budivelnik написав:1 З серпня 2008 року по березень 2009 ціни в американських доларах в мене опустились з 850 доларів ( 4250 грн на той час ) до 550 доларів (4400 грн приблизно на той момент) Так що в цей проміжок в мене все як в Києві 2 А от з березня 2009 ціни в мене виросли з 550(4400 грн) до 700(5600 грн )
Даже как-то старнно с вами общаться. Не поймешь где правда. В подписи указано 500$ на март 2009, а на сейчас 750$ Теперь говорите о 550 и 700... И на самом деле продаете 62кв.м за 700$/метр и это цена предложения без учета комиссионных, которые покупатель не платит (очевидно платите вы).
Oven написав:budivelnik нищий может быть доволен своей жизнью, но он не будет успешным. Успех, это скорее признание окружающими заслуг человека. Тут вас не заставляют ничего продавать "за дешево". Тут речь идет о том, что в стране где 16000 грн. в месяц признак богатства, метр за те же 16000 грн. это очень дорого для большинства, а доступно только (ка вы посчитали) 40000-50000 человек? Самое главное, что у них квартиры уже есть, круг замкнулся - для кого эти новострои?
Для тих 3 млн в яких вже є : а - по 10-15 м2 на особу б - заробітна плата 5000 грн і вище в - бажання купити
А тепер проста математика. Сімя з 3 осіб , має 8000 грн місячного доходу з яких 40% відкладає ( 3000 грн в місяць ) і на протязі року в стані назбирати на 4 м2 в новобудові. Так от для того щоб вони могли розширитись в Києві і будують 1 млн м2 в рік . Якщо сімя відкладає по 3000 грн в місяць на розширення , то 250 000 сімей зідають все що збудується.
Так зрозуміло ?
А от купити самостійно з нуля , без спадщини і за 5 років на Хрещатику , зможе в 50-100 разів менше сімей ніж та середньостатистична з доходом в 8000 грн в місяць. Тобто Якщо батьки не допомогли , і Ви хочете прорватись самостійно , то не дивно що Вам потрібно потрапляти в 1% найбагатших , адже Ви за 5 років плануєте догнати тих чиї родичі поколіннями заробляли.
Азаров: В 2012 году зарплата учителя будет 3400 гривен По сравнению с 2011 годом зарплата педагога увеличится на 700 гривен. Таким образом она станет выше, чем уровень средней зарплаты в промышленности
На протяжении 2012 года средняя заработная плата учителя будет увеличена на 700 гривен и по результатам года составит около 3400 гривен. Об этом заявил премьер-министр Украины Николай Азаров во время встречи в Киеве с известными украинскими учителями.
"В следующем году мы увеличим зарплату учителям приблизительно на 700 гривен. То есть, мы выйдем где-то на 3400 гривен. Эта зарплата уже будет выше, чем уровень средней зарплаты в промышленности", – отметил глава правительства.
Он подчеркнул, что с сентября 2010 г. по октябрь 2011 года средняя зарплата учителей выросла на 500 гривен – с 2182 до 2693 грн.
Кроме того, как недавно заявил премьер-министр, он считает возможным решить проблемы средней школы в 3-5-летней перспективе. "Государство не может выделить достаточно средств, чтобы в течение 1 года решить существующие проблемы. Но если все правильно спланировать, то в течение 3–5 лет можно их решить", – сказал он.
В Китае начались митинги против резкого падения цен на недвижимость
На этой неделе сотни разгневанных владельцев жилья вышли на улицы Шанхая. Собственники возмущены тем, что квадратные метры, которые они приобрели совсем недавно, дешевеют у них на глазах
Около 200 собственников осадили офис девелоперской компании Greenland Group, недовольные тем, что с тех пор как они купили жилье, цены на него снизились на 30%. Собравшиеся требуют, чтобы их сделки по купле-продаже были аннулированы и хотят получить назад свои деньги. Потеря столь крупных сумм - непозволительная роскошь для большинства китайских семей, особенно в тех случаях, когда кредит за подешевевшее жилье придется отдавать еще много лет подряд.
Представители властей пока не планируют вмешиваться в споры застройщиков и девелоперов с покупателями, поскольку в действиях продающей стороны ничего противозаконного не усматривается. Как отмечают чиновники, понять негодующих людей можно, а вот помочь в таких случаях - нельзя, сообщает Prian.
Напомним, что спрос на квартиры стал сокращаться, после того как власти Поднебесной, опасаясь инфляции и роста пузыря на рынке недвижимости, ограничили возможность приобретения вторых домов, повысили минимальную сумму первоначального взноса при покупке жилья в кредит и попробовали ввести налог на недвижимость в некоторых городах - в том числе и в Шанхае.
Девелоперские компании пострадали не только от падения спроса, но и от нехватки свободных средств, так как правительство повысило процентные ставки и ужесточило условия банковского кредитования. Это привело к тому, что продавцы значительно снизили цены.
Эксперты рейтингового агентства Standard & Poor's полагают, что в течение следующего года стоимость «квадрата» в среднем по стране сократится как минимум на 10% только из-за того, что новые документы, регулирующие данную отрасль, вступят в полную силу. В ближайшие полгода власти Китая вряд ли пойдут на попятную и прекратят попытки контролировать рынок.
Несмотря на усилия правительства охладить рынок недвижимости, в среднем по стране в период с августа по сентябрь цены на новое жилье практически не менялись, более того, цены на жилье в 24-х из 70 китайских городов продолжают расти. По официальным данным, в 29 городах в сентябре жилая недвижимость практически не менялась в цене и только в 17 городах было зарегистрировано снижение стомости жилья. . ua/ business/v-kitae-nachalis-mitingi-protiv-rezkogo-padenija-cen-na-nedvizhimo-166887/
jde 1 Я б на Вашому місці спочатку вибачився 2 Потім би виклав своє їмя/прізвище по батькові і номера рахунків + пін-коди карточок де гроші зберігаєте 3 А вже потім просив те що просите.
Я взагалі тут як на блюдці. Адреса є , дати продажів є , Вам ще до повного щастя точних (+-5% ) цін не вистарчає ?
budivelnik В начале 2009-го вы продали 3-х уровневую 4к квартиру 140 кв.м. по 500 и 5-ти по цене 520 за метр в доме в котором еще никто не жил??? Верно??? А в 2010-м 3к 82 кв.м. по 650 за метр в доме в котором жильцы уже ремонты поделали??? Верно??? А сейчас в 2к 62 кв.м. по 720 за метр?
А где же 1к квартира которую вы продали по 750 но с ремонтом?
В березні коли все стояло , кожен вважав за обовязок ( в ультимативній і хамскій формі ) порадити мені продавати за любі гроші які дають ( навіть по 300 бо потів будуть давати не гроші а по морді ) . Для довідки в той момент відмовився продавати по 450 , на той момент згоджувався продавати по 500 . В червні продав 40 по 750( але вже з ремонтом ) і 125 по 550
То так говорите
В червні продав 40 кв м по 750 , в жовтні 125 кв м по 500
То так
а вже в 2009-2010 в мене була навіть квартира в 42 кв м( по 950 доларів квадрат)
То вы говорите что в 2009-м продали 6 квартир, то говорите что за 2009-2010-й 6 квартир.
1 В 2009 я продав 650 кв м - 6 квартир - 85 % від збудованого , єдине що половина цих продаж тягнулась з 2008 і не завершилась ( не повністю виплачені гроші ) по сьогодні , збудував 320 2 В 2010 я збираюсь продати 320 кв м - 3 трьох-кімнатні квартири + 4 гаражі + збудувати 500 кв м ( 6-двокімнатних і 5 гаражів )
или вот
Насправді в 2009 я продав все що збудував до кінця 2008
Директор департамента НБУ также отметил, что курс испытывает девальвационное давление, но возможны лишь незначительные колебания гривны около существующего уровня.
разом з коливаннями гривні почнеться масове коливання ціни на сирий бетон
А будя вірить у чудо... в деяких випадках віра в те що *г**** може коштувати дуже і дуже дорого - це діагноз він нам його регулярно підтверджує
Директор департамента НБУ также отметил, что курс испытывает девальвационное давление, но возможны лишь незначительные колебания гривны около существующего уровня.
Смешно конечно,но в текущих условиях это действительно так. И нацбанк находится меж двух огней - когда надо это, и когда это самое низзя. Тк что новый год будем возможно встречать не больше 8,2
jde написав:
