее комфортность.
Хотя город хороший, больше других в Украине на Киев похож, и географически и вообще.
Я так много раз бывал. В последнее время правда меньше. Инфраструктура - ужас, Петровского - посреди города, разваливающиеся екатириники в двух шагах от Карла Маркса. А дороги? Особенно запомнилась замечательная улица вдоль линии метро. Щас вроде чуть получше, но все-равно, это другой уровень жизни.

Начал искать графики цены в Днепре. Почитал и не смог оторваться:
"Если в 1991 году цена одного кв. м жилья на вторичном рынке Днепропетровска составляла 85-100 $, то сегодня, даже после падения цен на жилье она составляет минимально 650 $/кв. м.
Еще один пример, приведенный выступавшими, таков. Сегодня в районе ул. Калиновой на продажу выставлено 70 3-комнатных квартир. Из них, по цене 50 тысяч долларов — 3 квартиры, по 100 тысяч — 12 квартир, остальные — 65-85 тысяч. Допустим, самые дешевые квартиры уйдут сразу. Вот вам и прекращение падения цен, считают выступавшие."
Вот это аргумент! Какие мыслители собрались.....

Отрадный, Донца ул., 23Б, 5/5-пан., 50/34/6.5, жилое состояние, комнаты смежно-раздельные, с/у разд., балкон не застеклен, окна во двор, 60000у.е. Тел: (98) 1075983, моб., (99) 5529070, моб.

Что это за первые две трёшки с метражом 45 - 50 кв. метров?

На Донца трёшку я смотрел ради интереса, две крошечные раздельные и одна нормальная проходная. Достаточно убитая, вся под ремонт, есть потеки с крыши.
Продается с весны вроде, опустили до 60 недавно, агент просит 5%.
Что примечательно - хозяева хотят чистыми всю сумму, и не скидывают вообще.

Tyler
судя по тому, что пишут "специалисты" РН Днепра, вообще Киев:
"Если рассматривать цены на покупку и продажу жилья в Днепропетровске по районам, рынок выглядит следующим образом:
В Амур-Нижнеднепровском районе – 970-980$/м.кв
В Бабушинском районе– 1250-1330$/м.кв
В Жовтневьевом районе, который является самым дорогим районом города – 1400$/м.кв
В Индустриальном районе - 1000$/м.кв
В Кировском районе – 1200-1250$/м.кв
В Красногвардейском районе - 1200$/м.кв
В Ленинском районе - 900$/м.кв
В Самарском районе - 910$/м.кв"

А где вы это нашли? Особенно умилили цены Амура ))))
С другой стороны, про Киев Соскин и Ко тоже пишут разное -каждую весну ждем 1к в киеве по 10 тыс.
А у СВ Девелопмент весь год квартиры дорожают.
И что из этого следует? Кто их слушает вообще?

Tyler
А я решила скопировать все подряд.
Отрадный, Лепсе бульв., 1/5-эт. кирп. дома, 58/ 44.7/6 кв.м, евроремонт, паркет, встроенная кухня. Окна во двор, достроен балкон с погребом., 85000у.е., торг. Тел.: (67) 4474485, (63) 1749997 Web: sennat.com.ua/view/flat/item320/
Отрадный, Лепсе бульв., 19, ст.м. "Берестейская", 2/5-эт. дома, 58.4/44.6(20.3+ 10.5+13./5.6 кв.м, хороший ремонт, мебель, бытовая техника, двусторонняя, рядом школа, парк, спорткомплекс, 82000у.е., торг. Тел.: (67) 9302553, моб.
Отрадный, Лепсе бульв., 19, ст.м. "Берестейская", 2/5-эт. дома, 58.4/ 44.6(20.3+10.5+13./5.6 кв.м, хороший ремонт, мебель, техника, двусторонняя, рядом школа, детсадик, парк, спорткомплекс. Отличная транспортная развязка. Без опекунского. Тел.: (95) 1328248, моб.
Отрадный, Отрадный просп., 2/5-эт. кирп. дома, 58/43/6 кв.м, х/с/р, с/у совм., паркет, кафель, встроенные шкафы, хорошая транспортная развязка, 76000у.е., торг. Тел.: (67) 2957753, моб. Отрадный, Отрадный просп., 36, 4/5-эт. кирп. дома, 60/44/7.8 кв.м, с/у разд., комнаты смежно-раздельные, под ремонт, двухсторонняя, не торцевая, балк. застекл., цена договорная. Срочно. Тел.: (96) 4371503, моб. Отрадный просп., 36, 5/5 кирпич, 63/46/8.3, паркет, х/с/р, балк. застекл., бронедверь, жилое состояние, "чистая" продажа, документы готовы, 72000у.е. Срочно. Тел.: (44) 3610416, (67) 2625738, моб.

И какой вывод?

Cricetus cricetus
"Но, сравнивать уровень жизни там и тут, все-таки некорректно. Равно и ее комфортность.
Хотя город хороший, больше других в Украине на Киев похож, и географически и вообще.
Я так много раз бывал. В последнее время правда меньше. Инфраструктура - ужас, Петровского - посреди города, разваливающиеся екатириники в двух шагах от Карла Маркса. А дороги? Особенно запомнилась замечательная улица вдоль линии метро. Щас вроде чуть получше, но все-равно, это другой уровень жизни."
Просто юмористический рассказ. Вы в Киеве бываете вообще? Горького - Красноармейская разрыты пол года, Красноармейская ещё больше, пробки/грязь/вонь/кучи мусора, ветер разносит песок по всей округе - это самый центр Киева. как вы говорите - "уровень жизни"? 100 домов без отопления, мой кстати, вторые сутки тоже - уровень комфорта???