jde
Трьохбуквенний істерик не може зрозуміти однієї простої істини.
Якщо він згоден що сьогодні двохкімнатна під Львовом коштує для покупця по 800 за квадрат , а трьохкімнатна - по 750 за квадрат ( або 700 і 750 - не важливо , може навіть повикрикувати про 600 і 650).
І Він же заявляє , що сьогоднішня ціна це результат падіння в два рази від цін березня листопада 2009 .
То таким чином цей аналітико/фахівець стверджує що в березні/листопаді 2009 нормальна ціна під Львовом становила 1500-1600 доларів.
Ідіотизм подібної заявки - зрозумілий усім, але трьохбуквенний , засліплений ненавистю всім пробує показати своє невігластво .
Передбачаючи , що навіть трьохбуквенним з мозгом амеби зрозуміє дурість заявок про двохкратне падіння і передбачаючи що він же заявить що таких заявок не робив , то нехай опише в табличці своє бачення розвитку ринку від 2009 і по сьогодні ( а він постійно заявляв на кожному кроці про 10-15% падіння в рік ), за базові точки вибираючи сьогоднішню ціну і величини падіннь на протязі від березня 2009 і по сьогодні.Постійні його викрики і порівняння мягкого з вологим не дають йому можливості зрозуміти власні помилки , а повна відсутність аналітичного мишлення , не позволяє викласти своє бачення в простенькій табличці , яку я для нього і замість нього і створю.
Отже :
Дата__________________ціна_____зміна до періоду
2011 __________________750________+15% ( трьохбуквенний я не забагато взяв ?)
2010___________________862________+15%
2009( березень)________991
Чи памятає мій опонент про те що я заявляв що найвища моя ціна була 850 в серпні 2008?
Нехай , папір все стерпить , от тільки цей папір читають всі , а не тільки власне его турбіни і трьохбуквеннного.
ПС
Для тих кому важко читати простині про ціни , є мій підпис . там все чітко вказано коли , що і за скільки . Єдине уточнення стосується 2011 , бо підпис був створений в 2010 , тому данні 2011 були прогнозні . На сьогодні реальні ціни продаж = цінам кінця 2010 з невеличким + який менший 50 доларів за м2
|
|
Додано: Нед 30 жов, 2011 16:29
budivelnik
Не придумывайте и не приписывайте мне Ваши действия, также как и смысл спора. Речь шла о том, что на первом этаже целесообразнее ставить шамотный кирпич вместо теплоизоляционного. Или Вы теплоизоляционный считаете наружным? Тогда слов нет. Ищите такие мои утверждения на любой ветке. Я знаю, что пишу. Жду когда напишите, что я дом шкурами предложила утеплить. Я понимаю, что короид оставили на весну, а чего оставили пенопласт открытый? Может стоит подумать о другой технологии? Или так Вам дешевле и удобнее и это главное? А качество потом?
Додано: Нед 30 жов, 2011 16:32
Теперь смотрим цены на 2к квартиры в 2009-м году. И что видим?
1200$ за метр вообще без ремонта в только что сданном доме... Там жить пару лет нормально нельзя.
Те же 1200 за метр А теперь найдем с таких же отличным ремонтом
Тут уже 2000$ за метр!!! То что тупое брехло не понимает ничего - ясно и так. Он свои мозги оставил в фундаменте, а сотаток давно пропил на стройках  И поэтому он настолько туп! Ему нужно объяснять и показывать одни и те же цифры 5-10 раз чтобы эта тупизна что-то поняла... Но я повторю свой вопрос для нормальных людей: Какой смысл в сравнении этих цен? Я привел сравнения цен на 5к сейчас и 2к в 2009-м - получается что цены упали в 2 раза. Или так сравнивать нельзя?
Додано: Нед 30 жов, 2011 16:58
Я повинен ще щось відповідати цьому трьохбуквенному ?, чи всім і так зрозуміло , що характеристика трьохбуквенний - це найлегше і найкоректніше що я можу про нього написати . На рахунок його порівнянь мокрого з товстим нагадаю : Станом на: серпень 2008___________березень 2009-___________________листопад 2009 моя ціна 850-35%вплив девальвації= 500___________+10% (відійшли від шоку)=550 червень 2010________________________________грудень 2010______сьогодні +20%( стабілізувався курс нижче  = 650________+8%= 700______+7%=750Трьохбуквенний , а ну ка спробуй скласти свою табличку і покажи скільки коштувала в березні-грудні 2009 така сама квартира яка сьогодні в мене коштує 750 . Ще раз наголошую Спрогнозуй по сьогоднішній ціні і такій самій квартирі як сьогодні , тобто не починай слюну пускати і істерикою захлинатись . Тільки цифри .Постарайся не забути про твій широко розрекламоване падіння по 15% в рік , яке вже йде 2,5 роки + не забуть що мінусувати відсотки потрібно з більших чисел.
Додано: Нед 30 жов, 2011 17:14
budivelnik
Это не во Львове продают? Или квартиры находятся дальше, чем Ваше село? Шевченка вул., р-н Рясне-1, цоколь/2-пов. буд., 125/88/14 кв.м, затишний садок, нульовий цикл, можливість встановлення гаражу, терміново, 75000у.о. Тел.: (67) 9260610 Городоцька вул., 2/5-пов. цегл. буд., 93/60/15 кв.м, АГВ, нульовий цикл, стяжка, штукатурка, забудований комплекс, 84000у.о. АН "ОлТар". Тел.: (32) 2356008, (67) 6037832, Оксана Web: Тел.: (32) 2455354, (97) 6125803 Вашингтона вул., 5/9-пов. пан. буд., 65/40/7.5 кв.м, кімнати суміжно-ізольовані, добрий стан, дубовий паркет, металопластикові вікна, балкон, домофон, броньовані двері, 53000у.о. Тел.: (32) 2255066, (32) 2255084 Коломийська вул., 6/10-пов. пан. буд., 72/45/10 кв.м, кімнати ізольовані, ремонт, паркет, телефон, 2 балкони, броньовані двері, домофон, терміново, 61000у.о., торг. АН "Золота підкова". Тел.: (32) 2470223, (98) 2669630, Галя Полуботка вул., 9/9-пов. пан. буд., 70/-/9.7 кв.м, хороший ремонт, засклена лоджія, поміняна сантехніка, двері, балкон оздоблений вагонкою, терміново, 60000у.о. АН "Золота підкова". Тел.: (96) 4303485, Тарас Іванович Драгана вул., 4/9-пов. пан. буд., 72/50/9 кв.м, металопластикові вікна, броньовані двері, паркет, гарний житловий стан, 57000у.о., торг. Тел.: (93) 1355196 Винники (Винна Гора), 1в/7-пов. цегл. буд., 80/45/12 кв.м, кімнати ізольовані, вигоди окремо, індивідуальне опалення, 2 балкони, 60000у.о. Тел.: (32) 2383877, (67) 7573938, Богдан Каховська вул., 5/5-пов. пан. буд., 62/47/6.5 кв.м, кімнати ізольовані, засклений балкон, хороший стан, паркет, телефон, 55000у.о., торг. Тел.: (32) 2255066, (32) 2255084
Додано: Нед 30 жов, 2011 17:34
сравнивать стоимость метра в 5к квартре с 2к не совсем корректно???
Прошу высказываться по следующим вопросам читателей ветки! 1) Корректно ли сравнивать цену метра в 2к 62кв.м. и 5к в 3-х уровнях в 125 кв.м.? 2) Корректно ли сравнивать цену метра в только что сданном доме где никто не живет с ценой метра в уже обжитом? 3) Корректно ли сравнивать цену метра в доме, во дворе или за стенкой которого идет стройка с ценой метра в квартире где нет рядом стройки?
Додано: Нед 30 жов, 2011 19:06
budivelnik
Цены Ваших конкурентов: 2-комнатная квартира в Рясное-Руська общей площадью 62 кв.м., 3 / 4, новостройка,срочно. Цена 43 500 у.е. (ПОКУПАТЕЛЬ по данному объекту АН “Новый Формат” зауслуги -комиссионные не ПЛАТИТ) Тел: +38 (097) 130 94 72 -Оля Квартиры в новостройке -0-цикл, МП окна, ИО, все коммуникации.
Додано: Нед 30 жов, 2011 19:09
Это и есть его предложение! 
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
